アンケート ＞ ライフスタイルに関するアンケート調査結果

調 査 時 期：2006/01/25〜26 実施対象者：「住まいサーフィン」の会員 サンプル数：300 目　次 □ 注目のエリアとその選定理由 □ ライフスタイルに対する意識（1） □ ライフスタイルに対する意識（2） □ 別の角度からのエリア考察 ⇒ 《エリアレベル考察編》に続く 注目のエリアとその選定理由 Ｑ1. 　以下のうちから今、自分が住む場所として最も注目しているエリアを選択してください。 1 山手線から放射状に伸びる23区内西側（城南〜板橋区）(4) 19% ||||||||||||||||||| ■ターゲット層の広さで都区部城南〜城西エリアが一歩リード 注目エリアBest3は 山手線から放射状に伸びる23区内西側(城南〜板橋区) 都心湾岸エリア 川崎市・横浜市の内陸エリア という結果になった。 エリアはこちらから確認できます 2 都心湾岸エリア(1) 14% |||||||||||||| 3 川崎市・横浜市の内陸エリア(8) 12% |||||||||||| 4 山手線から放射状に伸びる23区内東側（城東〜北区）(5) 9% ||||||||| 5 山手線の内側で中央線の南側(2) 9% ||||||||| 6 東京都市部の23区隣接エリア(6) 7% ||||||| 7 川崎市・横浜市の湾岸エリア(7) 7% ||||||| 7 山手線の内側で中央線の北側(3) 7% ||||||| 9 千葉県の京葉線周辺エリア(11) 6% |||||| 10 その他 4% |||| 11 埼玉県の東京都隣接エリア(10) 4% |||| 12 千葉県の内陸エリア(12) 3% ||| 13 さいたま市 1% | Ｑ２.　Ｑ１のエリアを選択した理由をお聞かせ下さい。 1 生活利便性が高い 53.0% ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ■自分にとって便利で暮らしやすい街が一番 各エリアを選択した理由のBest3は「生活利便性が高い」、「アクセスが良い」、「暮らしやすそうである」という結果になったが、上位にあがったものに顕著なエリア格差は見られず、勤務地や子供の通学など、個々の日常生活に合わせた自分にとって「生活利便性が高く、アクセスが良く、暮らしやすい」エリアをQ1.で選定しているものことがうかがえる。 2 アクセスが良い 36.3% |||||||||||||||||||||||||||||||||||| 3 暮らしやすそうである 22.0% |||||||||||||||||||||| 4 公園等の自然環境がいい 19.7% ||||||||||||||||||| 4 実家から近い 19.7% ||||||||||||||||||| 6 自分の予算に相当する 19.3% ||||||||||||||||||| 7 住宅地として落ち着きがある 16.0% |||||||||||||||| 8 ステータスが高い 12.7% |||||||||||| 8 昔からの地元でなじみがある 12.7% |||||||||||| 10 将来、街として発展しそうである 11.0% ||||||||||| 11 オシャレなエリアである 8.3% |||||||| 12 週末が楽しくなりそうである 8.0% |||||||| 13 教育水準が高い 7.7% ||||||| 13 現在の資産性が高い 7.7% ||||||| 15 水辺にひかれる 7.3% ||||||| 16 気分よく過ごせそうである 6.7% |||||| 17 防犯・安全性が高い 5.0% ||||| 18 その他 3.0% ||| 19 近未来的な感じがする 1.3% | 20 話題性がある 1.0% | 21 未知数のワクワク感がある 0.3%   △page topへ ライフスタイルに対する意識 (1) Ｑ３. 　立地を選ぶ際に、そこに住んでいる方の性質（嗜好やライフスタイル）はどの程度重視しますか？ ■先住者のライフスタイルは重要な検討要素 「重要視する」「検討要素にする」の合計は全体の75%となり、検討材料の1つの大きなファクターであることはうかがえた。 Ｑ４.　あなたの性格に比較的あてはまるものをどちらか選んでください。 ■「個」を大切にするライフスタイル 全体的な傾向からは「自分らしさにこだわる」人が7割以上を占め、「仕事より趣味を重視する」人が優勢など、「個」を大切にするスタイルが浮かびあがる結果となっている。 △page topへ ライフスタイルに対する意識 (2) Ｑ５. 　現在の自分はどの階層に当てはまると思うかお聞かせ下さい。 上の上 1% 11% | 上の中 3% || 上の下 7% ||||| 中の上 40% 85% |||||||||||||||||||||||||||||||||| 中の中 29% ||||||||||||||||||||||| 中の下 16% |||||||||||| 下の上 3% 4% || 下の中 1% | 下の下 0%   上の上 1% 51% | 上の中 3% || 上の下 7% ||||| 中の上 40% |||||||||||||||||||||||||||||||||| 中の中 29% 49% ||||||||||||||||||||||| 中の下 16% |||||||||||| 下の上 3% || 下の中 1% | 下の下 0%   ■全体の約85% が「中流」 全体を3区分とすると約85%が「中」に含まれる結果となり、今なお「総中流意識」は衰えていないかのようであるが、およそ中心になるゾーンを探ると「中の上」と「中の中」の間がほぼ中間値となった。 Ｑ６.　以下のうちから生活全般で大切にしていることをお聞かせ下さい。 1 快適さ 47% ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ■「快適さ」「ゆとり」「自分らしさ」「仲間・人間関係」が共通のキーワード この設問でのBest3は「快適さ」「ゆとり」「自分らしさ」「仲間・人間関係」という結果になった。各エリア間でも順位の違いはあれど、すべてのエリアでこの4つの選択肢が上位3位までにランキングされる結果となった。 Ｑ２．の「生活利便性」「アクセスがよい」「暮らしやすそう」と同様に「快適さ」「ゆとり」「自分らしさ」「仲間・人間関係」を大切にできる環境というものが、住むエリアを選択する際に必須の条件と言えるだろう。 2 ゆとり 43% ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 3 自分らしさ 29% ||||||||||||||||||||||||||||| 3 仲間・人間関係 29% ||||||||||||||||||||||||||||| 5 知性・創造性 15% ||||||||||||||| 5 シンプルさ 15% ||||||||||||||| 5 思いやり 15% ||||||||||||||| 8 穏やかさ 14% |||||||||||||| 8 のんびりした 14% |||||||||||||| 10 前向きさ 13% ||||||||||||| 11 品のよさ 12% |||||||||||| 11 やりがい 12% |||||||||||| 13 きちんとした 9% ||||||||| 14 美しさ・おしゃれ 7% ||||||| 15 かっこよさ 6% |||||| 16 アクティブさ 5% ||||| 17 地味・目立たずに 3% ||| 17 清々しさ 3% ||| △page topへ 別の角度からのエリア考察 Ｑ７. 　最も大切にしている時間は誰と一緒にいる時ですか？ 配偶者といる時 35% ||||||||||||||||||||||||||||||||||| 家族全員でいる時 29% ||||||||||||||||||||||||||||| 1人でいる時 15% ||||||||||||||| 子どもといる時 9% ||||||||| 恋人といる時 4% |||| 仲間といる時 3% ||| ペットといる時 2% || 友達といる時 2% || 親といる時 1% | ■家族形態によって選ぶエリアに変化が この設問ではライフスタイルの同伴者について回答いただいているので、家族構成と直結しているわけではないが、エリアによって一定の特徴が表れる結果となった。家族形態によって選ぶエリアが変わってくることが顕著に伺える結果となったが、その結果は後編にて報告することとする。 Ｑ８.　今後、最も資産性が高くなるエリアはどこだと思いますか？     資産性 注目 1 山手線の内側で中央線の南側(2) 42.7% 8.7% 2 都心湾岸エリア(1) 24.7% 13.7% 3 山手線から放射状に伸びる23区内西側（城南〜板橋区）(4) 8.0% 19.0% 4 山手線の内側で中央線の北側(3) 7.0% 6.7% 5 川崎市・横浜市の湾岸エリア(7) 5.3% 6.7% 6 山手線から放射状に伸びる23区内東側（城東〜北区）(5) 4.0% 9.0% 7 千葉県の京葉線周辺エリア(11) 3.7% 5.7% 8 東京都市部の23区隣接エリア(6) 3.0% 7.0% 9 川崎市・横浜市の内陸エリア(8) 1.7% 11.7% 10 埼玉県の東京都隣接エリア(10) 0.7% 4.0% 10 その他 0.7% 4.3% 11 さいたま市(9) 0.3% 0.7% 11 千葉県の内陸エリア(12) 0.3% 3.0% ■都心湾岸エリアに注目 今後、最も資産性が高くなると考えるエリアのBest3は 　1. 山手線の内側で中央線の南側(2) 　2. 都心湾岸エリア(1) 　3. 山手線から放射状に伸びる23区内西側(4) となったが、構成比では3位以降は拮抗する結果となっている。 左表右列にQ1.（最も注目するエリア）のランキング結果を並べてみた。注目しているエリアと資産性が高くなると考えるエリアは必ずしも一致していないが、都心湾岸エリアに関しては、資産性、注目度ともに好結果となっている。 エリアはこちらから確認できます   今回のアンケートは全体の概要とエリア別の特徴の2つの特徴から考察することができると考えたため、報告を2回に分けることにした。 今回の「概要編」は自分にとって注目エリアがどこであるかにかかわらず、選定に当たっての必須条件と言えるものが再確認できる内容になったのではないかと思う。 次回の「エリア考察編」では、今回の調査結果をさらにエリア別に細分して報告する。概要編が必須条件であるのに対して、エリア別の報告では、それぞれの志向やこだわりが反映される内容にしたいと思う。 自分の注目エリアはどういう志向の人に支持されているのか、また自分の志向にふさわしいエリアを他に見落としていないか、再確認いただけるものになればと思うので期待されたい。 「エリアレベル考察編」に続く⇒ ネットアンケート 分譲マンション購入コミュニティ「住まいサーフィン」会員約１３万人に対するアンケート調査 △page topへ