賃貸vs持家
持ち家が得か、賃貸が得か? この論争は経済的側面以外にも、
- 家賃がもったいない派 vs 住宅ローンは危険だ派
- 年を取ったら貸して貰えなくなるかも派 vs 人口減時代に住宅は余るはず派
- 自分の城を持ちたい派 vs 所有に特別な意味はない派
- 買うなんて金持ちしか無理派 vs 金持ちになるために買うんだ派
等々、主義主張や趣味、感情、その他諸々が入り乱れた議論になるため、 万人が納得するひとつの答えはありません。
しかし、賃貸であれ持家であれ、人はどこかに住まねばなりません。
株や債券などの金融商品と異なり「選ばない(やらない)」選択肢は取れず、「買うか」「借りるか」必ずどちらかを選ばなければなりません。
だからこそ、自分にとって有利な方を選択したいと考えて努力するのであり、これはお金持ちの特権や道楽ではありません。 「こんな時代」で「普通の人」であるからこそ、真剣に比較すべきテーマなのではないでしょうか。
今回公表するデータの概要
首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の中古物件事例(5000弱)のうち、住まいサーフィンデータを用いて物件が特定できた事例(2000弱)
購入時費用シミュレーション
(リフォーム費用、推計固都税、管理+積立、ローン減税、残存価格を考慮して算出)
賃貸時費用シミュレーション
(更新費用、賃料を考慮して算出)
1.賃貸vs購入比較(築年数)
2.賃貸vs購入比較(面積別)
3.賃貸vs購入比較(階数別)
4.賃貸vs購入比較(価格別)
5.賃貸vs購入比較(収益比較)
住まいサーフィンでは今後も会員の皆様の住宅選びに役立つデータを提供していきます。
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