分譲マンションの情報が満載!住まいサーフィン

住まいサーフィンはマンション購入のための物件検索・マンション評価・マンション掲示板・会社評価・Q&A掲示板・相場価格などを揃えたマンション購入者向けのワンストップマンション購入情報サイトです。

ルピアコート鳩ヶ谷本町   シティタワー品川パークフロント
TOP マンション検索 マンション情報 相場価格 立地条件 会社情報 住み心地 メルマガ リンク マイページ
 住まいサーフィン会員限定「マンション管理」を見直すチャンス!
住まいサーフィン会員限定「マンション管理」を見直すチャンス!
キャンペーンをご紹介下さい!
住まいサーフィン会員キャンペーン特典
ボタン ボタン
管理委託費削減成功事例
data
マンション管理はどこが大事?
image実は、マンション管理をレベルアップする第一歩は、管理費の削減にあります。管理費の削減こそ、いつまでも快適で資産価値が維持できるマンションを実現する入り口なのです。
マンションの管理費は、分譲当初に不動産会社と管理会社によって設定されると、そのまま見直しされることもなく何年も自動的に更新されています。長引くデフレで物やサービスの値段がどんどん安くなっているのに、なぜ管理費だけずっと同じなのか。おかしいと思いませんか?
特に、管理会社に支払っている「管理委託費」にはいろいろ割高な項目や無駄が隠れています。それを早く見つけ管理費を引き下げることが、日常業務のチェックや大規模修繕の準備など、管理全体を見直すことにつながるのです。
管理会社とはどうやって交渉するの?
問題は、管理委託費の中から割高な部分や無駄な部分をどうやって見つけ出すのか、どうやって管理会社と交渉するのか、ということです。残念ながら、理事長様など管理組合様単体で「値引き交渉」した場合、数%の引き下げでお茶を濁されてしまいます。
そこでお役に立つのがSJSの「管理費削減サポート」です。SJSは管理費見直しのパイオニアとして、これまで220件を超える管理費削減の実績をだしてきました。特に、多くの管理会社や各種専門会社とのネットワークにより、現在の管理委託費がどれくらい削減可能かを客観的に提示し、管理会社のリプレイス(交代)を行う場合には確かな候補を紹介したりできる点を強みとしています。 ※「管理費削減サポート」とは、SJSが提供している管理費削減のための各種コンサルティング・サービスの総称
SJSのサービスを知っていただくため、今回「住まいサーフィン」の会員向けに管理費削減キャンペーンを実施しています。
ご自分がお住まいのマンションはもちろん、知人や友人など親しい方がお住まいのマンションについても、ぜひこの機会に管理費の削減をご検討、ご紹介ください。 試していただくマンションにとって、必ず大きなメリットがあるはずです。
ボタン ボタン
SJSはこんな会社です
いまから13年前、他に先駆けて管理組合向けのコンサルティングを手がけた業界のパイオニアです。これまでの実績は1000組合以上にのぼります。テレビ(NHK、テレビ東京)、新聞(読売新聞)、雑誌(週刊ダイヤモンド、日経マネー、AERA)など各種メディアにもたびたび取り上げられています。
商号:株式会社ソーシャルジャジメントシステム  http://www.sjsmdn.co.jp/
住所:東京都中央区日本橋浜町1-7-6 油本ビル3階
設立:平成9年5月
資本金:2000万円
事業内容:分譲マンション等の管理組合運営に関わるコンサルティング、分譲マンション等の大規模修繕に関わるコンサルティング、ビルの管理に関わるコンサルティング、ビルの改修に関わるコンサルティング、及び上記に関連する一切の業務

footer