沖有人のコラム 不定期
沖 有人

[第664号]地方のマンションは買っても大丈夫か?

2022年11月17日

会員からの相談で最近多いのが地方都市のマンション購入だ。
これは高騰しているとうそぶく自称専門家がいるが、
その根拠となる公的データは間違っていることが分析により判明した。

価格の高騰は今後も続くが、そうなると都市圏内での郊外化と
地方の供給増加が見込まれるし、すでにそうなっている。
買ってもいいかの判断は自分でできるようにしたので、
やってみて欲しい。

「買うな」と言っているのではない。
そのリスクを腹積もりに入れた上で、
最も良い相場値上がりシナリオと最悪の値下がりシナリオを
確認しておくことが大事ということだ。