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自宅選びで最も多い3つの疑問を解決「沖レク」マンション購入一問一答

失敗しない自宅選びの第一歩として、不動産コンサルティングで購入検討者の相談を受けるなかで特に多い3つの質問とその答えを解説する。住居費は、日常生活を営んでいく上での必要経費。この先一生かかり続ける費用であるからこそ、しっかりと考えておきたい。

1993年以降に分譲された首都圏2.3万棟のデータをもとに「マンション管理費の実態」を調べてみました。

事実！私も会員も自宅投資で儲かった。不動産ビッグデータを分析し導き出した法則を、自ら実行し成功した「失敗しないマンション購入の法則」を沖有人自らレクチャーに参ります！マンション購入を目指して仕事へのモチベーションも沸いてくる？！「沖レク訪問セミナー」

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沖有人のコラム。言わずと知れた住まいサーフィンウェブマスター。住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。マンションに関連するベストセラー多数。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に、住まいサーフィンが独自に算出している新築マンション価格の推定値です。

首都圏マンションの坪単価を2015年01月15日発売週刊ダイヤモンド別冊に提供いたしました。その時のデータを元にリライトした記事を掲載しています。

新線開通により、利便性が高まり、地価の上昇・利回り上昇など、地域が繁栄したケースがあります。反対に、路線延伸が決定したことにより『始発駅』のメリットがなくなり、利回り低下の恐れがあるなど、鉄道計画は不動産相場に影響をもたらします。

用途地域について解説。用途地域で住宅地の良し悪しが決まります。また、用途地域が良くないと利回りが低くなる傾向があります。

新築分譲マンションは階数によって価格差があります。標準的な価格差を調査しました。

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