第11回 マンション購入に対する意識調査の公表

プレス発表資料 2010年11月05日
アトラクターズ・ラボ株式会社(現:スタイルアクト株式会社)

目次

  1. 要旨
  2. 調査概要
  3. 調査結果
    1. 現在の物件の購入価格への意識
    2. 購入意欲と物件の質
    3. 今は、マンション買い時か

要旨

  • 物件の質や価格の適正さ、税制・金利面が購入意欲を後押し、消費者の購入マインドは高い状態が続いている

調査概要

不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ株式会社(現:スタイルアクト株式会社・東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、マンション購入検討者の定例意識調査を行ったので公表する。供給者側の分譲価格・初月契約率・在庫数については公表されているものがあるため、弊社は購入者側の価格に対する意識などを中心に購入検討者心理を四半期単位で時系列比較しており、今回が11回目となる。

自社インターネットサイト「住まいサーフィン」モニターに登録された会員に対し、 直近3ヶ月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある方のみを対象として、マンション購入に対するアンケートを実施した。

実施時期
2010/10/04~2010/10/07
調査対象者
住まいサーフィンの会員
有効回答数
166

調査結果

今回の調査では、現在の物件価格に対し「高い」と感じている層が29.5%で2008年4月の調査開始以降最も低い水準となり、「どちらでもない」という高いとも低いとも言えない層が前回調査時より2ポイント増加し59.0%となり、購入意向者は物件価格は適正だと感じている。購入意向は「増した」との回答が63.2%でこれは前回(2010年7月)調査時より微増しており、購入意欲が高い状態が継続している。

また、現在供給されている物件に対し購入意向者の45.2%が以前より質が高いと感じている。更に各種ローン・税制優遇策の認知者は「今が買い時」との回答率が全体に比べ高い。物件の価格面の適正さに加え、物件の質の高さ、ローン・税制面が購入意欲を後押ししている状況が明らかになった。

現在の物件の購入価格への意識

図1.「現在の物件の購入価格(分譲価格・金利・税制含む)についてどのように感じているか」
物件価格は「どちらでもない」(59%)が第10回目調査時より2ポイント増加し最多の状態が続いている

購入意欲と物件の質

図2.「購入意欲」(左図) 図3.「物件の質」(右図)
「購入意欲が増した」との回答は第10回目より微増し63%に達しており、引き続き購入意欲がある状態。物件の質については45%が「以前より高い」と評価した。

今は、マンション買い時か

図4.ローン、税制認知者別「今は買い時だと思うか」
購入意向者全体では「買い時」が64%。各種ローン、税制優遇認知者は「買い時」との回答が全体より高い傾向にある。各種優遇策の中では「フラット35S金利優遇」認知者が「買い時」の回答率が71%と最も高い。

本件に関するお問合せ

担当:住まいサーフィン広報担当

E-mail:pr@styleact.co.jp

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