第17回 マンション購入に対する意識調査の公表

プレス発表資料 2012年04月27日
アトラクターズ・ラボ株式会社(現:スタイルアクト株式会社)

目次

  1. 要旨
  2. 調査概要
  3. 調査結果
    1. 今は、マンション買い時か
    2. 1年後の価格への意識
    3. 消費税アップ前の購入意向
    4. 住民同士のコミュニケーション度合い

要旨

  • 購入意向は震災後から急速に回復、前年同時期から倍増
  • 消費増税前に高まる駆け込み意向、増税前の購入希望は6割超

調査概要

不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ株式会社(現:スタイルアクト株式会社・東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、マンション購入検討者の定例意識調査を行ったので公表する。供給者側の分譲価格・初月契約率・在庫数については公表されているものがあるため、弊社は購入者側の価格に対する意識などを中心に購入検討者心理を四半期単位で時系列比較しており、今回が17回目となる。

自社インターネットサイト「住まいサーフィン」モニターに登録された会員に対し、 直近3ヶ月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある方のみを対象として、マンション購入に対するアンケートを実施した。

実施時期
2012/04/05~2012/04/11
調査対象者
住まいサーフィンの会員
有効回答数
118

調査結果

「今は買い時だと思うか」という設問は、震災後から継続して回復している。前年同時期比較では、 「あまり買い時ではない+買い時ではない」が15ポイント低下し8%。これは直近1年以内で最も低い水準だ。 結果として「買い時ではない」と判断する層が減ったことで、買い時DI(買い時 ― 買い時ではない)は上昇中。

震災以降、一貫して回復しており震災以前の水準に近づいている。

また、購入意欲の回復は、消費税アップの影響も調査結果から伺えた。消費税がアップする前に購入したいという回答は60%を超えたことから、増税前の駆け込み意向が高まっている意識が明らかになった。

今は、マンション買い時か

図1.「今は買い時だと思うか」
買い時DI(買い時 ― 買い時ではない)は継続回復、買い時ではないと考える層が着実に低下している

1年後の価格への意識

図2.「一年後の物件価格に対する意識」
1年後の物件価格は「下がる」との意識は、直近1年で最も低い水準となった

消費税アップ前の購入意向

図3.「消費税アップ前の購入意向」
消費税アップ前に高まる購入意欲、購入意向は6割を超える

住民同士のコミュニケーション度合い

図4.「住民同士のコミュニケーション度合い」
住民同士のコミュニケーションを8割が好ましいと感じている

本件に関するお問合せ

担当:住まいサーフィン広報担当

E-mail:pr@styleact.co.jp

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