よくあるご質問

適正価格・相場

自分のマンションの自宅査定をしたいです。

以下の方法で自宅査定ができます。

Step1 住まいサーフィンにアクセスし、ログインする。
Step2 画面上部の「キーワードで探す」にマンション名や行政区名を入力し、マンション検索する。
Step3 検索で出てきたマンション名をクリックする。
Step4 マンションページの「価格評価」部分にある「自宅査定」をクリックする。
Step5 メール認証画面が出てきた場合はメール認証をする。(メール認証をした場合はもう一度マンションを検索)
Step6 部屋番号と階数(部屋番号から類推)を入れて次へ進むをクリック

参考:査定可能な中古マンション一覧

自分のマンションが自宅査定できません。

自宅査定ができるマンションは、首都圏・近畿圏で1993年以降に分譲された物件で、弊社が中古取引データを保有している物件となります。その他のマンションについては、自宅査定の対象外となりますので、ご了承ください。

  • 竣工して間もない物件や、総戸数が少ない物件ですと査定ができるようになるまで時間を要するケースが多いです。
新築マンションの適正価格を調べたいです。

当サイトでは、新築マンションの適正価格を「沖式新築時価」として公表しています。
価格表が提供されたマンションについては、価格表入力後に「新築時価格表」「割高度」の情報を更新しますので、こちらをご確認ください。

沖式新築マンション時価(売り出し価格予測)

  • 新築マンションの号室ごとの適正価格や価格妥当性のご案内はしておりません。
中古マンションの適正価格を調べたいです。

当サイトでは、中古マンションの適正価格を「沖式中古時価」として公表しています。また、マンションの号室ごとの適正価格は、「自宅査定」機能で確認することができます。

  • 沖式中古時価を公表しているマンションは、首都圏・近畿圏で1993年以降に分譲された物件で、弊社が中古取引データを保有している物件となります。その他のマンションについては、対象外となりますので、ご了承ください。
マンション相場を知りたいです。

首都圏・近畿圏のマンションの相場は、地図上にマンションの価格・情報がプロットされるマンションマップで確認することができます。

マンションマップ(ベータ)

物件詳細ページで「所在地」の欄に、青いボタン「MAP」が表示されているマンションは、物件詳細ページからマンションマップを見ることができます。
詳しい使い方は、 マンションマップの使い方こちらをご覧ください。

会員なのに価格の欄が「?」と表示されています。

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