住戸比較レポートとは?割安な部屋がどこか分かる!

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驚きの実例 東京23区内にあるマンションAの場合 総戸数200超の大規模分譲マンション

割安度が最も高い住戸
割高度が最も高い住戸

ご契約した方に配慮し、マンション名は非公表 及び実際の条件を一部調整しております。

販売が進んだ第2期以降で34部屋の中から割安度を算出し、実際に配布したレポートより抜粋。

割安度が高いと何がいい?

割安度が高いと何がいい?

過去の事例の傾向であり、利益等をお約束するものではございません。

損しない住戸を選ぶ3つのポイント

  • 割安度が高い

    割安度が高い

    割安度の高い住戸とご希望の間取りを見比べて、最も自分にマッチする部屋を契約しましょう。

  • 第一期が有利

    第一期が有利

    新築マンションの販売期が第1期の場合、割安度の高い住戸が生まれやすい傾向にあります。

  • 早いうちに行動

    早いうちに行動

    誰も契約していないうちに、早めに行動する事が大切です。

住まいサーフィン運営事務局独自の見解であり、利益等をお約束するものではございません。

本レポートを活用する際はページ下部の注意事項をお読みの上、お申込下さい。

ご利用者の声

K.K

東京都練馬区在住
50代 男性

1000戸を超える大規模マンションであるが故、このレポートを目にする前には棟の向き、階数、眺望の良し悪しを自分なりに分析していたつもりでしたが、「価格、率」といった計数でしっかりと算出されたものを拝見すると、一言で「圧巻」という印象でした。当然、自分の住むマンション購入を考える上で重要な指標でありますが、この数字の羅列を見ると、投資対象の知識、見識も増えるような印象も備え、購入後数年後の売却、あるいは賃貸で貸し出すといった場合にも非常に役に立ちそうな、そんな感想を持ちました。
有難うございました。

Y.Y

北海道札幌市在住
50代 女性

現在、いろいろな地域での分譲マンションを検討しているので、物件概要が記載されていると、すぐに確認できます。
価格、面積や部屋番号や向きが記載されていると一目で割安な部屋が分かり、自分が購入したい物件のリストとして活用していきたいです。
ありがとうございます。

H.A

大阪府高槻市在住
20代 女性

物件価値が客観的に数値化されるので、考えるうえでかなり有力な材料となった。
自分が購入を考えていた部屋が妥 当な値段で契約できるのか、不安だったが、これをみて自分の感覚に自信が待てた。
今後購入するかしないかの決め手になると思う。

K.R

東京都渋谷区在住
50代 男性

自分自身による分析結果を裏付けるレポートの内容となっていた。
レポートは割安、割高の根拠もきちんと示してい て,これも物件の周辺環境の実態に沿ったものとなっていた。
購入の適否を判断する上での参考資料として活用させていただいた。

Y.M

東京都文京区在住
40代 女性

初めてレポートを拝見させて頂きましたが、ここまでの詳細なものになっているとは驚きです。
大変有り難いです。

M.T

兵庫県芦屋市在住
30代 男性

住戸比較レポートは、同じマンション内での各戸の比較ができるというサービスなのですね。
とても分かりやすく、勉強になりました。
拝見いたしますと、マンション全体として値上がりがさほど期待はできそうにございませんが、物件選びの参考になりました。
ありがとうございます。

I.H

埼玉県川口市在住
30代 男性

今回はじめて住戸比較レポートをいただき、ありがとうございます。
具体的にどの部屋がどれくらい割安なのか一目瞭然になっており、驚きました。
参考にさせていただきます。

A.F

神奈川県横浜市在住
30代 男性

大変に参考になりました!
今後ともよろしくお願い申し上げます。

S.M

東京都千代田区在住
50代 男性

レポート拝見できました。
大変参考になりました。

T.E

東京都大田区在住
30代 男性

レポートありがとうございます。
初めて見ましたが、沖レクの教えどおり、新築は物件内の差が大きいのですね。
是非、参考にさせていただきます!

お申込み方法

新築マンションによって住戸比較レポートの対象となっている物件、対象となっていない物件があります。
物件検索からご検討中の新築マンションがどちらか確認することができます。

  • 住戸比較レポートの
    対象マンションの場合

  • レポート作成リクエスト出来るマンションを検索する

レポートを申し込む

  • STEP1

    モデルルーム予約を住まいサーフィンからする

  • STEP2

    住戸比較レポートを申し込む

  • STEP3

    予約日時にモデルルームに行って、担当者の名刺と価格表を必ず受け取る

  • STEP4

    レポート予約一覧の「来場証明提出」から必要書類を提出する

    名刺と価格表の画像が必要となります

    身分証明書の画像が必要となります

  • STEP5

    住戸比較レポート(PDF)をメールで受け取る

    4~8営業日程度かかります

レポート予約状況を確認する(要ログイン)

  • 住戸比較レポートの
    対象マンションではない場合

  • レポート化希望のリクエスト

レポート作成リクエストの流れ

  • STEP1

    住戸比較レポート作成のリクエストをする

  • STEP2

    住戸比較レポート作成可否の結果をメールで受け取る

  • STEP3

    作成可能と通知された場合
    ・結果のメールに記載のSTEPを実行
    ・住戸比較レポート(PDF)をメールで受け取る

    4~8営業日程度かかります

レポート対象マンションは、原則として、新築物件でモデルルーム予約を受付けており、かつ、住まいサーフィンが価格表を保持していることが最低必須条件となります。

また、レポートはマンション内の価格差をご提示するものであり、販売物件が残り数物件となった場合等、最低条件を満たした場合でも、リクエストにはお答えできない場合がございます。

リクエスト対象物件では、状況により住まいサーフィンからのモデルルーム予約及び住まいサーフィン以外からのモデルルーム来場が必要になる場合が御座います。