沖レクについて

  • メリット1

    ①購入するマンション
    資産やしてくれる
    確率が上がります。

  • メリット2

    ②沖の著書14冊(計2万円相当)
    の内容が
    短時間で身に付きます。

  • メリット3

    ③沖と面談するのと
    同じ価値
    生みます。

「失敗しないマンション選びの基礎」が
最短でしっかり身につく!

住宅購入を検討されている多くの方々に、失敗しないマンション選びの基礎知識などの考え方を最短で身に付けて頂けるよう、住まいサーフィンの開設者である沖有人が、不動産に関連する知識を余すことなく解説した動画を無料で公開しています。

  • 最低線の基礎知識

    自宅は1つで住み替え前提

  • 社会人のお金の一般教養

    ローン・税制などを実践的に

  • 楽しい毎日のための
    物件選びとリスク管理

    自分との相性とリスク管理

25万人以上が使っている
マンション格付けサイトの集大成

複数のサイトに散らばっている"マンション購入"や"住宅ローン"に関する情報を探す必要はありません。
この沖レク動画を観るだけで、これらの有益な情報を無料で手に入れることができ、
数千万円という高い買い物であるマンション購入で、失敗する確率を下げられます。

講師:沖 有人のプロフィール

慶應義塾大学経済学部卒業。会計事務所系コンサルティング会社、不動産マーケティング会社を経て、平成10年7月独立し、事務所開設。

不動産コンサルティング歴24年。コンサル経験は1000件以上。講演会の開催は200回以上。参加者はのべ1.5万人で、「分かりやすい」「感動する」などの声が多く、顧客満足度は常に95%を超える。


「AERA」「週刊ダイヤモンド」など大手一般誌、「現代ビジネス」「プレジデント・オンライン」などのWEBメディアへの寄稿は計300本以上。

中でも「ダイヤモンド・オンライン」への連載は4年間で約100回。常に最新の不動産市況を一般人に向け発信し続けている。

NHK「クローズアップ現代+」の取材を始め、テレビ朝日「ビートたけしのTVタックル」、「ワイド!スクランブル」、読売テレビ「情報ライブミヤネ屋」などテレビ出演多数。

『マンションは10年で買い替えなさい』等14冊の書籍を上梓。累計発行部数10万部を超える不動産分野のベストセラー作家。リピーター読者多数。


格段に情報を持つ売手が圧倒的有利な不動産売買において、購入者が損をしないマンション選びを支援したいという想いから「住まいサーフィン」を開設。保有する時系列データは1994年以降の25年間にも渡り、そのデータ量は他の不動産情報サイトと比類がない。

年間1億件以上の不動産データを独自のロジックで分析。法人向けに有料で提供しているデータを加工し、誰でも使えるよう無料でわかりやすく公開。広告主を持たない中立的立場でユーザーファーストな情報の提供を実現。現在25万人以上の会員を擁す。


会員アンケートでは「71%の会員は新築時と同額以上」の資産価値を保つマンションを購入することができ、「97%の会員が住まいサーフィンは役に立つ」と回答。会員の含み益の平均値は2200万円となり、中には1億円以上の利益を出したケースも。

損をしないマンション選びを更に多くの人に伝えるべく、沖自らマンション売買についての動画講座(沖レク)を制作。公開している動画の数は66本。再生回数は2万回以上。

沖サロンとプレミア中古というサービス限定で沖本人がサービスをしている。

>沖有人を詳しく知る

沖レク番組表

沖レクでご覧いただける番組表を一部ご紹介!一部の動画は、会員以外の方もご覧いただけます。

【STEP. 1】住まいサーフィンの理解

再生時間:約2分00秒

資産性を可視化!住まいサーフィン会員になれば誰でも資産を増やすことができる?

再生時間:約4分20秒

そもそも資産性があるってどういうこと?資産性がある物件をすすめる理由とは?
実際の事例を使ってわかりやすく解説

会員限定

再生時間:約4分50秒

儲かる確率ってどうやって使えばいいの?実際に当たるのか?儲かる確率の使い方と正当性

再生時間:約3分10秒

同じ物件でも住戸の選び方で1000万円以上の損得が出ることも!?
どの住戸が相対的にいくら割安かを判定したレポートについて

会員限定

再生時間:約4分10秒

沖式新築時価は、買い手の損得を可視化したもの。沖式新築時価の見方と上手な使い方

会員限定

再生時間:約3分30秒

中古の売り出し価格は約10%割高?購入する前に価格に対する情報格差を埋めよう!

会員限定

再生時間:約5分30秒

自宅購入で含み益を出す!失敗しないマンション選びの法則を惜しげもなく伝授

会員限定

再生時間:約3分10秒

会員99%が住み変えたことで資産が増えたと回答!
住まいサーフィンの上手な使い方とコンテンツについて

再生時間:約4分30秒

金利と税金が大きく違う!不動産投資について方程式を用いてわかりやすく解説

会員限定

再生時間:約5分30秒

不動産投資は儲からない?自宅の購入を優先する最大理由

再生時間:約5分20秒

要望にお応えし、不動産投資について、分りやすく且つ深く切り込みました!

再生時間:約7分30秒

利回り高い穴場エリアの情報をお持ちの方こそ1度見て下さい!

【STEP. 2】基礎編

再生時間:約6分10秒

生涯コストで考えると1.5倍も差が生まれる?『持ち家と賃貸どちらにするべきか』について徹底解説

再生時間:約6分40秒

選択のカギは、住み替えようと思うか思わないか。マンションと戸建を徹底比較

再生時間:約5分20秒

自宅で資産形成をすれば3,000万円まで無税?資産性のある物件をすすめる理由

会員限定

再生時間:約4分20秒

今は買いどきなのか。現時点の不動産市況からみる購入時期について

会員限定

再生時間:約3分50秒

第1期はお得の可能性が高い?販売のしくみから何期を買うことがベストなのかを詳しく解説

会員限定

再生時間:約6分20秒

購入環境は三つで決まる!価格が高くても下がらなければお得?自宅が下がりにくい3つの理由

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再生時間:約6分30秒

エリアによっては中古のほうがお得!新築と中古どちらを選ぶべきかについて

再生時間:約5分50秒

住み替えることで資産を形成する方法を伝授!”家”は1回買えばOKなんてもう古い?

再生時間:約6分00秒

住まいサーフィンから予約するメリットとは!?知って得をする攻略法

【STEP. 3】住宅ローン・税制・金利

再生時間:約5分30秒

住宅ローンを組むとお金がもらえる?マンション購入初心者向けの住宅ローン講座

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実質マイナス金利!1年間で最大40万円還付される?購入前に最低限知っておきたい3つの税制とは

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再生時間:約6分00秒

多く・長く・低くが基本!住宅ローンの借り方3原則

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再生時間:約5分30秒

住宅ローンは、短いスパンで比較してコスト重視で選択するべき!住宅ローンを選ぶための基準とは

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再生時間:約6分50秒

ローン契約者が亡くなった場合はどうなるの?住宅ローンで知っておくべき7つのこと

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住宅ローンを借りる順番や金利が変動する際にやることとは?住宅ローンに関する疑問を解消!

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再生時間:約4分50秒

沖有人が考える2019年の損得は?税制にみる購入環境について解説

【STEP. 4】初級者向け

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再生時間:約5分30秒

新築と中古はどちらも比較するべき!マンション購入初心者のためのHow toマニュアル

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もしかしたら自宅が買えなくなる?引渡し前にやってはいけない3つのこと

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周りに駐車場がある物件は注意が必要!?選んではいけない立地や間取りとは?知っておきたい注意事項について伝授

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売主によって資産性も大きく異なる?売主を知れば、資産を増やせる!?

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再生時間:約2分50秒

実際に住んでみるとわかる住み心地やアフターサービス。入居後の本音をランキングに!

再生時間:約6分10秒

買うエリアはしっかり見極めるべき。不動産の資産価値に影響する可能性の有無

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再生時間:約5分40秒

購入前に確認!災害エリアはどうやって確認するべきか

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知らなきゃ損する。管理の基本マニュアル!大規模修繕のタイミングで高額補填リスクを負う可能性も?

失敗しないマンション選びの基礎が学べる

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利用者の声

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    40代男性

  • 全ての沖レク動画を閲覧

    総評:大変役に立った

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    データに裏付けられたメッセージおよび提案がコンパクトにまとめられており、飽きることなく一気に拝見しました。特に、これからマンション購入を考えようとされる方が、事前に閲覧しておくことを強くおすすめします。

  • 男性

    30代男性

  • 【STEP. 6】上級者向け まで閲覧 役に立った動画:タワーマンション節税とは

    総評:大変役に立った

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    まさにマンション購入のバイブルのようなもの。物件選びからローンの組み方までマンション購入に関することを体系的に学べる良い教材だと感じた。このようなものはこれまで他には全くなく、購入検討者にとっては心強い教材。

  • 男性

    40代男性

  • 【STEP. 5】中級者向け まで閲覧 役に立った動画:不動産価格の変動要因

    総評:大変役に立った

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    マンションが増えてきている中、近年のように右肩上がりの時代は終わり始めているように感じます。そんな中に、指数として信頼が高いサイトができ、継続的に世の中の流れがわかる様な良い動画でした。今後も引き続き、新しい動画が出たらチェックしていきたと思います。

  • 男性

    40代男性

  • 【STEP. 1】住まいサーフィンの理解 まで閲覧 役に立った動画:7つの法則

    総評:大変役に立った

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    立地、規模、広さ、等に拘ることで、価格が上昇する可能性の高い物件に出会えることを数字で示していただきありがたいです。

  • 男性

    40代男性

  • 【STEP. 4】初級者向け まで閲覧

    総評:大変役に立った

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    売り手側の立場を理解する事で、大規模マンションに対する見方が変わりました。

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沖レクは不動産の販売を目的としたものではありません。

沖レクは講師のこれまでの知見をもとに個人的な見解を述べたものであり、その講師、スタイルアクト株式会社、その他全ての当事者が一切の責任を負うものではありません。

沖レクは視聴者に対して何ら一切の利益を保証するものではありません。

動画となりますので、wifi環境など固定料金の通信環境での視聴をお勧めいたします。

視聴に伴う通信料金ならびに通信環境のご用意に必要な費用は、一切受講者の負担となりますのでご注意ください。

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