学歴の高い駅ランキング上位150駅(東京都)2015

住まい選びは街選び - 参考情報として -

学歴と不動産相場価格の関係

学歴が高い人が多い駅は不動産価格が高い?
そんな疑問をユーザーさんよりいただいたので、国勢調査の結果を元に、駅別の大卒比率を算出した結果を公表します。
住む街を選ぶときには色々な選び方があります。住まい選びの参考情報として今回は大卒比率の高い駅ランキングを公表します。

人口が3000人以上の336駅の大卒比率と新築相場価格の相関係数は0.73となり、強い相関が確認できます。(図1)

図1:大卒比率と不動産相場価格(23区)

大卒比率と不動産相場価格(23区)

出典大卒比率…国勢調査を元に住まいサーフィンが算出
新築相場価格…住まいサーフィンデータによる
算出駅は人口3000人以上の駅
2015年公表版

駅別学歴データをCHECK

大卒比率1位は浜田山、2位は田園調布

千代田区、港区、中央区の駅を抑えて大卒比率1位になったのは「浜田山」です。
浜田山は杉並区にある京王電鉄井の頭線の駅で、駅周辺は緑が多く、住宅地が広がっています。 2位は田園調布です。言わずと知れた日本の高級住宅街で、大田区にあり、東急東横線と目黒線の両路線が乗り入れています。 3位は多摩川、4位は半蔵門、5位は西永福…と続きます。

以下に学歴上位150駅を一気に公開します。

23区の大卒以上比率 1位~30位

上位10位に浜田山、西永福、西荻窪、荻窪と杉並区内の駅が4駅もランクインしています。

大卒比率順位 駅名 新築70平米相場 行政
1位 浜田山 7,430 杉並区
2位 田園調布 7,570 大田区
3位 多摩川 8,140 大田区
4位 半蔵門 11,790 千代田区
5位 西永福 6,850 杉並区
6位 西荻窪 6,260 杉並区
7位 麹町 11,080 千代田区
8位 荻窪 6,310 杉並区
9位 市ヶ谷 9,710 千代田区
10位 牛込神楽坂 7,610 新宿区
11位 久我山 5,910 杉並区
12位 高輪台 8,600 港区
13位 茗荷谷 7,020 文京区
14位 高井戸 5,880 杉並区
15位 代々木上原 8,540 渋谷区
16位 北千束 7,200 大田区
17位 水天宮前 6,450 中央区
18位 小伝馬町 6,400 中央区
19位 東大前 6,510 文京区
20位 千石 6,610 文京区
21位 東日本橋 6,280 中央区
22位 成城学園前 7,290 世田谷区
23位 九品仏 7,640 世田谷区
24位 九段下 10,020 千代田区
25位 本郷三丁目 7,180 文京区
26位 人形町 6,470 中央区
27位 飯田橋 8,090 千代田区
28位 後楽園 6,750 文京区
29位 洗足 6,620 目黒区
30位 目白 7,560 豊島区

23区の大卒以上比率 31~90位

続いて上位31位~90位では、31位に目白、32位に豊洲、33位に越中島、34位月島、35位富士見ヶ丘と行政区に江東区や豊島区、世田谷区が入り始めバラエティに富んできます。

大卒比率順位 駅名 新築70平米相場 行政
31位 豊洲 5,850 江東区
32位 越中島 6,270 江東区
33位 月島 6,410 中央区
34位 富士見ヶ丘 5,920 杉並区
35位 白金台 9,380 港区
36位 上野毛 6,900 世田谷区
37位 八丁堀 6,530 中央区
38位 雪が谷大塚 6,440 大田区
39位 浜町 6,260 中央区
40位 都立大学 7,070 目黒区
41位 白山 6,590 文京区
42位 南阿佐ヶ谷 6,570 杉並区
43位 本駒込 6,360 文京区
44位 勝どき 6,270 中央区
45位 松原 6,470 世田谷区
46位 参宮橋 7,700 渋谷区
47位 千駄ヶ谷 8,660 渋谷区
48位 洗足池 6,220 大田区
49位 原宿 9,750 渋谷区
50位 茅場町 6,490 中央区
51位 奥沢 8,200 世田谷区
52位 護国寺 6,430 文京区
53位 四ツ谷 8,510 新宿区
54位 下井草 5,440 杉並区
55位 緑が丘 7,110 目黒区
56位 自由が丘 7,820 目黒区
57位 表参道 10,550 港区
58位 等々力 6,690 世田谷区
59位 根津 6,430 文京区
60位 下丸子 5,890 大田区
61位 千鳥町 5,830 大田区
62位 御嶽山 6,090 大田区
63位 築地 6,930 中央区
64位 久が原 6,100 大田区
65位 桜新町 7,110 世田谷区
66位 大崎 7,160 品川区
67位 井荻 5,100 杉並区
68位 桜上水 6,240 世田谷区
69位 品川 8,150 港区
70位 御茶ノ水 6,810 文京区
71位 東松原 6,170 世田谷区
72位 尾山台 6,660 世田谷区
73位 水道橋 7,160 文京区
74位 石川台 6,330 大田区
75位 二子玉川 7,200 世田谷区
76位 沼部 5,980 大田区
77位 五反田 7,540 品川区
78位 泉岳寺 8,240 港区
79位 阿佐ヶ谷 6,400 杉並区
80位 長原 5,800 大田区
81位 梅ヶ丘 6,570 世田谷区
82位 神保町 9,010 千代田区
83位 新富町 6,610 中央区
84位 大岡山 6,880 大田区
85位 代々木公園 8,560 渋谷区
86位 用賀 6,840 世田谷区
87位 江戸川橋 6,680 文京区
88位 湯島 6,390 文京区
89位 駒場東大前 7,390 目黒区
90位 上井草 5,500 杉並区

23区の大卒以上比率 91~150位

91~150位では、91位に上井草、92位は喜多見、93位が信濃町、94位が神楽坂、95位は天王洲アイルと新宿区の駅がランクインし始めます。
他には中野区や練馬区などもこの順位あたりになるとちらほらと入ってきます。

大卒比率順位 駅名 新築70平米相場 行政
91位 喜多見 5,600 世田谷区
92位 信濃町 7,990 新宿区
93位 神楽坂 7,320 新宿区
94位 天王洲アイル 6,320 品川区
95位 経堂 6,360 世田谷区
96位 下落合 6,090 新宿区
97位 宮の坂 7,100 世田谷区
98位 千歳船橋 5,810 世田谷区
99位 池ノ上 7,450 世田谷区
100位 大森 6,300 大田区
101位 下高井戸 6,500 世田谷区
102位 目黒 7,860 品川区
103位 広尾 10,260 港区
104位 豪徳寺 6,710 世田谷区
105位 芝浦ふ頭 6,680 港区
106位 中野 6,500 中野区
107位 祖師ヶ谷大蔵 5,970 世田谷区
108位 南新宿 7,550 渋谷区
109位 牛込柳町 7,090 新宿区
110位 西馬込 5,500 大田区
111位 清澄白河 5,630 江東区
112位 鷺ノ宮 5,280 中野区
113位 千駄木 6,410 文京区
114位 末広町 6,850 千代田区
115位 門前仲町 5,810 江東区
116位 芦花公園 5,710 世田谷区
117位 新高円寺 6,160 杉並区
118位 明大前 6,540 世田谷区
119位 外苑前 10,110 港区
120位 駒沢大学 7,030 世田谷区
121位 白金高輪 8,600 港区
122位 赤羽橋 8,850 港区
123位 木場 5,400 江東区
124位 上北沢 6,110 世田谷区
125位 世田谷代田 7,360 世田谷区
126位 学芸大学 6,910 目黒区
127位 曙橋 7,220 新宿区
128位 新桜台 5,060 練馬区
129位 上石神井 5,010 練馬区
130位 上町 6,180 世田谷区
131位 浜松町 9,530 港区
132位 千歳烏山 5,730 世田谷区
133位 東高円寺 6,210 杉並区
134位 鵜の木 5,510 大田区
135位 六本木 10,600 港区
136位 東北沢 7,980 世田谷区
137位 旗の台 7,080 品川区
138位 代官山 10,330 渋谷区
139位 氷川台 4,930 練馬区
140位 渋谷 9,120 渋谷区
141位 芝公園 7,540 港区
142位 世田谷 6,380 世田谷区
143位 都立家政 5,170 中野区
144位 巣鴨 6,490 豊島区
145位 青山一丁目 11,440 港区
146位 乃木坂 9,770 港区
147位 麻布十番 10,350 港区
148位 松陰神社前 6,520 世田谷区
149位 代々木 7,670 渋谷区
150位 赤坂 9,800 港区

都下 駅別大卒比率上位30駅

都下エリアで堂々の1位は吉祥寺でした。
大学卒の比率は40%です。住みたい街ランキングで1位の駅にはこんな一面もあったのですね。
2位はつくし野、3位は唐木田と続きます。

都下 駅別大卒比率 1位~10位

大卒比率順位 駅名 新築70平米相場 行政
1位 吉祥寺 7,270 武蔵野市
2位 つくし野 3,590 町田市
3位 唐木田 3,700 多摩市
4位 すずかけ台 4,070 町田市
5位 井の頭公園 5,310 三鷹市
6位 東小金井 4,740 小金井市
7位 武蔵小金井 4,670 小金井市
8位 八王子みなみ野 3,120 八王子市
9位 武蔵境 5,600 武蔵野市
10位 三鷹 5,820 三鷹市

都下 駅別大卒比率 11位~30位

11位玉川学園前、12位は調布、13位は三鷹台…と30位までは以下の表の通りに続きます。

大卒比率順位 駅名 新築70平米相場 行政
11位 玉川学園前 4,040 町田市
12位 調布 5,200 調布市
13位 三鷹台 5,420 三鷹市
14位 新小金井 4,470 小金井市
15位 稲城 4,030 稲城市
16位 多摩センター 3,810 多摩市
17位 鶴川 3,920 町田市
18位 和泉多摩川 4,590 狛江市
19位 柴崎 4,790 調布市
20位 片倉 3,280 八王子市
21位 豊田 3,680 日野市
22位 つつじヶ丘 5,080 調布市
23位 南大沢 3,470 八王子市
24位 武蔵野台 4,220 府中市
25位 京王堀之内 3,360 八王子市
26位 狛江 4,990 狛江市
27位 南多摩 3,710 稲城市
28位 布田 4,950 調布市
29位 聖蹟桜ヶ丘 4,000 多摩市
30位 ひばりヶ丘 4,040 西東京市

沿線別 大卒比率ランキング

沿線別にランキングし上位15位までをまとめました。
算出沿線は人口3000人以上の駅が5駅以上ある駅です。
1位は「京王電鉄井の頭線」、2位は「東京急行電鉄東横線」、3位は「JR中央本線」となりました。
比較的上位には東京の城南エリアの沿線がランクインしています。

大卒以上比率上位沿線

順位 沿線 駅数 新築70平米相場
1位 京王電鉄井の頭線 12 6,598
2位 東京急行電鉄東横線 7 7,864
3位 JR中央本線 20 6,332
4位 小田急電鉄小田原線 15 6,233
5位 東京急行電鉄田園都市線 9 6,048
6位 東京メトロ半蔵門線 6 7,180
7位 東京急行電鉄大井町線 11 6,849
8位 東京急行電鉄池上線 10 6,029
9位 東京急行電鉄目黒線 5 6,936
10位 東京メトロ日比谷線 12 7,469
11位 京王電鉄相模原線 6 3,722
12位 東京急行電鉄世田谷線 9 6,608
13位 東京メトロ有楽町線 16 6,385
14位 JR横浜線 5 3,686
15位 JR山手線 19 7,672
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