維持費の相次ぐ値上げで、ついに入居時の3倍超え! | マンション適正価格なら住まいサーフィン

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2019年02月21日

第453回

修繕費用・修繕工事 費用・お金

維持費の相次ぐ値上げで、ついに入居時の3倍超え!

金銭的な負担で失敗...

維持費の相次ぐ値上げで、ついに入居時の3倍超え!

今回は「維持費の相次ぐ値上げで、ついに入居時の3倍超え!」です。マンションは高い買い物だからこそ失敗したくないと思う方は多いはず。なんとしても失敗は避けたい皆さんに、既に 購入を経験した先輩たちの「驚愕のマンション購入失敗談」、「トホホなマンション体験談」をご紹介します。

今回の失敗先輩
  • 50代 男性
  • 新築マンションを購入
失敗ポイント

チラシの甘い言葉に踊らされ、とほほ

新聞の折り込みチラシで、たまたま立地、金額といった条件で見過ごせないものを見つけ購入しました。今考えると衝動買いに近い感覚でした。住んでから失敗したと感じているのは、維持費が大幅に値上がりしたこと。マンションの販売金額は決定されていて、ローンを組む上で計算ができますが、管理組合が決めることはそうはいきません。各戸一台ずつの駐車場は無料というのが売り出し時の宣伝文句でしたが、住み始めて数年後に有料に。そして、管理・修繕費も入居時7,000円台だったのが、値上げを繰り返し、今では26,000円です。

維持費は簡単に組合で値上げされると心得よ!

立地的にはいい買い物だったと思います。宅地区分にこだわり、将来において眺望が邪魔されない立地を見つけることができました。ただ、販売会社のあまりにも「おいしい」宣伝文句や甘いセリフに踊らされ、管理修繕費が管理組合で手直しされることに気が付きませんでした。また、修繕積立費は、将来の大規模修繕のことを考えると安ければいいというものでもありません。新築販売時はとりあえず販売会社が無難な設定をしていても、すぐに管理組合で変更されるようになることを覚えておきましょう。

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