癒着や汚職の横行する自主管理、人間関係はドロドロ! | マンション購入で後悔した失敗体験談 | マンション適正価格なら住まいサーフィン

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2019年06月12日

第490回

管理組合・自治会 費用・お金

癒着や汚職の横行する自主管理、人間関係はドロドロ!

管理組合・自治会で失敗...

癒着や汚職の横行する自主管理、人間関係はドロドロ!

今回は「癒着や汚職の横行する自主管理、人間関係はドロドロ!」です。マンションは高い買い物だからこそ後悔したくないと思う方は多いはず。なんとしても失敗は避けたい皆さんに、既に購入を経験した先輩たちの「驚愕のマンション購入失敗談」、「トホホなマンション体験談」をご紹介します。

今回の失敗先輩
  • 40代後半 女性
  • 中古マンションを購入
後悔ポイント

維持費の使い道は不透明、過去には裁判も…

海外に住んでいますが、日本に帰国した時に住む場所が必要だったため、眺望と静かさが気に入って中古のリゾートマンションを購入しました。失敗したのは、ゆがんだ管理体制です。自主管理のマンションで、住民から選挙でえらばれる10人で理事会が運営されています。しかし、ゼネコンに癒着したり、維持費を使って修繕をした見返りにマージンを個人的に受けている人がいることが発覚。周知の事実ですが、マンションに常時住んでいる人が少ない上に、ほとんどが会社の持ち物で実際に被害を被っているという意識がない人が多いのが問題です。理事会の正当性をめぐって常にいがみ合ってる状況で、マンションの外装修理の汚職をめぐって過去に裁判も起きているくらいです。こんなドロドロとした内情など全く知らず、環境と景観にほれ込んで購入したので、人付き合いと理事会にうんざりしています。アメリカではこんな問題は起こりえません。

管理会社が入っていないと不安も…

現在のマンションは立地、環境、景観と100%気に入っています。こんな素敵な場所はそうそう探してもないと思っていますが、管理会社がきちんと間に入っている所でないと、住民の管理費が誰かのポケットに入っていても分からないということが起こりえます。マンション選びは、管理や理事会の運営方法なども確認して購入しなければなりません。

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