分譲マンション人気ランキングトップ10

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分譲マンション人気ランキングトップ10

2017年3月 人気マンションランキングTOP10

2017年3月に住まいサーフィンでアクセス数の多かった分譲マンションを公表する。

順位
マンション名
所在行政区
総戸数
分譲開始
年月
周辺
相場
資料
請求
モデルルーム予約
1位
東京都港区
163
2016年10月
2位
3位
東京都品川区
687
2017年3月
4位
東京都江東区
105
2016年8月
5位
東京都品川区
108
2016年10月
6位
神奈川県川崎市中原区
613
2016年6月
7位
東京都港区
563
2016年11月
9位
10位
神奈川県川崎市中原区
306
2016年9月

「パークコート青山ザタワー」がトップに返り咲き!

昨年秋に登場以来、全く人気の衰えない「パークコート青山ザタワー」が、早々と1位の座に返り咲きを果たした。特徴的な流線型の外観やアートを散りばめた宇宙空間のようなモデルルームは、購入希望者たちに鮮烈な印象を与えた。室内仕様や共有施設の豪華さもさることながら、東京メトロ「青山一丁目」から徒歩3分、「乃木坂」より徒歩7分という立地は魅力的だ。部屋タイプは1LDK~3LDK(約70m2~約182m2)の全163室。中心となるのは80m2台の2LDKで価格は2億円前後となっている。法人名義の購入者も多いそうだ。

根強い人気、武蔵小杉エリアの2つのマンション

アクセス上位マンションの都心Big2が「パークコート青山ザタワー」と「パークコート浜離宮ザタワー」だとすると、準都心Big2は武蔵小杉エリアの「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト」と「グランドメゾン元住吉」だろう。

「武蔵小杉」は、2016年の住みたい街ランキングで自由ヶ丘と同率の4位。その人気はうなぎ登りだ。その武蔵小杉の新しいランドマークとも言えるマンションが、ウエストとイーストの2棟からなる「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ」である。コンセプトは「Town in the Garden」で、庭園の中に街をつくるというもの。2つのタワーの足元には既存のケヤキ並木を生かした植栽が計画され、美しいガーデンがつくられる予定だ。

2つのタワーの共有施設は相互利用が可能で、人気のスタディルームやフィットネス、48階のビューラウンジ、シガーバーや豪華なゲストルームなど大規模マンションならではの充実ぶりをみせる。「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト」は53階建ての全613室。最多価格帯は6800万円と準都心としては高額だが、まだまだその人気は衰えそうもない。

一方、武蔵小杉の隣駅、東急東横線「元住吉」徒歩8分の「グランドメゾン元住吉」も1ヵ月ぶりにトップ10に復帰した。積水ハウスの手掛ける分譲マンション、グランドメゾンは、住み心地にこだわった室内仕様の高さに定評があり、3位には「グランドメゾン品川シーサイドの杜」もランクインしている。

2017年3月のまとめ

トップの10マンションの内、6つが、総戸数500を超える大規模マンション。また、6つがタワーマンションである。9位に初ランクインした「(仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト」はツインを超えるトリプルタワーで、全1539室という巨大プロジェクト。今後も大規模×タワーという流れは続きそうだ。