マンションは10年で買い替えなさい

沖 有人(おき ゆうじん) 著

マンションは10年で買い替えなさい
  • 新書:256ページ
  • 出版社:朝日新聞出版
  • ISBN-10:4022734825
  • ISBN-13:978-4022734822
  • 発売日:2012/12/13
  • 梱包サイズ:10.7 x 1.3 x 17.2 cm

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この本は、マンション購入者とその住み替え予備軍を対象者として、自宅で資産形成をする方法を指南しています。この内容を事前に200名以上の方にプレゼンさせて頂いた結果は、満足度99%ととても高いものでした。

(内訳:非常に満足 58% ほぼ満足 41% どちらでもない 1% やや不満・不満 0%)

これは不動産のプロの方(デベロッパーや販売会社の方)を含んでいる数字です。

目次

  • 第1章 住宅コストは賢い人ほど下がる
  • 第2章 自宅マンションを「資産」にする7つの法則
  • 第3章 人口減少時代のマンション購入の極意
  • 第4章 絶対に破産しないローンの払い方・売り方

はじめに

内容は、過去20年間に首都圏で供給されたマンション1.8万棟のリセールバリューを調査し、含み益・含み損を分ける条件を分析しています。その結果として、マンション価格には7つの法則があり、これを守れば儲かる確率を着実に上げることができるというものです。含み益を最大限活かすために、10年程度のライフイベント毎に住み替えを行い、益出しすることで、資産形成が可能になります。住宅ローンの繰上返済の効果やなるべく高く売却する方法まで言及し、売買の繰り返しができるように指南しています。

続きは本書にて…

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著者紹介

沖有人

沖 有人(おき ゆうじん)

監査法人トーマツ系列のコンサルティング会社、不動産コンサルティング会社を経て、1998年にアトラクターズ・ラボ株式会社(現在のスタイルアクト株式会社)を設立、代表取締役に就任。住宅分野において、マーケティング・統計・ITの3分野を統合し、日本最大級の不動産ビッグデータを駆使した調査・コンサルティングを得意としている。

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