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東京都 年収の高い学区ランキング 2016年

東京都品川区 年収上位学区の発表

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東京都品川区の学区と年収の傾向

品川エリアの1位は第三日野小学校。品川区は学区選択制を導入しているが第三日野小学校区は平成29年4月の新入生は校区内の対象者だけで受け入れ人数を超過しており、希望者は抽選となっている。
第三日野小学校の学区内はどの町丁目も平均世帯年収は高いが、特に高いのは白金長者丸といわれる上大崎2丁目、池田山の東五反田5丁目。いずれも高級住宅街として知られており、特に池田山は品川区内でも1位2位を争う高級住宅街といえる。
2位の御殿山小学校は、北品川4丁目、5丁目エリアが年収が高い。4丁目、5丁目は城南五山の中の御殿山と呼ばれるエリアで、高級住宅地としても知られている。
この学区も第三日野と同じく新入生で学区域外から御殿山小学校を希望する人が多く、抽選を実施している。
池田山、御殿山、白金長者丸などいずれも由緒ある昔のお屋敷などがあった場所で、歴史の移り変わりの中、そういった場所に富裕層が多く居住し邸宅街が形成され、年収が高い人が多く居住しているものと考えられる。
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小学校区のランキング

中学校区のランキング

順位
所在行政区
学校名
平均年収
(万円)
新築70㎡相場
(万円)
1
品川区立第三日野小学校
1051
会員限定
2
****小学校(会員限定)
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3
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会員限定
会員限定
順位
所在行政区
学校名
平均年収
(万円)
新築70㎡相場
(万円)
1
品川区日野中学校
951
会員限定
2
****中学校(会員限定)
会員限定
会員限定
3
****中学校(会員限定)
会員限定
会員限定
4
****中学校(会員限定)
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会員限定
5
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会員限定
6
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7
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会員限定
会員限定
8
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会員限定
会員限定
9
****中学校(会員限定)
会員限定
会員限定
10
****中学校(会員限定)
会員限定
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年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。

この調査における「平均世帯年収」は、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して算出した。

学区域は国土交通省国土政策局「国土数値情報(小学校区データ)」平成22年時点のものをもとにスタイルアクト株式会社が独自に調査、加工した。

新築70㎡相場は、2016年7~9月時点の相場価格。