更新版
東京都 年収の高い学区ランキング 2016年

東京都23区 抽選になるほど希望者続出の人気小学校は高級住宅街に。

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【要旨】
◆高級マンションが立ち並ぶエリアを学区内に持つ南山小学校(港区)が1位
◆更新版では、平均世帯年収は更にアップ

【東京都の傾向】
東京23区で最も年収が高かったのは、学区内に六本木ヒルズや元麻布ヒルズを含む港区の南山小学校でした。順位は更新前と変わっていませんが、単身者などを除いたことで、平均年収1409万円は、他の学区より頭一つ抜きん出る結果となりました。
品川区の1位は、学区選択制を導入している第三日野小学校。平成29年4月の新入生は、校区内の対象者だけで受け入れ人数を超過しており、希望者は抽選となっています。この学区内では、どの町丁目も平均世帯年収が高く、特に、「白金長者丸」といわれる上大崎2丁目、「池田山」といわれる東五反田5丁目は高級住宅街として知られ、特に「池田山」は、品川区内でもトップクラスの高級住宅街です。
なお、前回調査と比べて1位の小学校区に変動があったのは、上述の品川区の他、文京区、江東区、目黒区、世田谷区、中野区、北区、荒川区、練馬区の9区です。変動理由は、今回の更新により、ファミリー層が多く住む学区の順位が上がったためです。

【算出方法】
東京23区については、2016年8月に公表しましたが、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して「平均世帯年収」を算出し、改めてランク付けしました。

2016年12月09日 スタイルアクト株式会社 プレスリリースより抜粋・引用

学区別年収ランキング!東京都23区の小学校区1位

都道府県
所在行政区
学校名
平均年収
(万円)
新築70㎡相場
(万円)
日の出町立大久野小学校
782
会員限定
日の出町立平井小学校
723
会員限定
瑞穂町立瑞穂第五小学校
721
会員限定
日の出町立本宿小学校
719
会員限定
瑞穂町立瑞穂第二小学校
713
会員限定
奥多摩町立氷川小学校
690
会員限定
瑞穂町立瑞穂第一小学校
690
会員限定
奥多摩町立古里小学校
678
会員限定
檜原村立檜原小学校
678
会員限定
瑞穂町立瑞穂第四小学校
670
会員限定
瑞穂町立瑞穂第三小学校
667
会員限定

学区別年収ランキング!東京都23区の中学校区1位

都道府県
所在行政区
学校名
平均年収
(万円)
新築70㎡相場
(万円)
西多摩郡日の出町大久野中学校
782
会員限定
西多摩郡日の出町平井中学校
721
会員限定
西多摩郡瑞穂町瑞穂中学校
690
会員限定
西多摩郡奥多摩町奥多摩中学校
684
会員限定
西多摩郡瑞穂町瑞穂第二中学校
683
会員限定
西多摩郡檜原村檜原中学校
678
会員限定

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年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。

この調査における「平均世帯年収」は、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して算出した。

学区域は国土交通省国土政策局「国土数値情報(小学校区データ)」平成22年時点のものをもとにスタイルアクト株式会社が独自に調査、加工した。

新築70㎡相場は、2016年7~9月時点の相場価格。