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契約したマイホームの周辺で
子供を預けられる保育園が見つからない!?

購入したマンションの近くで保育園を探したところ、どこもかしこも待機児童がたくさん!?
これは意外とよくある話です。
入居前から売却を考えなければならず……
そうならないために、保育園に入りにくい駅・入りやすい駅をまとめました。
また、すでにお住いのエリアに待機児童が多い方は
ほかの地域の待機児童もチェックして、住み替えも検討してみるのも!?

ママさんスタッフ募集中

認可保育園に入りにくい? 入りやすい?ランキング

0歳児の保育所潜在需要がどの程度になるかを推計し、
保育園に入所しにくい駅、しやすい駅を調査しました。(算出方法はこちら

認可保育園に入りにくい?!
駅ランキング ワースト15

1

江戸川区

葛西

  • 難易度

  • 新築価格

    5,190万円

  • 不足人数

    755

2

葛飾区

新小岩

  • 難易度

  • 新築価格

    5,080万円

  • 不足人数

    701

  • お買い得

3

足立区

北綾瀬

  • 難易度

  • 新築価格

    4,390万円

  • 不足人数

    644

4

江戸川区

西葛西

  • 難易度

  • 新築価格

    5,400万円

  • 不足人数

    639

  • お買い得

5

江戸川区

篠崎

  • 難易度

  • 新築価格

    4,770万円

  • 不足人数

    540

6

江戸川区

一之江

  • 難易度

  • 新築価格

    4,790万円

  • 不足人数

    515

7

足立区

竹ノ塚

  • 難易度

  • 新築価格

    4,320万円

  • 不足人数

    508

8

江戸川区

船堀

  • 難易度

  • 新築価格

    5,120万円

  • 不足人数

    503

  • お買い得

9

江戸川区

小岩

  • 難易度

  • 新築価格

    4,880万円

  • 不足人数

    500

10

練馬区

大泉学園

  • 難易度

  • 新築価格

    5,260万円

  • 不足人数

    488

11

江戸川区

瑞江

  • 難易度

  • 新築価格

    4,930万円

  • 不足人数

    457

12

葛飾区

金町

  • 難易度

  • 新築価格

    4,620万円

  • 不足人数

    426

13

葛飾区

亀有

  • 難易度

  • 新築価格

    4,980万円

  • 不足人数

    425

14

杉並区

荻窪

  • 難易度

  • 新築価格

    7,300万円

  • 不足人数

    415

15

中央区

勝どき

  • 難易度

  • 新築価格

    7,670万円

  • 不足人数

    404

  • お買い得

認可保育園に入りにくい?!
行政区ランキング

会員特典コンテンツ

保育園に入りやすい!?駅ランキングは
無料会員登録すると見ることができます

1

1位 会員限定

  • 難易度

  • 新築価格

    会員限定

  • 不足人数

    会員限定

2

2位 会員限定

  • 難易度

  • 新築価格

    会員限定

  • 不足人数

    会員限定

3

3位 会員限定

  • 難易度

  • 新築価格

    会員限定

  • 不足人数

    会員限定

4

会員限定

  • 難易度

  • 新築価格

    会員限定

  • 不足人数

    会員限定

5

会員限定

  • 難易度

  • 新築価格

    会員限定

  • 不足人数

    会員限定

1

世田谷区

  • 難易度

  • 新築価格

    7,250万円

  • 不足人数

    5,414

2

江戸川区

  • 難易度

  • 新築価格

    5,020万円

  • 不足人数

    4,759

3

大田区

  • 難易度

  • 新築価格

    6,300万円

  • 不足人数

    4,715

4

練馬区

  • 難易度

  • 新築価格

    5,720万円

  • 不足人数

    4,082

5

足立区

  • 難易度

  • 新築価格

    4,600万円

  • 不足人数

    3,875

6

江東区

  • 難易度

  • 新築価格

    6,220万円

  • 不足人数

    3,868

7

杉並区

  • 難易度

  • 新築価格

    7,040万円

  • 不足人数

    3,482

8

品川区

  • 難易度

  • 新築価格

    7,840万円

  • 不足人数

    3,367

9

板橋区

  • 難易度

  • 新築価格

    5,470万円

  • 不足人数

    3,228

10

葛飾区

  • 難易度

  • 新築価格

    4,760万円

  • 不足人数

    2,746

11

港区

  • 難易度

  • 新築価格

    10,850万円

  • 不足人数

    2,240

12

墨田区

  • 難易度

  • 新築価格

    6,040万円

  • 不足人数

    2,101

13

新宿区

  • 難易度

  • 新築価格

    8,330万円

  • 不足人数

    1,978

14

北区

  • 難易度

  • 新築価格

    5,890万円

  • 不足人数

    1,875

15

豊島区

  • 難易度

  • 新築価格

    7,320万円

  • 不足人数

    1,812

16

目黒区

  • 難易度

  • 新築価格

    8,540万円

  • 不足人数

    1,676

17

中野区

  • 難易度

  • 新築価格

    7,070万円

  • 不足人数

    1,639

18

文京区

  • 難易度

  • 新築価格

    8,140万円

  • 不足人数

    1,618

19

中央区

  • 難易度

  • 新築価格

    8,240万円

  • 不足人数

    1,430

20

渋谷区

  • 難易度

  • 新築価格

    10,060万円

  • 不足人数

    1,411

21

台東区

  • 難易度

  • 新築価格

    6,880万円

  • 不足人数

    1,296

22

荒川区

  • 難易度

  • 新築価格

    5,630万円

  • 不足人数

    1,030

23

千代田区

  • 難易度

  • 新築価格

    10,160万円

  • 不足人数

    344

認可保育園に入りやすい?!
ランキング

会員特典 必見! 保育園に入りやすいと推計される駅はここだ!!

お買い得お買い得な駅ランキング2018でランクインした駅です。

【データ作成方法に関する補足説明】

平成30年3月以降に各行政区により公表されたデータをもとに作成しています。

各町丁目ごとの0歳児人口は、各区役所が公表するデータを利用しています。

一部、町丁目ごとの0歳児人口を公表していない自治体については、行政区単位の0歳児人口の合計を各町丁目ごとの0歳児を含む年齢別人口の値を元に按分推計し算出しております。

駅単位の集計に関しては、当社が独自に定めた駅(実質同一駅を一つにしたもの)を起点に垂直二等分線で各駅間を分割し生成した駅の最寄となるエリアごとに0歳児定員、ならびに0歳児人口を集計し、各指標を計算しています。

今後新設予定の保育園情報も一部含まれます。

認可保育園ならびに区が定める基準を満たす保育サービスを提供し、専用施設を有する認定こども園、独自基準施設、地域型保育事業なども調査対象に含めております。

各保育施設の0歳児定員については区が公表する数値がある場合はそれらを利用しておりますが、一部未公表の施設などは当社が独自に調査したものが含まれております。

保育園に入りにくい駅ランキング2018 公表- ワースト1位葛西 2位新小岩 3位北綾瀬、1位は最大750名超の定員不足 -

分譲マンション購入・売却検討者23万人を有する分譲マンションのセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」(https://www.sumai-surfin.com/)は、保育園に入りにくい駅ランキング(2018年版)を発表します。「住まいサーフィン」は不動産ビッグデータを活用しコンサルティングを行う、スタイルアクト株式会社(東京都中央区・代表取締役:沖有人)が運営しています。

今回は2018年4月時に、0歳児の保育所潜在需要がどの程度になるかを推計し、保育園に入所しにくい駅、しやすい駅を調査しました。

■算出方法
待機児童数は、「各駅の0歳児の人口」から「各駅の認可保育所を中心とし、区が定める基準を満たす保育サービスを提供する専用施設の0歳児定員」を引いて算出しています。保育サービスの需要は待機児童数で表されますが、この定義は求職中や産休中の需要を含める・含めないなど行政によって基準が異なります。また、通所距離を考慮せず同じ区内であれば利用可と判断されるなど、利用者が実態をつかみづらい面もあります。
そのため、本調査では、待機児童数の潜在需要を把握するため、各行政区対して町丁目毎の0歳児人口の調査を行い、0歳児人口の総数を最大需要と推計し、さらにそれらを駅単位で集計しました。

■保育園に入りにくい駅の特徴
ワースト1位は葛西です。駅近隣の0歳児人口が都区部全駅で2番目の821名の最大需要を有しながら、認可保育園等専用施設での0歳児定員数が66名と少なく、都区部で最も入りにくい駅となりました。ワースト2位の新小岩は、0歳児人口が840名と都区部では1番目の最大需要を有する駅のため、139名と比較的多い0歳児定員を有しながら、需要の多さに対応しきれずワースト2位となりました。ワースト3位は北綾瀬です。0歳児人口は816名と都区部3番目の最大需要を有し、0歳児定員は172名と多くの定員を確保していますが、その最大需要をまかなうには至りませんでした。

今回のワースト3駅には、いずれも800名を超える極めて0歳児人口が多い駅がランクインしました。800名を超えるのは、都区部の全駅内で同3駅のみです。最大需要4位の西葛西駅は0歳児人口が669名と大きな差があり、上位3駅に極めて0歳児人口が集中していることが分かります。同3駅はいずれも都心部へのアクセスが良い駅で、都区部の中では比較的マンション価格が抑えられているため、人気が集中しており、今後も多くの需要が発生することが予想されます。

調査を行った23区内422駅の全データは会員限定(ログインまたは無料会員登録必要)で公開しています。また、住まい選びの参考となるよう、新築マンションの相場価格(70㎡換算)も掲載していますので、ご覧ください。

2018年12月28日 スタイルアクト株式会社 プレスリリースより、引用・抜粋

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