現在の検索条件
エリア

さいたま市中央区

キーワードで絞り込む

さいたま市中央区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県さいたま市中央区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果13(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

80.18m² / 3LDK

JR埼京線「南与野」駅 バス乗車4分、栄和北町バス停下車 徒歩5分

入居開始
202404下旬
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
82.77m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,790万円〜4,390万円(各税込)

89.74〜91.07m² / 2LDK+2S,4LDK

JR東北本線「大宮」駅 バス乗車7分、かみこ公園バス停下車 徒歩5分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
80.6〜85.7m²
最多価格帯
4300万円台1戸 3700万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円(各税込)

100.13m² / 3LDK+S

JR埼京線「北与野」駅 徒歩9分

入居開始
2024年08月予定
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目
完成予定
2024年07月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
57.26m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,998万円〜6,398万円(各税込)

107.59〜123.02m² / 4LDK

JR埼京線「与野本町」駅 徒歩8分

入居開始
2024年04月下旬
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
69.91〜90.05m²
最多価格帯
5900万円台1戸 6300万円台1戸 他
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,790万円〜4,390万円(各税込)

89.74〜91.07m² / 2SLDK,4LDK

JR東北本線「大宮」駅 徒歩24分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区円阿弥7-12-13
完成予定
2024年1月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
80.6〜85.7m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建、木造3階建
駐車場
1台(1戸)・2台(1戸)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,298万円〜5,698万円(各税込)

105.88〜117.15m² / 3LDK+S,4LDK

JR埼京線「南与野」駅 徒歩11分

入居開始
2024年04月下旬
想定月支払額
15万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目
完成予定
2023年12月、2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
62.77〜105m²
最多価格帯
5200万円台1戸 5600万円台1戸 5400万円台1戸 他
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円〜4,980万円(各税込)

80.72〜81.76m² / 3LDK+S

JR埼京線「南与野」駅 徒歩12分

入居開始
2024年09月予定
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目
完成予定
2024年08月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
81.51〜82.47m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,480万円(各税込)

108.08m² / 3LDK

JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩12分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
18.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区新中里1-9-13
完成予定
2023年12月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
74.7m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
車種によります。現地にてご確認ください。
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,480万円(各税込)

101.69m² / 3LDK+2S

JR埼京線「北与野」駅 徒歩8分

入居開始
2024年11月予定
想定月支払額
18.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
109.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,380万円〜7,580万円(各税込)

102.67〜105.99m² / 3LDK,4LDK

JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
18万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市中央区大戸1-27-18
完成予定
完成済
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
10戸
土地面積
106.08〜109.43m²
最多価格帯
7400万円台・7200万円台(各2戸)
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果13(1~10件を表示・新着順)

埼玉県さいたま市中央区の特徴を知る

埼玉県「さいたま市中央区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

旧・与野市エリアの行政区は、歴史的な街並み都会的な風景が共存

 さいたま市中央区は、2001年に大宮市、浦和市、与野市の合併で誕生したさいたま市の行政区で、2003年の政令指定都市移行を機に中央区が誕生した。旧与野市の市域にさいたま新都心西側地区の一部を加えた区域となる。

旧・与野市を基板とする区域

 1889年(明治22年)、全国的に施行された町村制移行に伴い与野、小村田、上落合、下落合、中里、大戸、鈴谷、上峰、八王子、円阿弥の10町村が合併して与野町が誕生した。1912年(大正元年)に与野駅が開設された。1934年(昭和9年)に国道17号が開通し、このあたりから住宅都市化しはじめた。1954年(昭和29年)、町村合併法で浦和市、大宮市などとの合併が検討されたが、合併には至らなかった。1958年(昭和33年)に単独で市制を施行した。1969年には新大宮バイパスが開通する。さらに、1985年にJR埼京線が開通し、北与野駅、与野本町駅、南与野駅が開設した。

 2000年に、旧国鉄大宮操車場跡地が再開発されて誕生した「さいたま新都心」の街びらきが行われ、前述のとおり2001年5月1日に浦和市、大宮市、与野市が合併し「さいたま市」が誕生した。

一体的な街づくりで、都市基盤整備が進むエリア

 中央区は一体的な街づくりが進められた結果、都市基盤整備が比較的進んでいるなかで、地域コミュニティの繋がりもある地域だ。与野本町通りは古くから市場町として栄え、歴史的な蔵造り住宅などの街並みや文化財が残っている。同区東北部のさいたま新都心とその周辺では新しい中高層ビルが建設され、歴史的な風情と都会的な風景が共存する。
 また、後述する与野駅と与野本町駅に挟まれたエリアには、規約書を中心に公共機関や商業・サービス施設が集積しており、旧・与野市時代から街の中心を形成してきた。

 同区は、区の中央部をJR埼京線が縦断し、北与野駅・与野本町駅・南与野駅の3駅がある。加えて区の東部を走るJR京浜東北線の与野駅・さいたま新都心駅にも接しており、鉄道交通の利便性は高いといえる。
 また、南北に走る新大宮バイパス、国道17号、東西に走る国道463号があり幹線道路も整備されている。

 現在、前述したように「さいたま新都心」や、その西側の最寄り駅である北与野駅周辺には、再開発ビル群が立ち並んでいる。また、与野本町駅西側にある「彩の国さいたま芸術劇場」では国際的に評価の高いコンサートや舞台が催され、蔵造り住宅など江戸の面影を残す与野本町の景観とともに「芸術、文化創造発信の地」となっている。

 現在、JR埼京線「南与野駅」西口で、15.2ヘクタールにおよぶ、さいたま都市計画事業南与野駅西口土地区画整理事業が進められており、2023年(平成35年)の完成を目指している。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

埼玉県の分譲一戸建て物件を探す

さいたま市西区の分譲一戸建て物件

さいたま市北区の分譲一戸建て物件

さいたま市大宮区の分譲一戸建て物件

さいたま市見沼区の分譲一戸建て物件

さいたま市中央区の分譲一戸建て物件

さいたま市桜区の分譲一戸建て物件

さいたま市浦和区の分譲一戸建て物件

さいたま市南区の分譲一戸建て物件

さいたま市緑区の分譲一戸建て物件

さいたま市岩槻区の分譲一戸建て物件

川越市の分譲一戸建て物件

熊谷市の分譲一戸建て物件

川口市の分譲一戸建て物件

行田市の分譲一戸建て物件

秩父市の分譲一戸建て物件

所沢市の分譲一戸建て物件

飯能市の分譲一戸建て物件

加須市の分譲一戸建て物件

本庄市の分譲一戸建て物件

東松山市の分譲一戸建て物件

春日部市の分譲一戸建て物件

狭山市の分譲一戸建て物件

羽生市の分譲一戸建て物件

鴻巣市の分譲一戸建て物件

深谷市の分譲一戸建て物件

上尾市の分譲一戸建て物件

草加市の分譲一戸建て物件

越谷市の分譲一戸建て物件

蕨市の分譲一戸建て物件

戸田市の分譲一戸建て物件

入間市の分譲一戸建て物件

朝霞市の分譲一戸建て物件

志木市の分譲一戸建て物件

和光市の分譲一戸建て物件

新座市の分譲一戸建て物件

桶川市の分譲一戸建て物件

久喜市の分譲一戸建て物件

北本市の分譲一戸建て物件

八潮市の分譲一戸建て物件

富士見市の分譲一戸建て物件

三郷市の分譲一戸建て物件

蓮田市の分譲一戸建て物件

坂戸市の分譲一戸建て物件

幸手市の分譲一戸建て物件

鶴ヶ島市の分譲一戸建て物件

日高市の分譲一戸建て物件

吉川市の分譲一戸建て物件

ふじみ野市の分譲一戸建て物件

白岡市の分譲一戸建て物件

北足立郡伊奈町の分譲一戸建て物件

入間郡三芳町の分譲一戸建て物件

入間郡毛呂山町の分譲一戸建て物件

比企郡嵐山町の分譲一戸建て物件

比企郡川島町の分譲一戸建て物件

比企郡鳩山町の分譲一戸建て物件

児玉郡上里町の分譲一戸建て物件

南埼玉郡宮代町の分譲一戸建て物件

北葛飾郡杉戸町の分譲一戸建て物件

北葛飾郡松伏町の分譲一戸建て物件

埼玉県さいたま市中央区の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。埼玉県さいたま市中央区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

埼玉県さいたま市中央区の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
あなた専用の戸建て情報をお届けパーソナル戸建てサービス
住まいサーフィンの戸建てサービス独自の2大特長はコレ!
マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

会員登録(無料)&ご希望条件登録いただくと、住まいサーフィンの独自ロジックにより算出した「マッチ度」「沖式相場」が分かります。物件の比較検討にご利用ください。