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入間市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県入間市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果27(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,790万円〜3,090万円(各税込)

95.57〜98.81m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 バス乗車17分、霞橋バス停下車 徒歩10分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市宮前町
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
120.11〜145.1m²
最多価格帯
2700万円台1戸 3000万円台1戸 2900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,380万円〜4,080万円(各税込)

97.29〜104.74m² / 3LDK,4LDK

西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩11分

入居開始
2024年7月予定
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市大字下藤沢
完成予定
2024年7月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
4戸
土地面積
126.76〜129.8m²
最多価格帯
3900万円台(2戸)
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,590万円〜4,690万円(各税込)

101.85m² / 4LDK

西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩21分

入居開始
2024年05月上旬
想定月支払額
13万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市東町4丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
125.21〜134.46m²
最多価格帯
4500万円台1戸 4600万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

98.42m² / 4LDK

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩12分

入居開始
2024年6月予定
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市東藤沢7
完成予定
2024年6月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
101.95m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円(各税込)

96.88m² / 3LDK

西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩18分

入居開始
202405上旬
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市東町5丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
78.25m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円〜3,680万円(各税込)

101.68〜110.13m² / 3LDK

西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩4分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市大字下藤沢
完成予定
2024年4月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
74.93〜74.94m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円〜5,580万円(各税込)

110.94〜111.15m² / 3LDK+畳コーナー+ファミリークローゼット

西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩5分

入居開始
相談
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市下藤沢332-46
完成予定
2024年8月下旬
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
133.91m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
有(車種により2台可能)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円(各税込)

98.94m² / 4LDK

西武池袋線「元加治」駅 徒歩6分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市大字野田
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
140.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,998万円〜4,198万円(各税込)

104.33〜104.78m² / 4LDK

西武池袋線「入間市」駅 徒歩31分

入居開始
2024年05月上旬
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市扇台4丁目
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
131.33m²
最多価格帯
4100万円台1戸 3900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,350万円(各税込)

103.5m² / 4LDK

西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩6分

入居開始
即入居可
想定月支払額
12.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県入間市東藤沢2丁目
完成予定
2024年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
112.08m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
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  • 検索結果27(1~10件を表示・新着順)

埼玉県入間市の特徴を知る

埼玉県「入間市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

県下最大の狭山茶の産地は、高度成長期を経てベッドタウンに

 埼玉県入間市は、東京都心から40km圏に位置する緑に恵まれた街だ。面積は44.69平方キロメートルで、東西9.3km、南北9.8kmの菱形の地形で、周囲は、埼玉県所沢市、狭山市、飯能市及び東京都青梅市、瑞穂町にそれぞれ接している。
 市域全体は、海抜60mから200mのなだらかな起伏のある台地と丘陵で構成される。市東南端と西北端には、それぞれ狭山丘陵と加治丘陵とがあり、市域の約10分の1を占める茶畑とともに緑の景観を保っている。
 また、市の西北部には荒川の主支流である入間川が流れ、中央部に霞川、南部に不老川がそれぞれ東西に流れる優しい景観が特徴といえる。
 地質は、地表が軽い植質壌土で、地下は関東ローム層と呼ばれる砂壌土質の洪積火山灰土でそれぞれ形成され、肥沃な土地がひろがる。

古くから人々が暮らした「入間」は、江戸期に経済成長する

 入間市域の歴史は古く、すでに、縄文時代に人が住んだ集落が縄文式土器の発掘によって明らかにされている。なかでも坂東山遺跡は最大で住居跡や土器が多く発掘されている。
 入間市の古代遺跡で代表的なのは東金子窯跡群、ここで主に国分寺瓦が造られたとされる。聖武天皇時代、全国に設けられた国分寺に奉献された瓦のなかには、入間の郡名が見られる。

 江戸時代、天領、藩領、旗本領が混在し経済活動は活発化する。とくに江戸末期において扇町屋は、穀物市や木綿市が立ち、地域経済の拠点として栄えた。

 明治期に入り、現在の入間市の原型ともいえる豊岡町、金子村、宮寺村、藤沢村、東金子村、元加治村、元狭山村が成立する。
 1938年(昭和13年)、陸軍航空士官学校(現在の航空自衛隊入間基地)が開設。戦後しばらく米軍のジョンソン基地となる。1978年、全面返還。
 戦後、町村合併が促進され、1956年(昭和31年)、豊岡町、金子村、宮寺村、藤沢村、西武町の一部(旧東金子村)が合併し武蔵町が発足。その後、1958年(昭和33年)1、元狭山村の一部を合併し、1966年(昭和41年)11月、埼玉県で25番目の市として「入間市」が誕生した。さらに、翌1967年(昭和42年)4月、西武町を編入し、現在の市域となった。

県下一の狭山茶の産地は、高度成長を経てベッドタウンに

 入間市は、総体的には製造業を中心におおむね順調な伸びを示している。地場産業である製茶業、繊維工業に加え、1969年(昭和44年)に武蔵工業団地を造成、電気、機械工業などが誘致された。
 なかでも製茶業に関しては、埼玉県下全般に生産される狭山茶の主産地であり、その生産量、栽培面積も県下一を誇る。

 しかしながら、1960年代から70年代にかけて、ベッドタウンとして発展し人口急増による都市化が進むなかで、土地利用や市民の生活環境は大きな変化を見せることとなる。同市の産業構造も第2次産業から第3次産業へと変化した。

 入間市の鉄道網は、西武池袋線とJR八高線の2路線だ。西武池袋線は都心へ直通する主要な鉄道として入間市民の通勤通学者のほとんどが集中する。入間市駅、武蔵藤沢駅の利用者が多い。JR八高線は、市の最西端を縦断する路線だ。
 道路網は首都圏外周部の環状路線である一般国道16号をはじめ、299号、407号と、463号の4路線が通る。また県道として青梅入間線など8路線があり、地域交通上の基幹道路として重要な役割を担っている。
 また、1996年(平成8年)に圏央道が開通し、入間インターチェンジが国道16号と接続、高い広域機能を持った道路交通網となった。

 2006年を目途に同市は狭山市と合併することが、ほぼ決定していた。市名は「狭山市」を維持した対等合併構想だったが、本田技研狭山工場などからの収入が薄められるといった狭山市民の反対意見が多く、最初は合併に積極的な意見が主流であった入間市民にも反感がうまれ、2005年の住民投票で白紙撤回となった。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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