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桶川市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県桶川市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果20(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,398万円(各税込)

104.33m² / 4LDK

JR高崎線「桶川」駅 徒歩25分

入居開始
202405上旬
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市大字下日出谷
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
130.64m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,180万円(各税込)

98.64m² / 3LDK+吹抜+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

JR高崎線「桶川」駅 徒歩9分

入居開始
2024年7月29日
想定月支払額
14.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市神明1丁目894番17(地番)他
完成予定
2024年6月27日
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1戸
土地面積
134.22m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,898万円(各税込)

104.12m² / 4LDK

JR高崎線「桶川」駅 徒歩23分

入居開始
2024年8月中旬
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市大字上日出谷字原新田1248番5(地番)
完成予定
2024年7月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
153.26m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円〜3,780万円(各税込)

93.75〜101.34m² / 3LDK+ステージリビング+書斎+ペアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫,5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納

JR高崎線「桶川」駅 徒歩29分

入居開始
2024年9月13日
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市上日出谷南3丁目51番20(地番)他
完成予定
2024年8月16日
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
6戸
土地面積
119.45〜122.4m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,990万円〜4,490万円(各税込)

99.77〜100.19m² / 3LDK,4LDK

JR高崎線「桶川」駅 徒歩14分

入居開始
2024年05月上旬
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市鴨川1丁目
完成予定
2024年01月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
108.03〜112.67m²
最多価格帯
4400万円台1戸 3900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,990万円〜4,490万円(各税込)

99.77〜100.19m² / 3LDK,4LDK

JR高崎線「桶川」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市鴨川636-11
完成予定
2024年1月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
108.03〜112.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜4,780万円(各税込)

95.41〜106.91m² / 3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫,5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+ユーティリティ収納

JR高崎線「桶川」駅 徒歩19分

入居開始
2024年10月3日
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市下日出谷東1丁目43番1(地番)他
完成予定
2024年8月25日
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
8戸
土地面積
120.09〜126.42m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

1,790万円〜2,590万円(各税込)

94.61〜98.95m² / 4LDK

JR高崎線「桶川」駅 バス乗車15分、川田谷支所バス停下車 徒歩7分

入居開始
即入居可、即入居可、即入居可、即入居可、即入居可、即入居可、即入居可、即入居可
想定月支払額
5.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市大字川田谷
完成予定
2024年02月、2024年01月、2024年01月、2024年01月
販売予定
販売中
販売戸数
18戸
土地面積
130.39〜225.1m²
最多価格帯
2300万円台6戸 2100万円台2戸 1700万円台2戸 2200万円台2戸 2500万円台1戸 2400万円台5戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,090万円(各税込)

101.02m² / 4LDK

JR高崎線「桶川」駅 徒歩32分

入居開始
令和6年9月下旬
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市大字坂田字細谷1488番16他
完成予定
令和6年8月予定
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
127.81m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,598万円(各税込)

103.51m² / 3LDK

JR高崎線「桶川」駅 徒歩20分

入居開始
2024年05月上旬
想定月支払額
10.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県桶川市大字上日出谷
完成予定
2024年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
139.96m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果20(1~10件を表示・新着順)

埼玉県桶川市の特徴を知る

埼玉県「桶川市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

かつて、近郊農村からの農産物集積地は、学術住宅都市へ

 埼玉県桶川市は、東西約8km、南北約4km。埼玉県の中央に位置し、東は元荒川をへだて、久喜市および蓮田市に、西は荒川を境に川島町に、南は上尾市および伊奈町に、北は鴻巣市および北本市に隣接する。
 日本列島のほぼ中央にある桶川市の位置は、市役所を基準点とすると、北緯36度00分10秒/東経139度33分30秒にある。

中山道の宿場「桶川宿」、農産物の集積地として繁栄した

 桶川市域は、江戸から10里、近隣からの農産物の集散地という地の利を得て、人々が自然に集まり、中山道の宿場町として栄えた。
 戦後の1955年(昭和30年)に桶川町・加納村・川田谷村の合併が実施され桶川町として、ほぼ現在の姿が完成した。
 宿場町として発展の基礎ができあがった桶川の街は、明治以降、麦、さつまいも、べに花などの農産物集散地として栄えた近郊農業の町だった。
 現在でも、中山道沿いには宿場町だった当時の面影を残す街並みが見られる。宿場で繁盛したであろう堂々たる蔵造りの店が現在でも残っている。

 1883年(明治16年)、中山道に沿う形で高崎線が敷設され、1885年(明治18年)、桶川駅が開設される。

日本初の女性農学博士「辻村みちよ」を輩出した学術都市

 農産地らしい逸話として桶川に残る歴史のひとつとして、日本初の女性農学博士「辻村みちよ」の出身地として知られる。1888年(明治21年)、足立郡桶川宿(桶川市)で生まれた辻村みちよは、教員を経て、女子教育最高峰の東京女子高等師範学校(現在のお茶の水女子大学)を卒業後、北海道帝国大学(現在の北海道大学)の農芸化学科食品研究室の無給副手(助手)として研究に携わる。その後、東京帝国大学医化学教室を経て、理化学研究所で鈴木梅太郎博士に師事し、1924年(大正13年)に、緑茶に多量のビタミンCが含まれることを発表。また、1929年(昭和4年)に、緑茶中のティカテキンを世界で初めて発見した「お茶の博士」である。

 桶川市と日本薬科大学(学校法人都築学園)とは、2016年(平成28年)5月29日に、地域社会の形成、発展及び人材育成に寄与することを目的とした相互連携協定を締結している学術都市でもある。

 桶川市内には、かつての日本軍の熊谷陸軍飛行学校桶川分教場跡が残されている。この飛行学校は、1937年(昭和12年)6月の設置から1945年(昭和20年)2月の閉鎖までの間、少年飛行兵や学徒出陣の特別操縦見習い士官など、延べ1500~1600人の航空兵の教育が行なわれていた。
 その後、戦争末期には、特別攻撃隊の訓練場となり、1945年(昭和20年)4月には特攻隊員12人を鹿児島県の知覧特攻基地へ送り出した。
 戦後は、海外からの引揚者等のための寮(通称:若宮寮)となり、昭和31年頃には64世帯/300人程度が暮らしていた。平成19年3月に最後の入居者が転出した。現在、同市では、学校跡を市指定の有形文化財とし、「市指定文化財旧熊谷陸軍飛行学校桶川分教場建物保存活用計画」を策定、保存に乗り出している。現在、公開はされていない。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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