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鶴ヶ島市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県鶴ヶ島市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果14(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,590万円(各税込)

73.07m² / 3LDK

東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩8分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
79.32m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,350万円(各税込)

96.88m² / 4LDK

東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩21分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字太田ヶ谷
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
98.89〜144m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

104.13m² / 4LDK

東武東上線「坂戸」駅 徒歩24分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
188.13m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,798万円〜3,098万円(各税込)

96.05〜101.22m² / 2LDK,3LDK

東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩6分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
77.22m²
最多価格帯
2700万円台1戸 3000万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,340万円(各税込)

107.22m² / 4LDK

東武越生線「一本松」駅 徒歩13分

入居開始
202405上旬
想定月支払額
9.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市新町3丁目
完成予定
2023年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
165m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

95.02m² / 3LDK

東武越生線「一本松」駅 徒歩14分

入居開始
202405上旬
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市新町4丁目
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
135m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,580万円(各税込)

76.22m² / 3LDK

東武越生線「一本松」駅 徒歩2分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字中新田67-7
完成予定
2023年4月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
99.36m²
最多価格帯
2,500万円台(1区画)
建物構造
木造2階建
駐車場
1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円(各税込)

76.22m² / 3LDK

東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩14分

入居開始
202405上旬
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
75.25m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

95.02m² / 3LDK+ウォークインクローゼット

東武越生線「一本松」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市新町4-22-1
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
135m²
最多価格帯
2,900万円台(1区画)
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円(各税込)

76.22m² / 3LDK+ウォークインクローゼット

東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ケ丘675
完成予定
2023年9月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
75.25m²
最多価格帯
2,600万円台(1区画)
建物構造
木造2階建
駐車場
1台
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果14(1~10件を表示・新着順)

埼玉県鶴ヶ島市の特徴を知る

埼玉県「鶴ヶ島市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

昭和30年代からの企業誘致で、産業・住宅都市としてバランスした街

 埼玉県鶴ヶ島市は、埼玉県のほぼ中央、都心から約45kmの圏内にあり、坂戸市、川越市、日高市と接している。東西約6.9km、南北約4.9kmで、総面積は17.65平方キロメートルの自治体だ。
 かつては畑・田・林が大部分を占めていたが、高度経済成長期以降、人口の流入が著しく、現在も宅地化・商業地化が進展しつづけている。川越市・坂戸市とつながる連続した市街地が形成される。
 東武東上線、東武越生線が市域を縦断し、関越自動車道と首都圏中央連絡自動車道(圏央道)の鶴ヶ島ジャンクションがある。東武鶴ヶ島駅から池袋まで約40分(急行利用)の距離である。

古くから人々が暮らした地域は、江戸の開発で急速に発展した農村

 「鶴ヶ島」の名称の由来は、遠い昔、広い水田の中にひとつの島(小高い所)があり、そこに男松、女松が生えており、この相生(あいおい)の松に鶴が巣ごもり、縁起のよいことが重なったことから鶴ヶ島と名付けられ、それが村名(当時)の発祥だと伝えられている。

 鶴ヶ島市域に人々が暮らし始めたのは、発掘調査などによって2万5000年前の旧石器時代だということが分かっている。縄文時代、市内を流れる飯盛川と大谷川など水源付近に集落ができていたこともわかっている。
 弥生時代を経て古墳時代なって松ヶ丘に古墳が造られ、農耕を中心とした小規模な集落がうまれた。奈良・平安時代の遺跡群は数多く残っており、市域には多くの集落があった。
 鎌倉時代以降、日本の各地で蔵武士の活躍が活発化し、小田原北条氏が関東一円を支配し、市域の各村々もその勢力下に入る。
 江戸時代になると川越藩領、旗本の知行所、幕府の直轄領となり、川崎平右衛門定孝による大規模な新田開発が行なわれた。その陣屋が高倉に設けられた。市域でも次々に耕作地が開かれ、現在の鶴ヶ島の基礎が築かれた。

 明治9年になって、同市は現在の埼玉県に属する。1889年(明治22年)4月。全国の町村制施行により、当時の12カ村2新田が合併して鶴ヶ島村が誕生した。鶴ヶ島村は純農村地帯として栄えた。

高度成長期、企業誘致が奏功して純農村から脱皮

 1954年(昭和29年)、工場誘致条例の施行により企業進出が始まり、高度経済成長の波に乗って人口の増加も加わり、1966年(昭和41年)4月、単独で町制を施行。その後も、首都圏からの通勤・通学圏として人口が増加し、他市町と合併なしに1991年(平成3年)9月に鶴ヶ島市として市制を施行しました。

 現在の鶴ヶ島市は、従来の純農村地帯のイメージから脱却し、自然と産業が調和した都市へと大きく変貌した。今後は、関越自動車道と首都圏中央連絡自動車道(圏央道)のインターチェンジとジャンクションがある道路交通の要衝、東武東上線によって都心アクセスが容易な地理的条件を活かした衛星都市となった。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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