現在の検索条件
エリア

台東区

キーワードで絞り込む

台東区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 1件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

東京都台東区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果1(1~1件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

8,480万円(各税込)

87.61m² / 2LDK+S

東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩5分

入居開始
2024年9月
想定月支払額
23.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都台東区根岸3丁目
完成予定
2024年8月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
54.81m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果1(1~1件を表示・新着順)

東京都台東区の特徴を知る

東京都「台東区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

東京でもっとも古い街、江戸の歴史と伝統を内包した日本を代表する観光地

 東京都台東区は、東京23区部の中心よりやや東側に位置し、南は千代田区と神田川を隔てて中央区に接し、西は文京区、北は荒川区、東は隅田川を境にして姉妹区の墨田区に隣接する。戦後の台東区域は、昔からの商町屋や問屋街が並ぶなかに、それほど大きくない工場が点在する下町情緒あふれる街だった。その工場が市街化に伴ってマンションに建て替えられてきた。

東京23区でもっとも小さな特別区「たいとう」

 台東区は、1947年(昭和22年)3月15日、地方自治法が制定され、新たな東京22区制(8月から23区制)が発足。それまでの下谷区と浅草区が合併し、「台東区」が誕生した。
 区の名称は、「だい」と濁らず「たいとう」と発音する。「台」は上野の高台を、「東」は上野台の東に位置する浅草を表す。このように区の姿を象徴するとともに、「台」は、台覧や台臨という言葉があり、めでたさや気品の高さを表す文字。「東」は、日出ずる所であり、若さ、力強さを象徴している。

 台東区の経度緯度を表する場合の中心点は、台東区役所ではなく上野公園7番20号「国立科学博物館」の位置を使い、東経139度46分47秒、北緯35度42分46.5秒となる。
 同区の総面積は、10.11平方キロメートルと23区で最も狭く、23区の1.6%、東京都の0.46%を占めるに過ぎない。区内は全般に商業地が多く商業系が8割、純粋な住居系が2割となっており、「卸売業」の事業所数4200カ所は23区の中で中央区に次いで多い。純粋な住宅地は少ないため住宅供給量も多くはなかった。が、昨年からマンション建設が活発化している。
 住宅街は、池之端、蔵前、松が谷、入谷、下谷2丁目、根岸3丁目、北上野あたりに集中する。

江戸時代からはじまる交通網の整備

 台東区の発達は、江戸幕府の開府とともに、日本橋を基点とする五街道の整備から始まった。 台東区内では、千住宿に至る道筋として、日本橋から浅草橋を通る奥州道中と、神田橋門から上野山下まで御成道を経て三ノ輪を通る日光道中が整備され、現在の江戸通りや吉野通り、金杉通り、昭和通りが街道だったとされる。

 日本最初の鉄道が、新橋~横浜間で開業からして11年後、1883年(明治16年)、生糸の生産地・群馬県である高崎とその輸出港である横浜を結ぶ「シルクロード」鉄道建設のため、赤羽~熊谷間を走っていた高崎線を上野まで延伸し、東京の「北の玄関口」たる上野駅が開業。が、当時の上野~新橋間は、住宅密集地域だったため、遠回りとなる現在の山手線の一部である武蔵野台地を通る鉄道が開業した。山手線が現在のような環状線運転となるのは、上野駅開業から40年以上たった1926年(大正15年)で、わずかに残っていた上野~神田間2.3kmが連絡して完成した。

江戸の歴史と伝統が息づく都内随一の観光地

 台東区は東京でもっとも古い市街地のひとつだ。なかで上野や浅草は都内随一の観光地であり、浅草の浅草寺は建立1400年の歴史を誇る。江戸期には時代を彩る町民文化である元禄文化が花を開く。

 観光地として23区随一の同区は、海外からの来街者に対するおもてなしも忘れていない。宿泊施設の数が突出しているのも特徴だ。「ホテル」74、「旅館」166、「簡易宿所」171、それらの総計411。これはいずれも都内最高だ。また、9カ国語で案内する「台東区無料公衆無線LAN(Taito Free Wi-Fi)も観光客に好評で、2016年7月からは1日の接続回数が無制限となった。

 昔から商工業も盛んなエリアだ。江戸時代より商工業の中心地として、人口と産業が高度に集積し、比較的小規模な手工業や製造業、それらの生産の流通を担う問屋・卸売業の集積地として発展した。
 浅草「仲見世」、上野「アメ横」、「かっぱ橋道具街」、「浅草橋問屋街」、「仏具街」、「ジュエリー街」など、全国的にその名を知られる個性的な商店街が区内に数多くある。

 明治に入ると上野公園周辺に日本を代表する博物館や美術館が建設された。2016年には、ル・コルビュジュが設計した国立西洋美術館が世界遺産に登録されたばかり。

 財団法人古都保存財団が選定する「美しい日本の歴史的風土100選」で、次世代に引き継ぐべき日本の歴史的風土の好例として、上野公園周辺や寛永寺、谷中の街並みが選ばれた。公園や緑地が随所にあり自然環境は良い。区内の至る所に桜が植えられており、上野公園や隅田川周辺だけでなく住宅地・商業地などあらゆる場所に桜並木が存在する。

 三社祭、浅草流鏑馬、入谷朝顔まつり、酉の市といった広く知られる伝統的な祭事から、隅田川花火大会、浅草サンバカーニバルに至るまで、とにかく観光イベントが盛んな街でもある。

公開日:2019.12.25著:吉田 恒道

東京都の分譲一戸建て物件を探す

港区の分譲一戸建て物件

新宿区の分譲一戸建て物件

文京区の分譲一戸建て物件

台東区の分譲一戸建て物件

墨田区の分譲一戸建て物件

江東区の分譲一戸建て物件

品川区の分譲一戸建て物件

目黒区の分譲一戸建て物件

大田区の分譲一戸建て物件

世田谷区の分譲一戸建て物件

渋谷区の分譲一戸建て物件

中野区の分譲一戸建て物件

杉並区の分譲一戸建て物件

豊島区の分譲一戸建て物件

北区の分譲一戸建て物件

荒川区の分譲一戸建て物件

板橋区の分譲一戸建て物件

練馬区の分譲一戸建て物件

足立区の分譲一戸建て物件

葛飾区の分譲一戸建て物件

江戸川区の分譲一戸建て物件

八王子市の分譲一戸建て物件

立川市の分譲一戸建て物件

武蔵野市の分譲一戸建て物件

三鷹市の分譲一戸建て物件

青梅市の分譲一戸建て物件

府中市の分譲一戸建て物件

昭島市の分譲一戸建て物件

調布市の分譲一戸建て物件

町田市の分譲一戸建て物件

小金井市の分譲一戸建て物件

小平市の分譲一戸建て物件

日野市の分譲一戸建て物件

東村山市の分譲一戸建て物件

国分寺市の分譲一戸建て物件

国立市の分譲一戸建て物件

福生市の分譲一戸建て物件

狛江市の分譲一戸建て物件

東大和市の分譲一戸建て物件

清瀬市の分譲一戸建て物件

東久留米市の分譲一戸建て物件

武蔵村山市の分譲一戸建て物件

多摩市の分譲一戸建て物件

稲城市の分譲一戸建て物件

羽村市の分譲一戸建て物件

あきる野市の分譲一戸建て物件

西東京市の分譲一戸建て物件

西多摩郡瑞穂町の分譲一戸建て物件

西多摩郡日の出町の分譲一戸建て物件

東京都台東区の分譲一戸建て物件情報(1~ 1件)。東京都台東区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

東京都台東区の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
あなた専用の戸建て情報をお届けパーソナル戸建てサービス
住まいサーフィンの戸建てサービス独自の2大特長はコレ!
マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

会員登録(無料)&ご希望条件登録いただくと、住まいサーフィンの独自ロジックにより算出した「マッチ度」「沖式相場」が分かります。物件の比較検討にご利用ください。