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東京都江戸川区の分譲一戸建て物件一覧
江戸川区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン
東京都江戸川区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報
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4,580万円〜4,780万円(各税込)
69.56〜69.96m² / 3LDK
都営新宿線「一之江」駅 徒歩17分
- 入居開始
- 2024年09月予定
- 想定月支払額
- 12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区一之江2丁目
- 完成予定
- 2024年08月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 2
- 土地面積
- 70.03〜70.47m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上2階建て
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
7,490万円〜7,690万円(各税込)
99.62〜100.23m² / 3LDK+S,4LDK
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
- 入居開始
- 即引渡可
- 想定月支払額
- 21.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西1
- 完成予定
- 2024年4月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 2戸
- 土地面積
- 86.91〜100.3m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造2・3階建
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
6,780万円(各税込)
105.57m² / 4LDK
JR総武線「平井」駅 徒歩10分
- 入居開始
- 2024年11月予定
- 想定月支払額
- 19.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区平井6丁目
- 完成予定
- 2024年10月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1
- 土地面積
- 70.47m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上3階建て
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
5,580万円(各税込)
67.06m² / 3LDK
都営新宿線「船堀」駅 徒歩13分
- 入居開始
- 2024年09月予定
- 想定月支払額
- 15.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西2丁目
- 完成予定
- 2024年08月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1
- 土地面積
- 67.41m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上2階建て
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
4,980万円(各税込)
73.42m² / 2LDK+S
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩19分
- 入居開始
- 2024年08月予定
- 想定月支払額
- 14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西1丁目
- 完成予定
- 2024年07月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1
- 土地面積
- 53.32m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上3階建て
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
5,690万円〜6,090万円(各税込)
100.44〜112.78m² / 3LDK+S,4LDK
京成本線「京成小岩」駅 徒歩7分
- 入居開始
- 2024年7月下旬予定
- 想定月支払額
- 16.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩6
- 完成予定
- 2024年7月予定
- 販売予定
- 先着順受付中/販売中
- 販売戸数
- 2戸
- 土地面積
- 76.3〜87.88m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造3階建
- 駐車場
- ※車種による
- 土地権利
- 所有権
7,190万円(各税込)
112.38m² / 3LDK+S
JR総武線「小岩」駅 徒歩8分
- 入居開始
- 2024年7月中旬予定
- 想定月支払額
- 20.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩7
- 完成予定
- 2024年7月予定
- 販売予定
- 先着順受付中
- 販売戸数
- 1戸
- 土地面積
- 70.27m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造3階建
- 駐車場
- 車種による
- 土地権利
- 所有権
5,490万円〜6,290万円(各税込)
87.05〜99.37m² / 3SLDK,4LDK
JR総武線「小岩」駅 徒歩19分~19分
- 入居開始
- 相談
- 想定月支払額
- 15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩1丁目2
- 完成予定
- 2024年6月下旬
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 9戸
- 土地面積
- 70〜76.78m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造サイディング貼アスファルトシングル葺
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
4,990万円〜5,590万円(各税込)
m² / 3LDK+S,4LDK
都営新宿線「篠崎」駅 バス6分「前沼橋」バス停 徒歩6分
- 入居開始
- 即引渡可
- 想定月支払額
- 14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区鹿骨4
- 完成予定
- 2024年1月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 3戸
- 土地面積
- 87.16〜114.12m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造2階建
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
3,477万円(各税込)
52.76m² / 2LDK+屋上バルコニー
JR総武線「小岩」駅 徒歩18分 自転車移動6分
- 入居開始
- 相談
- 想定月支払額
- 9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区上一色2-16-19
- 完成予定
- 2024年10月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1戸
- 土地面積
- 42.36m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造2階建
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
東京都江戸川区の特徴を知る
東京都「江戸川区」の特徴 ― ニッポンの自治体 ―
江戸川区は東京都の東端に位置し、葛飾区・墨田区・江東区、そして東武を流れる江戸川を境に千葉県に接する。同区の総面積は、49.09平方キロメートル、23区で4番目の広さを持つ。
東京23区でもっとも平均年齢が若く、子どもの数は圧倒的1位
江戸川区は23区のなかで最も平均年齢が低い区で、その平均年齢は41.4歳。出生率も23区で最も高い。なぜ平均年齢が低いのか。端的な理由は、子どもが多いからだ。0~12歳の人口比率は9.0%。2位にある練馬区が7.8%なので、圧倒的な第1位といえる。13~19歳人口比率も1位だ。
同区の高齢者も元気だ。東京都福祉保健局によると、1人当たりの老人医療費は練馬区に次いで低い。介護保険1号被保険者の要介護・要支援認定率は、23区最低である。
また、高齢者がいる世帯のうちひとり暮らしの高齢者の割合も最低だ。逆に、3世代同居の割合は最高となる。多くのお年寄りが家族と一緒に暮らす「サザエさん同居」が多いのだ。
子どもが多い割に教育環境は脆弱だ。公立学校の教員1人当たりの児童・生徒数は小中学校ともに23区中でもっとも多く、教員が不足気味だ。人口当たりで見た図書館の数も蔵書数も、23区中最低である。
圧倒的な広さと数を誇る江戸川区の公園
ただし、江戸川区は、公園の面積は23区で最大の756ヘクタールを誇る。2位の江東区401ヘクタール、3位足立区の304ヘクタールに比べると圧倒的なことがわかるだろう。区内でいちばん大きな公園は、「日本の渚百選」にも選ばれた葛西海浜公園。隣接する葛西臨海公園と合わせた総面積は492ヘクタール。これだけで江東区の公園全面積を超えるわけだ。
小松菜が代表作物の農業区・江戸川区
江戸川区産業の中核となるのが農業だ。東京都「農業センサス」(2016年版)によると販売農家数は3位、経営耕地面積は2位。さらに、農産物販売額が700万円以上の農家の割合は、22.4%とトップに立つ。東京最大の農業区と言われる練馬区の6.2%、世田谷区の2.6%、足立区の11.4%と比べると、江戸川区の農業の底力が極めて高いことがわかる。
また、江戸川区小松川の地名に由来する「小松菜」は、徳川吉宗が鷹狩り小松川に訪れ、名もない“菜っ葉”が入った味噌汁を食した際に名付けたとされる。現在では同区の特産品で、収穫量は日本一ともいわれる。
江戸川区の交通インフラは、かなり脆弱だ。鉄道の駅は目黒区に次いで少ない。面積は目黒区の3倍以上なのに……である。駅を列記するとJR総武線の平井駅、小岩駅。京葉線の葛西臨海公園駅。京成小岩駅、江戸川駅。東西線の葛西駅、西葛西駅。都営新宿線の船堀駅、一之江駅、瑞江駅、篠崎駅となる。1980年代半ばに都営新宿線が開通する以前は、区南部は陸の孤島だった。
なお、これら路線はすべて都心から千葉方面に放射状に伸びたもので、江戸川区を南北に縦断する鉄道は一切ない。また、江戸川区役所の最寄り駅である総武線の新小岩駅の住所は、葛飾区新小岩1丁目45番地だ。
一方、鉄道網整備が十分でないせいか、世帯当たりの乗用車保有率は、千代田、港、足立、中央に次ぐ5位。都心3区は業務用の車輌が多いので、江戸川区は足立区と並ぶクルマ社会だといえる。
公開日:2019.12.25
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