現在の検索条件
エリア

狛江市

キーワードで絞り込む

狛江市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 8件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

東京都狛江市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果8(1~8件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

56.7m² / 3LDK

京王線「国領」駅 小田急バス乗車10分、小田急バス 松原バス停下車 徒歩17分

入居開始
即入居可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市元和泉2丁目
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
71.26〜71.56m²
最多価格帯
4900万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,230万円(各税込)

93.96m² / 4LDK

小田急小田原線「狛江」駅 徒歩19分

入居開始
202408下旬
想定月支払額
17.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市西野川2丁目
完成予定
2024年07月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
63.22〜117.96m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,380万円(各税込)

109.61m² / 2LDK+2S

小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
18万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市猪方2丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
79.89m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,680万円〜5,999万円(各税込)

97.7〜98.95m² / 3LDK+S

京王線「柴崎」駅 徒歩17分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
16万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市西野川1丁目
完成予定
2024年07月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
73.77〜74.02m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円〜4,999万円(各税込)

70.06〜77.13m² / 2LDK+S

小田急小田原線「狛江」駅 徒歩17分

入居開始
2024年9月上旬
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市和泉本町3丁目
完成予定
2024年8月中旬
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
45.67〜59.56m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円(各税込)

77.13m² / 1LDK+2S

小田急小田原線「狛江」駅 徒歩17分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市和泉本町3丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
45.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
無(2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

95.85〜96.88m² / 2LDK+S,2LDK+Sを3,4LDK,4LDK+Sに変更可

小田急小田原線「狛江」駅 徒歩12分

入居開始
2024年8月~予定
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市和泉本町1丁目
完成予定
2023年12月
販売予定
7月下旬販売予定
販売戸数
2戸
土地面積
126〜128.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,999万円(各税込)

98.65m² / 4LDK

小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩20分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都狛江市東野川3丁目
完成予定
2024年07月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
49.63m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(2号棟)
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果8(1~8件を表示・新着順)

東京都狛江市の特徴を知る

東京都「狛江市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

事業所や工場が少ない、小さな住宅都市は「岸辺のアルバム」の舞台

 東京都狛江市は、東京都下の多摩丘陵の東南端多摩川左岸に位置し、都心新宿から電車(小田急線)で南へ20分の位置にあり、東は世田谷区、西と北は調布市、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市に接している。

東京都のなかでもっとも小さな市域、ほぼ完全な住宅都市

 狛江市の市域は、東西約2.94km、南北約3.66km、総面積は6.39平方キロメートル。東京都の市のなかでもっとも小さな面積の自治体で、全国でも蕨市に次いで2番目に小さな市域である。そのため人口密度は高く、都内の市では武蔵野市に次ぎ、全国でも蕨市、武蔵野市に次ぐ3番目となる。東京都内では稀な事業所やオフィス、工場が少ない、ほぼ完全な住宅都市といえる。

 狛江市内の丘陵台地のあちこちで縄文式の土器や石器類が発掘され、なかでも古墳が市内の邸内や畑の中に多く残り、狛江古墳群を総称され、古墳時代から栄えていた地域だったとされる。これらの遺物や遺品等の多くは、日本歴史編成上の資料として役立っており、当時栄えていた狛江に住んでいたとされる国司(くにづかさ)国造(くにのみやつこ)の人々の古墳だとされている。

 1871年(明治4年)の廃藩置県で、狛江市域は和泉、猪方、岩戸、駒井、覚東、小足立、大町の7カ村に分かれ品川県に所属したが、翌年に神奈川県の所轄となる。1880年(明治13年)、多摩郡が4郡となり狛江地区は北多摩郡に編入。1893年(明治26年)、東京府に編入。1927年(昭和2年)に小田急線が開通し、狛江駅・和泉多摩川駅が開業する。1970年(昭和45年)、市制施行する。

山田太一の小説「岸辺のアルバム」の舞台

 1974年、多摩川の狛江側堤防が決壊し、19棟の住宅が流された多摩川水害をモチーフに描かれた山田太一の新聞連載小説「岸辺のアルバム」が当時話題になった。東京新聞、中日新聞、北海道新聞、西日本新聞のブロック4紙に連載され、1977年にTBSテレビでドラマ化され高い評価を得た。出演者は津川雅彦、八千草薫、竹脇無我、中田喜子、国広富之など。オープニングテーマソングはジャニス・イアンの「ウィル・ユー・ダンス」だった。ドラマの最終章で、水害によって家が流されるシーンは、実際の報道映像が使用されていた。

 狛江市は、はがきに水彩画を描き一筆添える形式の季節の手紙「絵手紙」発祥の地とされている。日本絵手紙協会の代表・小池邦夫氏が狛江市在住で、同市で最初の絵手紙の教室が開催され、現在も存続している。2月3日を「絵手紙の日」としており、狛江郵便局では、協賛するイベントを毎年実施している。
 2005年に狛江郵便局が実施した「絵手紙発祥の地~狛江・絵手紙発祥23周年記念キャンペーン」では、全国から募集した約1600枚の絵手紙が、商工会の手を経て市内約1000カ所の店舗や事務所に配布された。この動きを受け、2007年には狛江市が、市の事業と位置づけ、市民による「絵手紙発祥の地~狛江」実行委員会が設立された。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

東京都の分譲一戸建て物件を探す

港区の分譲一戸建て物件

新宿区の分譲一戸建て物件

文京区の分譲一戸建て物件

台東区の分譲一戸建て物件

墨田区の分譲一戸建て物件

江東区の分譲一戸建て物件

品川区の分譲一戸建て物件

目黒区の分譲一戸建て物件

大田区の分譲一戸建て物件

世田谷区の分譲一戸建て物件

渋谷区の分譲一戸建て物件

中野区の分譲一戸建て物件

杉並区の分譲一戸建て物件

豊島区の分譲一戸建て物件

北区の分譲一戸建て物件

荒川区の分譲一戸建て物件

板橋区の分譲一戸建て物件

練馬区の分譲一戸建て物件

足立区の分譲一戸建て物件

葛飾区の分譲一戸建て物件

江戸川区の分譲一戸建て物件

八王子市の分譲一戸建て物件

立川市の分譲一戸建て物件

武蔵野市の分譲一戸建て物件

三鷹市の分譲一戸建て物件

青梅市の分譲一戸建て物件

府中市の分譲一戸建て物件

昭島市の分譲一戸建て物件

調布市の分譲一戸建て物件

町田市の分譲一戸建て物件

小金井市の分譲一戸建て物件

小平市の分譲一戸建て物件

日野市の分譲一戸建て物件

東村山市の分譲一戸建て物件

国分寺市の分譲一戸建て物件

国立市の分譲一戸建て物件

福生市の分譲一戸建て物件

狛江市の分譲一戸建て物件

東大和市の分譲一戸建て物件

清瀬市の分譲一戸建て物件

東久留米市の分譲一戸建て物件

武蔵村山市の分譲一戸建て物件

多摩市の分譲一戸建て物件

稲城市の分譲一戸建て物件

羽村市の分譲一戸建て物件

あきる野市の分譲一戸建て物件

西東京市の分譲一戸建て物件

西多摩郡瑞穂町の分譲一戸建て物件

東京都狛江市の分譲一戸建て物件情報(1~ 8件)。東京都狛江市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

東京都狛江市の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
あなた専用の戸建て情報をお届けパーソナル戸建てサービス
住まいサーフィンの戸建てサービス独自の2大特長はコレ!
マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

会員登録(無料)&ご希望条件登録いただくと、住まいサーフィンの独自ロジックにより算出した「マッチ度」「沖式相場」が分かります。物件の比較検討にご利用ください。