現在の検索条件
エリア

東大和市

キーワードで絞り込む

東大和市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 8件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

東京都東大和市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果8(1~8件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜3,790万円(各税込)

79.39〜87.98m² / 3LDK,4LDK

西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩7分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市狭山2丁目
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
100.68〜110.24m²
最多価格帯
3100万円台1戸 3700万円台1戸 3500万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円(各税込)

81.19m² / 4LDK

西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩17分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市湖畔3丁目
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
102.89m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,499万円(各税込)

100.6m² / 4LDK

西武拝島線「東大和市」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
12.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市南街1
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
113.59m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円(各税込)

87.55m² / 1LDKSS

西武国分寺線「小川」駅 徒歩22分

入居開始
相談
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市新堀1-1432-32
完成予定
2024年5月完成
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
53.98m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,499万円(各税込)

100.6m² / 4LDK

西武拝島線「東大和市」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
12.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市南街1丁目
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
113.59m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜4,390万円(各税込)

88.37〜92.53m² / 4LDK

多摩都市モノレール「上北台」駅 徒歩15分

入居開始
相談
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市奈良橋5
完成予定
2024年5月下旬予定
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
9戸
土地面積
120.09〜128.93m²
最多価格帯
3600万円台(3戸)
建物構造
木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,690万円〜3,790万円(各税込)

106.39〜110.12m² / 4LDK

多摩都市モノレール「上北台」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市奈良橋6
完成予定
2024年3月末予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
70.9〜71.02m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼り無石綿スレート葺3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

7,980万円(各税込)

97.72m² / 3LDK

西武国分寺線「小川」駅 徒歩18分

入居開始
即引渡可 1戸
想定月支払額
22.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都東大和市新堀1丁目1419-26
完成予定
令和5年9月完成済 1戸
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1戸
土地面積
130.39m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果8(1~8件を表示・新着順)

東京都東大和市の特徴を知る

東京都「東大和市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

東京の水がめ「多摩湖」を擁するベッドタウン。「南街」は計画的開発都市

 東京都東大和市は東京都の中央部の北側に位置し、東は東村山市、西は武蔵村山市、南は立川・小平両市に、北は埼玉県所沢市と接する。市域は東西5.3km、南北4.3km。総面積は13.42平方キロメートルだ。

近代的な上水道建設計画から生まれた狭山丘陵の貯水池「多摩湖」建設

 東大和の古代の歴史を知るうえで、1976年(昭和51年)春、重要な調査が行なわれた。村山貯水池(通称・多摩湖)内の水を抜く事業の際に行なわれた多摩湖遺跡群の発掘調査で、約2万年前の石器が発見された。このことから少なくとも、狭山丘陵で人々の暮らしがあったことがわかった。
 当時は、氷河時代が終りを告げ、気候が少しずつ温暖になりはじめた時代だった。1万2千年ほど前の縄文時代には気候がおだやかになり、東大和の人口も増えた。ところが、寒冷化した縄文時代の後半(約3500年前)になるとこの地方での人口が減りはじめる。
 ところが、平安時代になると、ふたたび人口が増えはじめる。多摩湖の湖底やその周辺地域から、当時の家のあとが発見されている。また、この時代には、灌漑技術が発達し、稲作が始まったとされる。

 江戸時代になると、江戸城築城のため、現在の青梅市の成木から白土(石灰)を運ぶための青梅街道が開通、江戸市中との交通が活発となる。また、尾張徳川家の御鷹場にもなった。

 明治時代、廃藩置県で神奈川県多摩郡の一部となり、明治26(1893)年に多摩3郡が東京府に編入された。1912年(明治45)年、近代的な上水道建設を計画していた東京市が、狭山丘陵に貯水池建設を決定。大正時代に入ると、貯水池建設のため、土地が次々と買収され、1919年(大正8年)に6カ村が合併し、大和村が誕生した。
 1927年(昭和2年)に村山貯水池は完成。東大和は都市近郊農村として発展する。

戦争を見据えて建設された計画的都市開発で生まれた「南街」

 1938年(昭和13年)、太平洋戦争を目前に控え、大きな工場とその関係者の住宅街が、近代的な区画整理のもと、ひとつの街としての機能をもった南街(なんがい)が建設される。そこで戦闘機のエンジンなどを作っていた日立航空機工場は米軍による大規模爆撃の対象となり、1945年(昭和20年)に、数回にわたる大空襲で壊滅的な被害を受け、多くの犠牲者を出した。

 1954年(昭和29年)に町制施行により大和町となったころの人口は1万3千人前後だった。が、昭和30年代から40年代にかけて都営住宅や大規模団地が次々に建設され、人口は急増する。1965年(昭和40年)に3万人、東大和市となった1970年(昭和45年)には4万5千人を突破し、現在では8万人を超えるベッドタウンに成長した。
 市域西部に多摩都市モノレールが南北に、南端を西武拝島線が走り、南街には青梅街道が、市域中央を新青梅街道が通っている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

東京都の分譲一戸建て物件を探す

港区の分譲一戸建て物件

新宿区の分譲一戸建て物件

文京区の分譲一戸建て物件

台東区の分譲一戸建て物件

墨田区の分譲一戸建て物件

江東区の分譲一戸建て物件

品川区の分譲一戸建て物件

目黒区の分譲一戸建て物件

大田区の分譲一戸建て物件

世田谷区の分譲一戸建て物件

渋谷区の分譲一戸建て物件

中野区の分譲一戸建て物件

杉並区の分譲一戸建て物件

豊島区の分譲一戸建て物件

北区の分譲一戸建て物件

荒川区の分譲一戸建て物件

板橋区の分譲一戸建て物件

練馬区の分譲一戸建て物件

足立区の分譲一戸建て物件

葛飾区の分譲一戸建て物件

江戸川区の分譲一戸建て物件

八王子市の分譲一戸建て物件

立川市の分譲一戸建て物件

武蔵野市の分譲一戸建て物件

三鷹市の分譲一戸建て物件

青梅市の分譲一戸建て物件

府中市の分譲一戸建て物件

昭島市の分譲一戸建て物件

調布市の分譲一戸建て物件

町田市の分譲一戸建て物件

小金井市の分譲一戸建て物件

小平市の分譲一戸建て物件

日野市の分譲一戸建て物件

東村山市の分譲一戸建て物件

国分寺市の分譲一戸建て物件

国立市の分譲一戸建て物件

福生市の分譲一戸建て物件

狛江市の分譲一戸建て物件

東大和市の分譲一戸建て物件

清瀬市の分譲一戸建て物件

東久留米市の分譲一戸建て物件

武蔵村山市の分譲一戸建て物件

多摩市の分譲一戸建て物件

稲城市の分譲一戸建て物件

羽村市の分譲一戸建て物件

あきる野市の分譲一戸建て物件

西東京市の分譲一戸建て物件

西多摩郡瑞穂町の分譲一戸建て物件

東京都東大和市の分譲一戸建て物件情報(1~ 8件)。東京都東大和市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

東京都東大和市の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
あなた専用の戸建て情報をお届けパーソナル戸建てサービス
住まいサーフィンの戸建てサービス独自の2大特長はコレ!
マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

会員登録(無料)&ご希望条件登録いただくと、住まいサーフィンの独自ロジックにより算出した「マッチ度」「沖式相場」が分かります。物件の比較検討にご利用ください。