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横浜市神奈川区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市神奈川区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果27(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,780万円〜7,280万円(各税込)

95.85〜109.3m² / 2LDK+S,4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩11分

入居開始
2024/06 下旬 (期日指定)
想定月支払額
19.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目
完成予定
2024/05
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
107.24〜173.96m²
最多価格帯
7280万円(1戸)、6780万円(1戸)、7080万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

7,690万円〜8,090万円(各税込)

99.36〜102.47m² / 3LDK,4LDK

東急東横線「反町」駅 徒歩9分

入居開始
即時
想定月支払額
21.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
完成予定
2024年4月
販売予定
新規分譲
販売戸数
4戸
土地面積
100.01〜146.41m²
最多価格帯
8000万円台(2戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,880万円(各税込)

97.08m² / 3LDK

東急東横線「白楽」駅 徒歩19分

入居開始
2024年08月予定
想定月支払額
16.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目
完成予定
2024年07月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
84.08m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円(各税込)

94.39m² / 3LDK+S

東急東横線「東白楽」駅 徒歩10分

入居開始
2024年05月予定
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
100.88m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円〜5,080万円(各税込)

87.48〜97.2m² / 3LDK,4LDK

相鉄本線「西谷」駅 バス9分「羽沢幼稚園入口」バス停 徒歩1分

入居開始
2024年9月予定
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
完成予定
2024年8月予定
販売予定
販売中
販売戸数
6戸
土地面積
120.09〜156.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,180万円〜6,980万円(各税込)

92.13〜92.55m² / 3LDK,4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩8分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
17.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
完成予定
2024年6月完成予定
販売予定
新規分譲
販売戸数
4戸
土地面積
100.09〜101.62m²
最多価格帯
6100万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,588万円(各税込)

99.36m² / 4LDK

東急東横線「東白楽」駅 徒歩13分

入居開始
2024年5月中旬予定
想定月支払額
18.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
完成予定
2024年4月末予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
119.2m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,580万円(各税込)

103.3m² / 4LDK

東急東横線「東白楽」駅 徒歩7分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
18.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区白楽
完成予定
2024年1月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
136.06m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円(各税込)

78.35m² / 2LDK+S

JR横浜線「大口」駅 徒歩8分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
43.97m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,840万円(各税込)

101.64m² / 3LDK+S

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩11分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
16.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市神奈川区三ッ沢南町
完成予定
2023年12月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
107.68m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果27(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市神奈川区の特徴を知る

神奈川県「横浜市神奈川区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

「臨海部」「内陸部」「丘陵部」、それぞれ異なる顔をもった行政区「かながわ」

 横浜市神奈川区は、東部が埋立地、西部には丘陵地が広がり、その間に丘と平地が点在するという起伏に富んだ地形となっており、こうした地形的な特徴や街の成り立ちなどから、大きく「臨海部」「内陸部」「丘陵部」の3つの地域に分かれ、それぞれに多様な姿をみせる。
「内陸部」では、起伏のある地形に住宅地が広がる。「丘陵部」では、緑地や専用農地が多く残り、キャベツなどの栽培が盛んに行なわれている。

江戸期より交通の要衝として発展、明治以降に工業化する

「神奈川」の名由来には諸説ある。現在、過去によく知られている説は、いずれも民間語源説。その代表例は、昔、神奈川宿の西の町と仲の町の間に小川があった。その川の水源が何処なのか解らないので、上(かみ)がない川、上無川(かみなしがわ)と呼ばれていた。いつからか、文字が脱落して「かな川」と呼ぶようになった説だ。江戸期の文人たちが、江戸の品川を下無川、神奈川を上無川として詠んだとされることからも分かる。
 また、さまざま古文書に、「神奈河・神名川・上無川・狩野川・かの川・かな川」などと記されており、これらが変化して「神奈川」になったと言われる説もある。

 横浜市神奈川区は、1927年(昭和2年)の横浜市区制施行により横浜5区のひとつとして誕生した。2017年、区制90周年を迎えた。鎌倉時代から神奈川湊として賑わい、江戸時代には東海道の宿場町「神奈川宿」として栄え、古くから交通の要衝として発展した。幕末には開国の舞台となり、寺院などに各国の領事館や公使館がおかれた。

 明治時代後半から海浜の埋立てが始まり、埋立地に多くの工場や事業所が進出、京浜工業地帯の一角として発展した。関東大震災や第2次世界大戦中の横浜大空襲などで沿岸の市街地を中心に大きな被害を受けた。戦後は、内陸部を中心に、商店街の復興や住宅地の開発が進み、現在のような街並みが形成された。

横浜都心臨海部と新横浜都心の一角を形成する

 神奈川区は、横浜市の都心臨海部と新横浜都心の一角を占めており、多くの鉄道駅が存在し、都心へのアクセスも良好だ。現在、JR線、京浜急行線、東急東横線、市営地下鉄ブルーラインの14の駅があり、さらに、相鉄線西谷駅から羽沢駅(仮称)を通り、新宿方面、渋谷方面へ接続する神奈川東部方面線事業が進められている。

 「臨海部」では、埋立地などに工場や事業所などが多く立地し、大野町・金港町・栄町はヨコハマポートサイド地区として再開発が行なわれ、オフィスビルや高層マンションが多く建ち並ぶ地区となった。神奈川区でいちばん高いビル「ザ・ヨコハマ・タワーズ」が建つ。2006年には金港町に大型商業施設「横浜ベイクォーター」が完成。また、2007年には「ナビューレ横浜 タワーレジデンス」「パークタワー横浜ステーションプレミア」、2008年には「パークタワー横浜ポートサイド」など建物が建った。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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