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横浜市港南区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市港南区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果22(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,980万円(各税込)

91.49m² / 4LDK

JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩14分

入居開始
相談
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目
完成予定
2024年8月完成予定
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
114.52m²
最多価格帯
5900万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円(各税込)

95.01m² / 4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩20分

入居開始
2024年5月中旬
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目
完成予定
2024年4月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
101.04m²
最多価格帯
4200万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

97.7m² / 4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩20分

入居開始
2024年8月
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区芹が谷3
完成予定
2024年7月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
120.91m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,990万円(各税込)

105.37m² / 5LDK

JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩20分

入居開始
相談
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目
完成予定
2024年1月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
175.09m²
最多価格帯
5900万円台(1戸)
建物構造
木造
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円(各税込)

91.53m² / 3LDK

JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩18分

入居開始
即入居可
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区日野8丁目
完成予定
2024年02月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
93.74m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

106.57m² / 3LDK

京急本線「上大岡」駅 徒歩16分

入居開始
即時
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目
完成予定
2023年12月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
64.92m²
最多価格帯
3700万円台(1戸)
建物構造
木造3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,180万円(各税込)

89.77〜97.03m² / 3LDK,4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩11分

入居開始
相談
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区港南5丁目
完成予定
2024年3月
販売予定
分譲中
販売戸数
4戸
土地面積
52.41〜85.3m²
最多価格帯
3900万円台(2戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円(各税込)

90.87m² / 3LDK+S

横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区港南1-29-17
完成予定
2024年3月予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
118.41m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼スレート葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円(各税込)

90.87m² / 3LDK+S

横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区港南6-29-17
完成予定
2024年3月予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
118.41m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼スレート葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円(各税込)

95.01m² / 4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩20分

入居開始
相談
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市港南区東永谷3-20-5
完成予定
2024年4月下旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
101.04m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼スレート茸2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果22(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市港南区の特徴を知る

神奈川県「横浜市港南区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

横浜開港後に横浜港の後背地として開発が進んだ副都心・住宅都市

 港南区は横浜市の南部に位置し、山地や丘陵地からなる平坦な土地が広がり、区内に流れる大岡川と、柏尾川の支流である平戸永谷川上流の谷から形成される台地が、細かく入り組む地形となっている。東は横浜磯子区、西は戸塚区、南は栄区、北は南区に接する。

江戸時代の寒村が住宅都市として急速に発展

 江戸時代までは、横浜市域そのものが寒村であり、現在の港南区一帯も主要道周辺に集落が点在した、緑豊かな丘陵に囲まれたのどかな農村地帯だった。それが、1859年(安政6年)の横浜開港とともに横浜港の後背地として徐々に開発が進み、産業が発展する。なかでも横浜スカーフで知られる捺染(なっせん)業は大岡川の水流をいかして発生し、港南区の地場産業として有名だ。
 また、都市部へ供給する野菜・花卉(かき)の栽培も盛んに行なわれ、1930年(昭和5年)に湘南電気鉄道(京浜急行)が開通し、上大岡駅が開業。その後、ベッドタウンとして大規模な宅地開発が進み、田園都市から住宅都市へと大きく変貌を遂げた。

 港南区は、1969年(昭和44年)に横浜市南区から一部分割によって港南区が誕生した。当時の人口は約9万6000人ほどだった。高度経済成長期に、横浜市営地下鉄1号線(現:ブルーライン)の開通、港南台駅の開設などで、野庭団地、港南台団地などといった巨大団地が形成され宅地開発・市街化が進み、その後も大規模な開発が行なわれ人口が爆発的に増加した。現在、人口約22万人の住宅都市となった。そして2019年(平成31年)に、区制50周年を迎える。

 旧武蔵国と相模国を分ける国境の道が、区を南北に縦断する。この道は鎌倉へ通じる街道として、古来より重要な役割を果たしてきた。旧くは、緑豊かな自然丘陵に囲まれた農村地域だったが、この鎌倉街道沿いに市街地が発達した。
 現在でも区の西部には、農業専用地区が広がり、さつまいもやトマトなどの栽培を行なっている。久良岐公園や下永谷市民の森など貴重な自然が残っている。

鉄道交通網、道路交通網に恵まれた至便な街

 港南区の鉄道交通網は、京浜急行線、JR根岸線、市営地下鉄の3本の鉄道が通り、通勤・通学の利便性は高い。なかでも京浜急行本線が通る上大岡駅、港南台駅前地区は商業施設が集中したエリアとなっている。
 とくに上大岡駅周辺地区は、横浜市における主要な生活拠点。1981年(昭和56年)に発表された「よこはま21世紀プラン」において副都心に指定された上大岡は、駅ビルを皮切りに、camio、miokaなどの再開発が進み、市街地再開発事業が進行中である。

 道路網は、区の中央部に横浜横須賀道路が縦断、鎌倉街道との交点に日野インターチェンジ、環状3号線が交わる場所に港南台インターチェンジが設けられている。区の南北に鎌倉街道が縦断している。

 横浜港南区役所は、地震の揺れを軽減する免震構造を採用し、機械設備を上層階に設置し、大地震や風水害が起きた場合も迅速に対応できる新庁舎を建設していた。2017年3月21日に新庁舎に完全移転が終了し、すべての業務を新庁舎で開始。多くの来庁者が訪れる戸籍課や保険年金課を2階に設置し、エスカレーターでアクセスしやすい設計となっている。土曜開庁時は、対象業務をすべて2階で手続き出来るようになった。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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