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横浜市瀬谷区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市瀬谷区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果14(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

85.28m² / 3LDK

相鉄本線「瀬谷」駅 バス乗車10分、下瀬谷坂上バス停下車 徒歩3分

入居開始
即時
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷1丁目
完成予定
2024/02
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
112.76〜220m²
最多価格帯
3980万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,290万円(各税込)

90.72m² / 3LDK

相鉄本線「三ツ境」駅 バス乗車12分、南瀬谷小学校バス停下車 徒歩7分

入居開始
即時
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2丁目
完成予定
2023/12
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
119.86m²
最多価格帯
4290万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,730万円(各税込)

93.57〜96.68m² / 3LDK+S

相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩10分

入居開始
即時
想定月支払額
13.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区相沢3丁目
完成予定
2023/12
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
103.72m²
最多価格帯
4730万円(2戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円〜4,980万円(各税込)

109.08〜119.86m² / 2LDK+2S,4LDK

相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩10分

入居開始
2024/05 中旬 (期日指定)
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
6戸
土地面積
63.48〜72.04m²
最多価格帯
4780万円(2戸)、4980万円(2戸)、4580万円(2戸)
建物構造
3階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,450万円(各税込)

111.78m² / 3LDK

相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩15分

入居開始
2024年04月予定
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目
完成予定
2023年05月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
57.23m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,490万円(各税込)

79.48m² / 3LDK

相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩25分

入居開始
即時
想定月支払額
12.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区宮沢1丁目
完成予定
2023/12
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
100.33m²
最多価格帯
4490万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,198万円〜5,398万円(各税込)

110.93〜111.13m² / 3LDK

相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩17分

入居開始
契約後1ヶ月
想定月支払額
14.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区本郷1丁目
完成予定
2023年10月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
3戸
土地面積
144.15〜182.55m²
最多価格帯
5100万円台1戸 5300万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,298万円(各税込)

95.22m² / 3LDK+S

相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩10分

入居開始
即時
想定月支払額
15万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目
完成予定
2023/12
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
100.02m²
最多価格帯
5298万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,298万円(各税込)

95.22m² / 3LDK+S

相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩10分

入居開始
相談
想定月支払額
15万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目
完成予定
2023年11月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
100.02m²
最多価格帯
5200万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

100.6m² / 4LDK

相鉄本線「希望ケ丘」駅 徒歩22分

入居開始
即時
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目
完成予定
2023/11
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
143.35m²
最多価格帯
4980万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果14(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市瀬谷区の特徴を知る

神奈川県「横浜市瀬谷区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

かつての養蚕業の街、そして戦前の軍都は、1950年代以降住宅都市に

 横浜市瀬谷区は、神奈川県のほぼ中央部、横浜市の西端に位置し、区域は大和市との境界である境川に沿って南北に細長く5本の川が流れる。北部は東京都町田市、横浜市緑区、南部は同市泉区、東部は同市旭区に接している。東京都心から約40km、横浜市中心部から約15kmの距離となる。
 瀬谷区内の鉄道は相模鉄道本線があり、瀬谷駅から横浜まで20分、新橋まで48分と都心へのアクセスは悪くない。

かつて養蚕で栄えた、相模野の面影が残る自然豊かなエリア

 瀬谷区は昔ながらの相模野の面影を色濃く残し、南北に流れる5本の川に沿って、豊富な動植物相に恵まれた良好な緑地が多く残されている。横浜市のなかで希有な水と緑に恵まれた環境といえる。和泉川では人や生き物にやさしい「ふるさとの川整備事業」が進み、川辺と樹林が一体となった光景は区を象徴するもの。その一方で、都市化も進行しており、残された貴重な水と緑の保全が、同区の重要な課題となっている。区内の緑被率は35.9%で、横浜市平均の31.0%を上回っており、自然環境が豊かな街といえる。

 現在の瀬谷区に当たる地域は、明治時代には鎌倉郡に属する農村地帯であり、養蚕業が盛んに行なわれ、区内には桑畑が多かったという。当然、製糸業者も多くあり、上瀬谷の野鳥館、中屋敷の石井製糸場。本郷の川口製糸場(後の本郷館)、北村の小沢製糸場。新道の守屋製糸場、下瀬谷の仙田製糸場などがあった。ただ、多くは昭和初期までに廃業している。区内最大の製糸工場は、1960年(昭和35年)頃まで営業していた本郷館である。

横浜に編入後に軍都となるも、戦後は急速に住宅都市に変貌する

 その後、区域の村の統合などを経て、1939年(昭和14年)に横浜市に編入。戦時中は区内のいくつかの土地が軍に強制収容され軍用地となった。上瀬谷(横須賀海軍資材集結所・第二海軍航空廠補給工場・横須賀海軍軍需部火薬庫)、本郷(海軍施設部家屋)、南台(兵器工場=大日本兵器(現コマツNTC)第五製作所、航空鉄砲弾を主として製造)などである。

 瀬谷は戦中、疎開先ともない横浜中心部から学童が疎開をし、1944年(昭和19年)、1945年(昭和20年)、一時的に人口が増えた。戦後、上瀬谷軍施設はそのまま米軍に接収され、南台は米軍の通信基地にされようとしたが、住民の反対運動で回避、土地は相鉄、三菱を介し横浜市に売却され市営のアパートになった。

 その後、1950年代から公営住宅が相次いで建設され宅地化が進む。人口が急増し郊外の住宅都市に変貌した。1969年(昭和44年)10月の行政区再編成によって瀬谷区が誕生した。

 区の産業としては、92万平方メートルと市内最大の上瀬谷農業専用地区があり、「瀬谷うど」や「さつまいも」栽培などの農業が盛んだ。

 また、商業施設は三ツ境駅及び瀬谷駅周辺に立地しているほか、丸子中山茅ヶ崎線や環状4号線など幹線道路の開通に伴い、沿道における商業立地も進んだ。さらに、東名高速道路横浜町田インターチェンジに近接した北部地域には、浜総合卸センター(卸本町)や横浜インナーパーク(北町)などの工場団地があり、物流施設や工場などが集積しているが、近年は、住宅など他の用途への土地利用転換が進んでおり、周辺環境との調整が課題となっている。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
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