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横浜市栄区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市栄区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果10(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,780万円(各税込)

102.68m² / 5LDK

JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩17分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
16.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区元大橋1丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
137.16m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/2台(1号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,680万円(各税込)

97.29m² / 4LDK

JR東海道本線「大船」駅 徒歩8分

入居開始
相談
想定月支払額
16万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区笠間1丁目
完成予定
2024年5月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
62.15m²
最多価格帯
5600万円台(1戸)
建物構造
木造3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円〜3,980万円(各税込)

102.05〜103.91m² / 2LDK+2S,3LDK+S

JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩22分

入居開始
2024年12月予定
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区飯島町
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
58.78〜61.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,480万円(各税込)

115.93m² / 4LDK

JR東海道本線「大船」駅 「犬山」バス乗車19分 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
18.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区桂台南2丁目
完成予定
2024年3月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
246.55m²
最多価格帯
6400万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円〜5,180万円(各税込)

81.19〜101.52m² / 2LDK+2S,2LDK+S

湘南新宿ライン宇須「大船」駅 徒歩18分

入居開始
2024年12月予定
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区長尾台町
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
4
土地面積
58.79〜84.69m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2~3階建て
駐車場
有/1台(1・2・4・5号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,880万円(各税込)

126m² / 4LDK

JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩23分

入居開始
即入居可
想定月支払額
19.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区小山台2丁目
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
187.24m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,730万円〜4,780万円(各税込)

91.18〜92.33m² / 4LDK

JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩22分

入居開始
令和6年11月完成後
想定月支払額
13.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区公田町
完成予定
令和6年11月完成予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
99.24〜100.2m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円(各税込)

85.23m² / 3LDK

JR東海道本線「大船」駅 徒歩11分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
67.2m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(1号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,999万円(各税込)

86.38m² / 2LDK+S

湘南新宿ライン宇須「大船」駅 徒歩12分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区笠間2丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
52.79m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

97.91m² / 4LDK

JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩12分

入居開始
即入居可
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市栄区笠間5丁目
完成予定
令和5年8月完成
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
80.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果10(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市栄区の特徴を知る

神奈川県「横浜市栄区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

横浜市南部の歴史あるエリア「さかえ」には、緑豊かな自然が残る

 横浜市栄区は横浜市の南部に位置し、総面積は18.55平方キロメートル、市内18区で2番目に小さな区である。東西に長く、東西約7km、南北約6kmの区域となる。東は金沢区、磯子区、西は戸塚区、南は鎌倉市、北は港南区に接している。また、鎌倉、江ノ島、逗子などに近接しており、横須賀線や湘南モノレール、横浜横須賀道路などを利用して、湘南の海浜に出かけることができる。

歴史ある区域は緑被率が高く、市の緑の7大拠点のひとつ

 栄区のある地域の歴史は横浜市内でも古く、鎌倉市に接していることから、鎌倉時代には、ときの幕府の軍事政策・鎌倉防衛のうえで重要な役割を果たしていたと推測される。そのため同区内には数多くの史跡が残されており、古来より鎌倉エリアとゆかりの深い地域だ。

 また、同区は、緑被率(区の面積に対する緑地の割合)は41.8%と高く、2009年(平成21年)度調査によると、横浜18区のなかで第2位となっている。とくに、区東部には大規模で良好な自然が残り、市の緑の7大拠点のひとつとなっている。また、区を東西に流れる「いたち川」は、自然環境に配慮した河川改修が行なわれ、多くの住民の憩いの場となっている。

 1938年(昭和13年)、小菅ケ谷に第一海軍燃料廠が設置されると、付近に軍関連施設が次々に設けられ、軍用道路として原宿六浦線(現在の環状4号線)が開通し、柏尾川沿いに大規模な工場の進出が相次いだ。
 1939年(昭和14年)に鎌倉郡から横浜市へ編入され戸塚区となり、1949年(昭和24年)に本郷出張所が設置された。

戦後、アメリカ軍施設の返還で大規模開発が進む

 戦後、軍の施設の大部分はアメリカ軍に接収、大船PXとなり区域の発展の大きな障害となったが、1965年以降に接収解除、ならびに払い下げが実現し、公共施設、学校、中高層住宅などに変貌する。1973年(昭和48年)、当時国鉄(現在のJR)根岸線全線開通にともない本郷台駅が開業、同区の中心駅となり、現在のような街並みが形成された。

 丘陵部では、1960年代から大規模な宅地開発が行なわれ、谷戸が連なる里山は戸建てを中心とした住宅街となっていった。こうした大規模宅地開発により人口が急増し、1986年(昭和61年)11月3日、戸塚区から分区して、栄区が誕生した。2016年、栄区は区制30年を迎えた。

 同区の商業地は本郷台駅と大船駅周辺に集中しており、区役所や警察署など官公庁は本郷台駅周辺に集中する。南側の鎌倉市と接する部分にある大船の繁華街は横浜市栄区と鎌倉市の双方にまたがっており、大船駅のプラットホームも横浜市栄区と鎌倉市の双方にある。
 区の玄関口である本郷台駅、大船駅から横浜駅まで、東海道線または根岸線を利用して所要時間20~30分、東京駅まではおよそ40km・約50分と、首都圏の通勤圏にある。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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