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横浜市泉区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市泉区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果16(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円〜3,580万円(各税込)

91.08〜91.28m² / 2LDK+S

小田急江ノ島線「高座渋谷」駅 徒歩19分

入居開始
2025年01月予定
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区上飯田町
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
70.82〜71.46m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜3,680万円(各税込)

88.7〜92.74m² / 2LDK+2S

小田急江ノ島線「高座渋谷」駅 徒歩20分

入居開始
2025年01月予定
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区上飯田町
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
79.85〜80.89m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円(各税込)

90.88m² / 2LDK+S

横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅 徒歩16分

入居開始
即時
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区中田南5丁目
完成予定
2023年12月
販売予定
新規分譲
販売戸数
1戸
土地面積
121.12m²
最多価格帯
5200万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,690万円〜6,790万円(各税込)

107.64〜115.09m² / 2LDK+2S,3LDK+S

相鉄いずみ野線「緑園都市」駅 徒歩3分

入居開始
2024年7月
想定月支払額
18.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区緑園3丁目
完成予定
2024年6月
販売予定
新規分譲
販売戸数
2戸
土地面積
103.92〜104.53m²
最多価格帯
6600万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,980万円(各税込)

100.81m² / 4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅 徒歩14分

入居開始
2024年11月上旬
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区中田東4丁目3281番7(地番)
完成予定
2024年10月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
141.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,880万円〜6,280万円(各税込)

97.5〜98.74m² / 3LDK

相鉄いずみ野線「弥生台」駅 徒歩17分~17分

入居開始
契約後8か月
想定月支払額
16.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区桂坂1-10外
完成予定
契約後8か月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
3戸
土地面積
162.21〜165.5m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

79.52m² / 3LDK

相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅 徒歩15分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区和泉町
完成予定
2024年04月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
97.96m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

79.9m² / 3LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅 徒歩10分

入居開始
2024年7月
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区和泉が丘3丁目
完成予定
2024年7月
販売予定
新規分譲
販売戸数
1戸
土地面積
100.17m²
最多価格帯
3900万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円(各税込)

96.05〜96.67m² / 4LDK

JR東海道本線「戸塚」駅 バス乗車24分、下新橋バス停下車 徒歩5分

入居開始
2024年12月下旬
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区新橋町
完成予定
2024年11月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
158.51〜194.99m²
最多価格帯
4400万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,730万円〜5,480万円(各税込)

90.67〜97.08m² / 3LDK,3LDK+S

横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅 徒歩10分~10分

入居開始
契約後8か月
想定月支払額
13.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市泉区中田東4丁目3257-1外
完成予定
契約後8か月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
6戸
土地面積
100.43〜112.51m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果16(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市泉区の特徴を知る

神奈川県「横浜市泉区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

1970年代後期に飛躍的に成長した住宅都市、市内トップの持ち家率を誇る

 横浜市泉区は同市南西部に位置しており、旭区・瀬谷区・戸塚区と隣接している。また、市境を流れる境川・相沢川を挟んで、大和市と藤沢市と接する。区の東端は緑園七丁目、西端は上飯田町で、東西の距離は約6.0km、南端は下飯田町、北端は緑園七丁目で南北の距離は約7.8kmだ。泉区の総面積は、23.56平方キロメートル、市内18区のなかで第10位だ。

相鉄いずみ野線の開通でベッドタウンとして急成長、その後も……

 泉区は、1929年(昭和14年)に旧中川村、中和田村などが鎌倉郡から横浜市に編入されて、戸塚区の一部となった。1960年代から、横浜伊勢原線の周辺を中心に宅地開発が進み、1976年(昭和51年)に相鉄いずみ野線が、いずみ野駅まで開通し、街並みは大きく変わった。戸塚区に属していた当時、戸塚区内にあった日立製作所やブリヂストンの工場従業員らのベッドタウンとして発展した。1986年(昭和61年)11月3日に、行政区再編により戸塚区から分区して泉区が誕生した。そのため、泉区は戸塚区との関係が深い。

 1999年(平成11年)、相鉄いずみ野線、市営地下鉄線が相次いで湘南台駅(藤沢市)まで延伸したことで、同区内に9つの鉄道駅を有することになり、飛躍的に交通利便性が高まった。2002年(平成14年)には人口が15 万人を超え、 鉄道アクセスのよい郊外の住宅都市として発展を続けている。持ち家比率と、一戸建て率が市内一位である。

その名のとおり“豊かな水”に恵まれた泉の街

 泉区という区名は、泉が湧き出るように、若い活力を生み出しつつ発展するようにとの願いから、一般公募によって名づけられた。

 泉区は、区総面積の49.7%が未だに市街化調整区域で、樹林地や農地などの緑地が多く残っており、緑被率は39.0%(2009年現在)と、市内で3番目に高く、水と緑に恵まれた自然豊かな区である。また、和泉川、阿久和川などの4つの河川や湧水など豊富な水資源にも恵まれている。

 藤沢市・大和市と接する市境には境川・相沢川が流れ、区内には和泉川・阿久和川・宇田川が流れる。その3つの河川はいずれも境川の支流で、泉区はすっぽりと境川の流域に含まれている。河川以外に地下水脈も豊富で、湧水の数が多く、水が豊かなところが泉区の特徴だ。

 和泉川の「地蔵原の水辺」や阿久和川の5つの「まほろば」など、多くの親水拠点が整備されるとともに、2007年(平成19年)8月には、泉区、戸塚区、藤沢市にまたがる広大な土地に県立境川遊水地公園の一部が開園し、自然豊かな水辺空間やレクリエーションの場として、地域住民に親しまれている。

横浜市内の近郊農家として大いに機能

 また農業は、市内18区のうち、経営耕地面積がトップ、農業就業人口は2番目、農家数は3番目(2010年農林業センサスによる)となっている。こうした区の特徴を生かして2009年(平成21年4月)から、相鉄いずみ野線・ゆめが丘駅前に泉区役所と横浜農業協同組合の協働による、農産物直売所「泉区ファーマーズ・マーケット“ハマッ子”」を開設している。

 なお、横浜市の「都市計画マスタープラン・泉区プラン」で、ゆめが丘駅と同駅から250mほど離れた横浜市営地下鉄下飯田駅周辺は「都市基盤施設と一体となった計画的な開発を誘導し、良好な居住環境を備えた市街地の形成を図る」地区と位置付けられ、2015年(平成27)12月、土地区画整理事業の工事が着手された。それによると、両駅周辺を駅前拠点としてふさわしい商業施設と高層マンションを中心に共同住宅を整備する「センター地区」にするなど開発が進められている。

 都市基盤設備として重要な道路整備も着実に進んでいる。主要幹線道路である横浜伊勢原線は、2010年度(平成22年度)末に、泉区内全区間で4車線化が完了した。権太坂和泉線(和泉地区)、中田さちが丘線(岡津地区)は、現在改良事業が進行中だ。また、鉄道については、相鉄いずみ野線沿線 のいずみ野駅北口で再開発が進められ、将来的に相鉄・JRおよび相鉄・東急の相互乗り入れが予定されており、ますます利便性が高まると期待されている。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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