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藤沢市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県藤沢市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果44(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円(各税込)

99.77m² / 3LDK

小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩18分

入居開始
即時
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市白旗4丁目
完成予定
2023/12
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
125.08m²
最多価格帯
3880万円(1戸)
建物構造
1階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円(各税込)

90.92m² / 3LDK

JR東海道本線「藤沢」駅 バス乗車13分、長者久保入口バス停下車 徒歩2分

入居開始
即時
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市柄沢
完成予定
2024/01
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
66.21〜101.49m²
最多価格帯
4280万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円(各税込)

91.09m² / 2LDK+S

JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩23分

入居開始
即時
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目
完成予定
2024/01
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
113.17m²
最多価格帯
5280万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,980万円(各税込)

81.6m² / 3LDK

JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩12分

入居開始
即時
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目
完成予定
2024/02
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
103.86m²
最多価格帯
5980万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,690万円(各税込)

117.43m² / 4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩5分

入居開始
即時
想定月支払額
16.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市湘南台1丁目
完成予定
2023/11
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
55.52m²
最多価格帯
5690万円(1戸)
建物構造
3階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円〜4,680万円(各税込)

101.18〜101.33m² / 3LDK,4LDK

小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩7分

入居開始
即時
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市善行1丁目
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
87.49m²
最多価格帯
4680万円(1戸)、4580万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,080万円〜6,680万円(各税込)

95.64〜98.33m² / 2LDK+S

JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩17分

入居開始
相談
想定月支払額
17.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市羽鳥3丁目
完成予定
2024年3月
販売予定
新規分譲
販売戸数
2戸
土地面積
128.28〜128.29m²
最多価格帯
6000万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,800万円(各税込)

89.84m² / 3LDK

小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩17分

入居開始
即時
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市亀井野
完成予定
2023/11
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
85.55m²
最多価格帯
3800万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,580万円〜6,880万円(各税込)

91.91〜108.81m² / 3LDK+S

江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩7分

入居開始
即時
想定月支払額
18.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡1丁目
完成予定
2023/11
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
113.67〜113.72m²
最多価格帯
6580万円(1戸)、6880万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,880万円(各税込)

104.75m² / 3LDK+S

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩10分

入居開始
2024年07月予定
想定月支払額
19.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
137.22m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果44(1~10件を表示・新着順)

神奈川県藤沢市の特徴を知る

神奈川県「藤沢市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

湘南の中心都市で、住宅都市・観光都市・学園都市として知られる

 神奈川県藤沢市の総面積は面積約69.57平方キロメートル。東京からほぼ50km圏、神奈川県の中央南部に位置し、周囲は横浜市、鎌倉市、茅ヶ崎市、大和市、綾瀬市、海老名市、寒川町の6市1町に囲まれ、南は相模湾に面し、おおむね平坦な地形となっている。

東京・横浜への通勤通が記できる住宅都市であり湘南の観光都市

 JR東海道線で東京駅まで約50分、横浜駅まで約20分の位置にあり、私鉄も小田急電鉄、相模鉄道、江ノ島電鉄があり、加えて横浜市営地下鉄と湘南モノレールに接続と充実しているため、横浜・東京へ通勤できる住宅都市として発展した。1940年(昭和15年)10月1日に市制施行となった。
 なお、江ノ電(江ノ島電鉄)は、“鎌倉の路面電車”としてのイメージが強いが、1902年(明治35年)に藤沢~片瀬(現・江ノ島:藤沢市)間で開業し、現在でも藤沢駅が起点であり、本社も藤沢市片瀬海岸にある。鎌倉までの全線が開通したのは1910年(明治43年)のことである。

 全国的に有名な江の島(江ノ島)、片瀬・鵠沼・辻堂海岸を有し観光都市としての性格も併せ持つ、いわゆる「湘南」の中心都市だ。第三号保健所政令市に指定されてもいる。

 藤沢市は江戸時代、東海道五十三次、6番目の宿、藤沢宿として発達した。当時の書物「東海道宿村大概帳」には、藤沢宿の名物を「大山詣で、江ノ島弁財天詣で」と記されており、江戸時代の藤沢宿には多くの街道が集まる場所だった。メインの東海道を西へ、四ツ谷から北東に分かれる大山道(大山阿夫利神社・大山不動尊へ)、南へ下る江の島道(江島神社へ)、遊行寺前で東へ向かう鎌倉道、北へ向かう八王子道(滝山街道)、北西に向かう厚木道などがあり、流通の中心地となったとされる。
 市南部の鵠沼海岸や片瀬東浜海岸は古くから海水浴場が開設され、明治初期から外国人の海水浴客が訪れていた。諸説あるが、日本におけるサーフィンおよびビーチバレー発祥の地だとされている。

1960年代の高度成長期から都市化が進み、工業都市、学園都市の顔も

 1908年(明治41年)に町制施行、1940年(昭和15年)10に市制を施行、そして1955年(昭和30年)までに近隣の町村を合併して、現在の市域になった。1960年代に入ると、経済の高度成長を背景に市北部を中心に数多くの工場が建設され、工業都市としての性格を強めていく。一方、1970年代には、各地 に大型商業施設が進出し、湘南における商業の中心地として発展した。同時に、本市の中部や西部、そして北部地域開発が進み、次々と新しい市街地が形成され、人口も増加した。

 気候も温暖であることから、南部の鵠沼・片瀬地区は明治中期より日本初の計画別荘地として開発され、皇族や政治家、文化人や学者が別荘を構えた。
 戦後は東京のベッドタウンとして人口が急増。JR、小田急、江ノ電が乗り入れる藤沢駅を中心に商業施設が集積した。慶應義塾大学、湘南工科大学、多摩大学、日本大学を有する学園都市でもある。
 しかしながら、公営の文化施設は貧弱で私立の新江ノ島水族館がある程度。市営の施設は文書館と湘南台文化センターだけである。

 ただし、子育て世帯に対する福祉が充実している。小学6年生まで、保護者の所得額に限らず通院や入院の医療費が控除される。また、子育て事業も充実しており、積極的に子育て世帯を応援するサポート体制が整っていることもポイントが高い。全国的に問題となっている待機児童も激減に成功しており、今後は待機児童ゼロを目指して取り組みが進められている。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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