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伊勢原市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 6件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県伊勢原市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果6(1~6件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円〜4,080万円(各税込)

90.72〜95.58m² / 3LDK,4LDK

小田急小田原線「伊勢原」駅 徒歩24分

入居開始
相談
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県伊勢原市下糟屋
完成予定
2024/07
販売予定
-
販売戸数
4戸
土地面積
141.82〜165.36m²
最多価格帯
3980万円(1戸)、3880万円(2戸)、4080万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,890万円(各税込)

108.68m² / 4LDK

小田急小田原線「伊勢原」駅 徒歩22分

入居開始
相談
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県伊勢原市沼目3丁目
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
155.94m²
最多価格帯
3890万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円〜3,790万円(各税込)

90.67〜96.05m² / 4LDK

小田急小田原線「伊勢原」駅 徒歩17分

入居開始
相談
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県伊勢原市東大竹
完成予定
2024/05
販売予定
-
販売戸数
6戸
土地面積
120.15〜155.03m²
最多価格帯
3690万円(1戸)、3490万円(1戸)、3190万円(1戸)、2990万円(1戸)、3290万円(1戸)、3790万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

95.58m² / 4LDK

小田急小田原線「愛甲石田」駅 徒歩9分

入居開始
即時
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県伊勢原市石田
完成予定
2024/01
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
108.82m²
最多価格帯
3680万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,980万円(各税込)

112.98m² / 3LDK

小田急小田原線「愛甲石田」駅 徒歩17分

入居開始
契約後1か月で引き渡し可能(No,1)
想定月支払額
19.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県伊勢原市高森7丁目938番5 (地番)
完成予定
2022年3月 完成済(No,1)
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
151.81m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円〜3,380万円(各税込)

83.22〜94.77m² / 3LDK,3LDK+S

小田急小田原線「鶴巻温泉」駅 バス乗車7分、東橋バス停下車 徒歩3分

入居開始
相談
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県伊勢原市串橋
完成予定
2024/05
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
101.67〜184.14m²
最多価格帯
3180万円(2戸)、3380万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
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  • 検索結果6(1~6件を表示・新着順)

神奈川県伊勢原市の特徴を知る

神奈川県「伊勢原市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

シンボル“大山”を擁するかつての農村は、医療施設に恵まれた住宅都市

 神奈川県伊勢原市は、神奈川県のほぼ中央に位置する。南部を平塚市、西部を秦野市、北東部を厚木市と接し、東西に東名高速道路、国道246号、小田急電鉄が走る。東京からは東名高速道路クルマ利用で40分、電車なら小田急電車を利用して新宿から60分、距離にして東京から50km、横浜から45kmの位置にあり、首都圏の近郊都市として発展した。

伊勢原市のシンボル、標高1252mの「大山」

 同市総面積は55.56平方キロメートルで、そのうち山林原野が約1/3を占め、その恵まれた自然環境と温暖な気候が特徴だ。県内はもとより広く関東一円の人々の憩いの地である丹沢大山国定公園の一角に位置するシンボル、標高1252mの「大山」を擁し、1年を通して四季折々の風景が愉しめる。

 「かながわ景勝50選」に選ばれている、大山山頂からの眺望は有名で、晴れた日には、東京スカイツリーや新宿の高層ビル群、房総半島まで一望できる。こうした眺望が評価され、 ミシュランがフランスで発売した旅行ガイドブック「ミシュラン・グリーンガイド・ジャポン改訂第4版」に「大山」がひとつ星、「大山阿夫利神社からの眺望」が2つ星として紹介された。

 東部には平野部が広がり、鈴川、善波川、日向川、歌川といった河川が流れる。

 1960年代前半までは純農村地帯だったが、1960年代後半から宅地開発が進み、現在では東京近郊の住宅都市としての側面が強い。一方、稲作、酪農、果樹園など農業は県下でも、いまだに盛んに行なわれる地域だ。

神奈川県下でもっとも医師や看護師、薬剤師の人数や病床数が多い街

 伊勢原市内には大きな病院や診療所が多い。人口10万人当たりの医師や看護師、薬剤師の人数や病床数が、神奈川県内19市で一番多い。いざというときに安心に暮らせる医療環境が整っている街でもある。
 医療環境に恵まれている伊勢原だが、医療の発達していない時代、病気平癒の仏様でもある薬師如来を本尊とする日向薬師には多くの信者が集まり、源頼朝や北条政子、春日局なども度々参詣に訪れたと伝わる。現在、県内トップクラスの医療資産は、この頃から脈々と受け継がれているのかもしれない。

 近隣の平塚市、厚木市、海老名市などに商業施設が充実しているため、市内の商業施設は、中規模の生活密着型店舗が中心となっており、東京50km圏の近郊都市の典型で、駅周辺に商業施設が充実している。

 市内に所在する鉄道駅は、伊勢原と愛甲石田のふたつしかない。こうした現状から、近隣移動は自動車が中心の典型的なクルマ社会の街。厚木市や平塚市へのアクセスは比較的よい。海老名市や茅ヶ崎市など相模川左岸や、秦野市へは間に川や山などがある地理的制約で使えるルートが少なく、しばしば渋滞するため、アクセスが良いとはいえない。

 市内を走る主要道路に触れておこう。主要地方道の多くは江戸時代に整備された大山を中心に放射状に大山街の伸びる道から生まれた。国道246号は江戸と結ぶ街道(青山通り大山街道)、県道22号は平塚につながる街道(柏尾通り大山街道)、剣道44号は江ノ島へ向かう街道(田村通り大山街道)が元になっている。
 市内にある高速道路のインターチェンジは、小田原厚木道路・伊勢原インターチェンジである。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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