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海老名市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県海老名市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果15(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,298万円(各税込)

90.66m² / 4LDK

相鉄本線「海老名」駅 「清水」バス乗車14分 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市大谷南4丁目
完成予定
2024年2月
販売予定
新規分譲
販売戸数
1戸
土地面積
80.56m²
最多価格帯
3200万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,998万円〜5,498万円(各税込)

101.64〜102.68m² / 4LDK

小田急小田原線「海老名」駅 徒歩28分

入居開始
即時
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市国分寺台2丁目
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
128.84〜128.88m²
最多価格帯
4998万円(1戸)、5498万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円〜4,080万円(各税込)

105.15〜110.96m² / 3LDK+S,4LDK

JR相模線「門沢橋」駅 徒歩15分

入居開始
即時
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市本郷
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
4戸
土地面積
151.43〜165.52m²
最多価格帯
4080万円(1戸)、3980万円(2戸)、3880万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,798万円〜5,298万円(各税込)

109.71〜121.5m² / 4LDK

相鉄本線「海老名」駅 徒歩12分

入居開始
相談
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市国分南2丁目
完成予定
2024年7月完成予定
販売予定
新規分譲
販売戸数
2戸
土地面積
63.19〜82.95m²
最多価格帯
4700万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,398万円〜4,998万円(各税込)

94.39〜99.15m² / 4LDK

相鉄本線「海老名」駅 徒歩15分

入居開始
相談
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市国分北2丁目
完成予定
2024年1月
販売予定
新規分譲
販売戸数
4戸
土地面積
107.57〜117.71m²
最多価格帯
4300万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円(各税込)

86.53m² / 3LDK

小田急小田原線「海老名」駅 バス乗車21分、国分寺台第5バス停下車 徒歩1分

入居開始
即時
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市国分寺台1丁目
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
111.11m²
最多価格帯
4580万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円〜3,980万円(各税込)

101.02〜108.47m² / 3LDK,4LDK

小田急小田原線「海老名」駅 バス乗車7分、清水バス停下車 徒歩7分

入居開始
即時
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市大谷南4丁目
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
6戸
土地面積
100.28〜129.58m²
最多価格帯
3780万円(1戸)、3480万円(2戸)、3680万円(1戸)、3980万円(1戸)、3880万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,080万円〜5,280万円(各税込)

88.6〜90.25m² / 3LDK

JR相模線「海老名」駅 バス乗車14分、国分寺台第5バス停下車 徒歩3分

入居開始
相談
想定月支払額
14.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市国分寺台2丁目
完成予定
2024/05
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
111.54〜111.55m²
最多価格帯
5080万円(1戸)、5280万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,498万円(各税込)

98.33m² / 4LDK

相鉄本線「海老名」駅 徒歩16分

入居開始
即時
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市上郷3丁目
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
103.95m²
最多価格帯
5498万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,298万円(各税込)

90.66m² / 4LDK

相鉄本線「海老名」駅 バス乗車14分、清水バス停下車 徒歩7分

入居開始
即時
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県海老名市大谷南4丁目
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
80.56m²
最多価格帯
3298万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果15(1~10件を表示・新着順)

神奈川県海老名市の特徴を知る

神奈川県「海老名市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

県内有数の穀倉地帯は、交通の要衝として発展。現在も人口増が続く

 神奈川県海老名市は神奈川県のほぼ中央に位置し、西は相模川を隔て厚木市に、北は座間市、東は大和市および綾瀬市、南は藤沢市・寒川町と接している。東西6.15km、南北8.70kmで、総面積は26.48平方キロメートル。市域は南北に長いエリアである。相模丘陵西崖が縦断し、中央部から西部にかけての平地と東部の台地・丘陵地帯に大きくわかれている。

県有数の穀倉地帯は道路網・鉄道網ともに恵まれた交通の要衝として発展

 1889年(明治22年)年4月の市制・町村制施行により、北部9カ村(国分村・ 大谷村・中新田村・河原口村・上郷村・下今泉村・上今泉村・柏ケ谷村・望地村)が合併し海老名村となった。
 その後、1940年(昭和15年)12月に、海老名村は町制を施行して海老名町となり、1955年(昭和30年)7月に有馬村と合併。1971年(昭和46年)11月に、市制を施行して現在の「海老名市」が誕生した。

 中央部は良好な気候と肥沃な土地に恵まれ、県内有数の穀倉地帯となっている。一方、東部の丘陵地帯は高度成長期から宅地開発が進み、大きく変化発展してきた。東京から40km、横浜から20kmに位置するため、古くから交通の要衝として栄え、現在でも交通アクセスに恵まれ、近年も大規模な市街地開発が実施されるなど、東京や横浜のベッドタウンとして発展を続けている。

 同市南部を東名高速道路が横断しており、さがみ縦貫道路(圏央道)が相模川沿いに整備され、海老名ジャンクションで接続し、圏央道・海老名インターチェンジが設置された。また、東名高速道路に並行する新東名高速道路も整備される予定。市北部を東西方向に通る国道 246 号に加え、複数の主要幹線道が市内を通っている。

 東京都心に連絡する小田急電鉄小田原線、横浜に連絡する相模鉄道本線、神奈川県内を南北に縦断するJR東日本相模線の3路線が乗り入れており、海老名市内に鉄道駅が計 9 駅設置され、鉄道交通網も充実している。

海老名駅前商圏を中心に開発が急ピッチで進む

 2002年に海老名駅前商圏に大型商業施設「VINA WALK」が開設、2015年に「ららぽーと海老名」がオープンし、駅前開発が急ピッチで進む。また、1993年に日本初のシネマコンプレックス「ワーナー・マイカル・シネマズ海老名」(現在はイオンシネマ海老名)がオープンし、海老名市は日本のシネコン発祥の地とされている。加えて、「VINA WALK」にも「TOHOシネマズ海老名」がテナントとして入っており、同市商工会などが「映画の街」としてアピールしようと試みているようだ。

 また、2015年10月にリニューアルオープンした海老名私立中央図書館は、佐賀武雄市図書館に次ぐ、カルチャー・コンビニエンス・クラブ(TSUTAYA)が運営する公設図書館で、館内ではスターバックスコーヒーがカフェを営業する。オープン以降、さまざま話題を振りまいている公立図書館だ。

 今後は、JR海老名駅前の再開発も予定され、相鉄線駅でラッシュ時混雑が常態化していることから、改札と駅舎を現在のホーム南端だけでなく北端にも設置し、北口として駅前広場も整備する。また相鉄ホームの上部を覆う形で西口から東口まで連絡通路を設置し、さらに南側の相鉄駅舎も現在の2階建てから3階建てに全面改築して福祉施設などを入居させる計画となっている。
 また、三井不動産によって2015年開業した「ららぽーと海老名」を中心として商業・業務・住宅の複合施設、高層マンション、戸建て住宅などの整備が進む。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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