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座間市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県座間市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果29(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円〜3,980万円(各税込)

93.95〜96.38m² / 2LDK+S,4LDK

相鉄本線「かしわ台」駅 徒歩16分

入居開始
相談
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市西栗原2丁目
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
8戸
土地面積
109.69〜145.05m²
最多価格帯
3380万円(1戸)、3180万円(1戸)、3680万円(2戸)、3880万円(1戸)、3580万円(1戸)、3780万円(1戸)、3980万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,380万円〜5,980万円(各税込)

91.02〜101.85m² / 3LDK,4LDK

相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩3分

入居開始
即時
想定月支払額
15.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市さがみ野2丁目
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
7戸
土地面積
100.05〜153.18m²
最多価格帯
5680万円(2戸)、5780万円(1戸)、5380万円(1戸)、5580万円(1戸)、5850万円(1戸)、5980万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

97.72m² / 4LDK

相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩20分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市西栗原1-7
完成予定
2024年6月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
130.89m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円(各税込)

76.14m² / 4LDK

相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩23分

入居開始
2024年6月末
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市東原1丁目
完成予定
2024年6月末
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
75.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース1台あり
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,440万円(各税込)

74.92m² / 3LDK

小田急小田原線「座間」駅 徒歩10分

入居開始
相談
想定月支払額
9.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市入谷東4丁目
完成予定
2024年3月
販売予定
新規分譲
販売戸数
1戸
土地面積
88.04m²
最多価格帯
3400万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,290万円(各税込)

79.49m² / 2LDK+S

相鉄本線「かしわ台」駅 徒歩18分

入居開始
応相談
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市西栗原2丁目5-8
完成予定
2024年3月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
84.3m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円〜4,380万円(各税込)

85.9〜87.15m² / 3LDK

小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩11分

入居開始
完成以降
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市相武台1-13-7
完成予定
2024年8月下旬
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
81.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円〜4,480万円(各税込)

96.88m² / 4LDK

小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩10分

入居開始
応相談
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目9-19
完成予定
2023年11月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
106.25〜106.26m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,848万円(各税込)

98.67m² / 4LDK

相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩13分

入居開始
応相談
想定月支払額
10.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市南栗原6丁目28-4
完成予定
2024年2月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
100m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円(各税込)

59.15m² / 2LDK

小田急小田原線「座間」駅 徒歩21分

入居開始
応相談
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県座間市立野台1丁目17-1
完成予定
2024年2月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
68.17m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果29(1~10件を表示・新着順)

神奈川県座間市の特徴を知る

神奈川県「座間市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

戦前の軍都は、戦後高度成長の波に乗って急成長した工業・住宅都市

 神奈川県座間市は、神奈川県のほぼ中央に位置し、東京から南西へ40km圏内、横浜から西へ約20kmの位置にある自治体だ。
 市域は中央部を南北に縦断する座間丘陵を境として東部には相模原台地が、西部には相模川に沿った沖積低地が広がり、起伏に富んだ地形で構成されたエリアだ。同市の総面積は17.58平方キロメートル。中心となる鉄道駅は小田急小田原線相武台前駅、座間駅だ。

高度経済成長期に企業誘致を積極化、同時に人口急増、都市化が進む

 1960年代から、国の高度経済成長策に呼応して企業誘致を積極化し、日産に代表される自動車産業を中心とした企業城下町として発展した。同時に、人口の急増・都市化が進み、1971年(昭和46年)11月、神奈川県で17番目の市として「座間市」が誕生した。
 冒頭で記したように東京から南西へ40km圏内、横浜から西へ約20km、交通至便な自治体としてベッドタウンとして発展した工業・住宅都市だ。

 現在、座間市面積の3.2%(約57万平方メートル)という広大な土地を占める米軍基地「キャンプ座間」は、街づくりを進めるうえで大きな障害となっている。
 これまで長年にわたり基地返還促進に取り組んできた結果、部分返還されているものの、市では今後とも引き続き、基地の整理、縮小、返還を基本姿勢として、国へ働きかけていくという。

 また、座間市民は、近隣の厚木基地の航空機騒音に長年悩まされてきた。なかでも1982年(昭和57年)から米空母艦載機によるNLP(夜間連続離着陸訓練)が行なわれ、航空機騒音は苛烈となった。
 1993年(平成5年)、艦載機離着陸訓練施設が硫黄島にできたことで、いくぶん騒音問題は緩和されたが、2017年からの「オスプレイ」の厚木基地配備を巡って「オスプレイ」の市街地・上空飛行が市民に不安を与えている。
 基地が所在することによる基地交付金や調整交付金、防衛施設周辺の環境整備として民生安定のための助成策や騒音防止策が講じられているものの、十分とはいえないのが現状だ。

人と自然が共生する首都圏有数の名水・湧水の街

 座間市は高度成長期から一貫して市民が利用する水道水を地下水で賄ってきた。現在でも85%を地下水で上水道を維持している。これは、座間市の自然環境のポテンシャルがいかに高いかを物語るものといえる。
 通常、地下水の豊富な地域にはすぐ近くに山塊が連なっていることが多い。座間市からも丹沢連山が遠望できるが、座間市の地下水の生成には、丹沢山地と直接的な関連性はない。

 座間市の地下水についての調査結果によると、座間丘陵や相模野台地に染み込んだ雨水が長い年月をかけて地下でろ過され、市内各所の湧水地から噴出していることが分かっている。つまり、地域で育まれた「自然の水」なのだ。調査では62カ所の湧水口が確認されており、市民の日常の利用に供する量を湧出している。10万人以上の規模の都市では、これはまさに稀有な例といえる。

 座間市では、この貴重な水資源を有効に活用しつつ保全するため、地下水の流れと湧水の仕組みを分かりやすく解説した「湧水ざまップ」や、座間市の環境のすべてを数値化した「環境の概況」などをはじめとするさまざまな印刷物の発行、さらにホームページなどを通じて市民の興味を喚起している。また、各種の助成制度等を拡充して市民のエコライフヘの関心を促進している。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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