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足柄上郡開成町

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足柄上郡開成町の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県足柄上郡開成町の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果12(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円〜3,490万円(各税込)

103.5〜105.57m² / 4LDK

小田急小田原線「新松田」駅 徒歩20分

入居開始
相談
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
完成予定
2024/04
販売予定
-
販売戸数
10戸
土地面積
141.05〜177.11m²
最多価格帯
3090万円(4戸)、2990万円(1戸)、2890万円(2戸)、3490万円(1戸)、3190万円(2戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円〜3,380万円(各税込)

100.6〜101.03m² / 4LDK

JR御殿場線「松田」駅 徒歩19分

入居開始
相談
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
完成予定
2024/05
販売予定
-
販売戸数
5戸
土地面積
146.4〜191.37m²
最多価格帯
3280万円(1戸)、2880万円(1戸)、2980万円(1戸)、3380万円(2戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,580万円〜2,680万円(各税込)

94.39〜96.05m² / 3LDK,4LDK

JR御殿場線「松田」駅 徒歩16分

入居開始
相談
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
133.44〜163.7m²
最多価格帯
2580万円(1戸)、2680万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円〜3,180万円(各税込)

99.78〜106.82m² / 3LDK+S,4LDK+S

小田急小田原線「開成」駅 徒歩23分

入居開始
相談
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町中之名
完成予定
2024/03
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
167.04〜198.34m²
最多価格帯
3080万円(1戸)、3180万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,080万円〜2,580万円(各税込)

94.8〜96.05m² / 3LDK,4LDK

小田急小田原線「新松田」駅 徒歩20分~23分

入居開始
即時
想定月支払額
5.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
完成予定
2023/11
販売予定
-
販売戸数
4戸
土地面積
140.24〜159.22m²
最多価格帯
2480万円(2戸)、2080万円(1戸)、2580万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,750万円〜2,890万円(各税込)

103.56〜104.33m² / 4LDK

小田急小田原線「開成」駅 徒歩14分~15分

入居開始
即時
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
完成予定
2024/01
販売予定
-
販売戸数
4戸
土地面積
140.16〜153.9m²
最多価格帯
2830万円(2戸)、2750万円(1戸)、2890万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,580万円〜2,680万円(各税込)

95.22〜96.46m² / 3LDK

伊豆箱根鉄道大雄山線「大雄山」駅 バス乗車7分、円通寺バス停下車 徒歩4分

入居開始
即時
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町中之名
完成予定
2024/01
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
142.31〜149m²
最多価格帯
2680万円(2戸)、2580万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円〜3,490万円(各税込)

103.5〜105.57m² / 4LDK

小田急小田原線「新松田」駅 徒歩19分~20分

入居開始
令和6年7月下旬
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島字善光河原2960番1他
完成予定
令和6年6月予定
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
10区画
土地面積
141.05〜177.11m²
最多価格帯
3000万円台(4戸)
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,080万円〜2,580万円(各税込)

94.39〜96.05m² / 3LDK,4LDK

小田急小田原線「新松田」駅 徒歩20分

入居開始
(相談)即引渡し可
想定月支払額
5.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島2868-1
完成予定
2023年9月下旬~10月下旬
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
140.24〜159.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
全棟駐車2台~◎
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,750万円〜2,890万円(各税込)

103.56〜104.33m² / 4LDK

小田急小田原線「開成」駅 徒歩14分~15分

入居開始
即引き渡し可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県足柄上郡開成町吉田島字榎本3032番12 他
完成予定
完成済み
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
4区画
土地面積
140.16〜153.9m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果12(1~10件を表示・新着順)

神奈川県足柄上郡開成町の特徴を知る

神奈川県「足柄上郡開成町」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

神奈川県内随一の人口増加率で、住宅都市として急成長する自治体

 神奈川県足柄上郡開成町は、神奈川県の西部、足柄上地域の中央部に位置し、酒匂川を境界に北から東にかけて山北町、松田町、大井町に接し、西は箱根外輪山を背にする南足柄市に、南は相模湾を望み、小田原市に接する。酒匂川流域に形成された扇状地であるため、なだらかに南傾した平坦地で、水利は良好、気候も温暖だ。
 東西1.7km、南北3.8kmで総面積6.55平方キロメートルと神奈川でいちばん小さな町だが、交通の便に恵まれ、恵まれた自然環境と高い利便性を兼ね備えた、子育て世代にとっても暮らしやすいエリアだ。

明治時代に開校した小学校の名称から生まれた街

 昔から開成町一帯は「西郡四万石」といわれ農耕の盛んな地域だった。たび重なる酒匂川の氾濫の影響からか、自然と高いところに人が住みついて村落が形成されてきたようで、町の地名には「島・岡・台」といった高い場所を表す文字が多く使われている。

 1882年(明治15年)、当時の延沢村に開成学校が開設され、その後、1901年(明治34年)に酒田村・吉田島村両組合立の開成小学校となった。町の名称は、この小学校の名からとったもの。もともとは「学問、知識を開発し、世のため成すべき務めを成さしめる」という意味の古い中国の言葉「開物成務」が起源である。

1985年、悲願だった小田急「開成駅」開業

 鉄道駅は小田急小田原線「開成駅」があり、準急と一部急行、各駅停車の停車駅だ。開業は1985年だった。それまで同町内には鉄道の駅はなかった。小田急線が通る市区町村で唯一駅がなかったのが開成町であった。そのため、開成町と町民たちは小田急への要望を重ね、小田急68番目の駅として開設された。現在1日の乗降客数は1万1000人ほど。
 2001年(平成13年)から東口の開成駅第二公園に、地域住民から「ロンちゃん」という愛称で呼ばれている小田急ロマンスカー3100形NSE車3181号が展示保存されている。車内公開日は開成町の公式サイトで告知される。

駅周辺の区画整理が終了し、大規模マンションなどの建設か進む

 駅開業当時の開成駅周辺には空き地が目立っていたが、2000年以降、小田急電鉄の主導で商業施設やマンションなどの建設が進んだ。2014年には、駅周辺の26ヘクタールにおいて区画整理が終了。ここで、若い子育て世代のためのマンションなどの建設が計画され、同町でも、子育て支援のための施策をさらに充実させていくとしている。
 具体的には、2016年(平成28年)4月、「開成」駅東口にできる新しい「ぷらっと・かいせい」に、「子育て支援センター」(町内で2施設目)を作り、これにプラスして、「ファミリーサポートセンター」も併設した。

 企業誘致を積極化した町内には富士フイルム関連施設が多く、富士フイルム医薬品・ヘルスケア研究所、同先端コア技術研究所やアドバンストマーキング研究所が立地する精密化学系研究都市としての側面を持つ。開成駅前より富士フイルムの研究所・開発センター行の送迎バスが、箱根登山バスによって委託運行されている。
 また、スコッティやクリネックスで有名な日本製紙クレシアの工場も立地する街だ。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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