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堺市堺区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府堺市堺区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果41(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,290万円(各税込)

83.63m² / 3LDK

阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅 徒歩13分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区石津町3-11-8
完成予定
2024年1月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
72.57m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円〜3,980万円(各税込)

99.36m² / 3LDK+S

南海高野線「堺東」駅 徒歩19分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区幸通
完成予定
2024年6月
販売予定
2024年3月
販売戸数
2戸
土地面積
113.53〜133.62m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円(各税込)

100.37m² / 4LDK

南海高野線「堺東」駅 徒歩15分

入居開始
相談
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区宿屋町東1-2-1
完成予定
2022年11月
販売予定
販売中です。
販売戸数
1戸
土地面積
121.12m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

83.63m² / 3LDK

南海高野線「堺東」駅 徒歩13分

入居開始
2024年09月予定
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区北庄町1丁
完成予定
2024年08月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
75.51m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,290万円〜3,590万円(各税込)

89.91〜90.72m² / 4LDK

南海高野線「堺東」駅 徒歩21分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区八千代通
完成予定
2024年3月
販売予定
2024年1月
販売戸数
2戸
土地面積
95.15〜110.3m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円〜3,980万円(各税込)

94.76〜107.63m² / 2LDK,2LDK+S,3LDK

南海高野線「堺東」駅 バス5分「賑町」バス停歩3分 徒歩19分

入居開始
2024年4月
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区幸通
完成予定
2024年4月
販売予定
2024年1月
販売戸数
3戸
土地面積
80.98〜85.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

100.84m² / 3LDK

南海線「七道」駅 徒歩7分

入居開始
2024年5月
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区七道東町
完成予定
2024年5月
販売予定
2023年12月
販売戸数
1戸
土地面積
101.29m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

101.02m² / 2LDK+2S

南海線「湊」駅 徒歩15分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区昭和通5丁
完成予定
2024年3月
販売予定
2023年1月
販売戸数
1戸
土地面積
105.19m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

82.61m² / 3LDK

南海線「七道」駅 徒歩9分

入居開始
2024年7月
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区南島町3丁
完成予定
2024年7月
販売予定
2024年1月
販売戸数
1戸
土地面積
71.9m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建・木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

100.84m² / 3LDK

南海線「七道」駅 徒歩7分 仲介手数料無料対象物件!

入居開始
2024年5月
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市堺区七道東町
完成予定
2024年4月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
101.29m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果41(1~10件を表示・新着順)

大阪府堺市堺区の特徴を知る

大阪府「堺市堺区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

2006年、堺市の政令指定都市移行に伴って誕生した市域の中心

 大阪府堺市堺区は、2006年の大阪府堺市、政令指定都市移行にともなって誕生した堺市7区のうちのひとつ。堺市役所や裁判所が立地する堺市の行政・業務・商業の中心地である。
 堺区は市域の北西部に位置し、北は大和川を隔てて大阪市と接し、西は大阪湾に臨んでいる。

江戸時代、天下の台所として経済を牽引した町衆文化が息づく街

 大坂夏の陣の戦火により壊滅的な被害を受けた後、環濠を掘り直して碁盤の目状に道を整備し、現在もほぼその形が残っている。
 江戸時代に入ると「天下の台所」として日本経済を牽引し、江戸後期から明治になると工業地帯へと変貌する。1878年の郡区町村編成法によって市街地は堺区となり、1889年の市制施行によって堺市の一部となった。

 堺区は、中世に形成された環濠を中心として自由闊達な町衆文化が築かれた。現在でも、街の住民、商人々が主体となった自治都市の気風が脈々と受け継がれ、区民が主体となった歴史文化の伝承活動、防犯・防災活動、環境美化活動などに活発に取り組んでいる。

官公庁施設や商業施設など都市機能が集積する中心街

 堺区内は、都心とその周辺の市街地と、臨海部の工業地などから構成され、区のほぼ中心部の南海高野線堺東駅から南海本線堺駅は、大小路シンボリロードで結ばれている。その周辺には市役所をはじめとした官公庁施設や商業施設、オフィスやホテルなどが立地し、堺市の中で重要な都市機能が集積した商業・業務地区が形成されている。

 都心を取り巻く市街地の北部には、比較的規模の大きな工場や、シマノのブランド名で有名な自転車部品大手の本社・向上などが立地している。

 また、安土桃山時代に煙草庖丁の製造が堺ではじまり、江戸時代初期には、出刃庖丁、料理庖丁が製造され、全国的にその地位を確立。さらに江戸時代後期には、植木鋏などの製造が行なわれ、それぞれ専業者が株仲間を組織し産地を形成、堺打刃物として確立した。伝統的な火造り、刃付け、研ぎの方法によって作られた刃物は、その切れ味、使い易さに定評がある伝統産業が今に残る街でもある。

 南部は住宅を中心に、商業施設や工場などが集積する。ただ、近年、商店街の空き店舗の増加や業務オフィスの空室率の上昇など、活力低下も進んでおり、都心機能の充実、賑わいの復活に向けた取り組みが課題となっている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
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