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岸和田市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府岸和田市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果50(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,347万円(各税込)

91.11m² / 3LDK

南海線「蛸地蔵」駅 徒歩3分

入居開始
即引渡可、即入居可
想定月支払額
9.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市岸城町1804-3
完成予定
2024年3月完成済み
販売予定
先着順受付中・販売中
販売戸数
4戸
土地面積
101.3〜109.99m²
最多価格帯
-
建物構造
木造二階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,280万円〜2,380万円(各税込)

100.44〜105.9m² / 3LDK,3LDK+S,4LDK

JR阪和線「長滝」駅 徒歩14分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
6.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市日根野
完成予定
2024年6月
販売予定
2024年3月
販売戸数
5戸
土地面積
105.28〜129.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜3,390万円(各税込)

90.46〜95.85m² / 2LDK+S,3LDK

南海線「岸和田」駅 徒歩15分

入居開始
2024年6月
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市別所町3丁目
完成予定
2024年6月
販売予定
2024年3月
販売戸数
4戸
土地面積
101.61〜130.44m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円〜2,980万円(各税込)

102.06〜103.68m² / 2LDK+2S,3LDK+S

南海線「岸和田」駅 徒歩16分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市別所町3丁目
完成予定
2024年3月
販売予定
2024年1月
販売戸数
2戸
土地面積
111.45〜113.61m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円〜3,780万円(各税込)

99.36〜101.01m² / 1LDK+2S,3LDK,4LDK

JR阪和線「下松」駅 徒歩3分

入居開始
2024年5月
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市下松町2丁目
完成予定
2024年5月
販売予定
2024年3月
販売戸数
3戸
土地面積
121.05〜204.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円〜3,380万円(各税込)

91.91〜95.64m² / 2LDK+S,3LDK

JR阪和線「下松」駅 徒歩9分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市小松里町
完成予定
2024年1月
販売予定
2023年11月
販売戸数
4戸
土地面積
98.82〜100m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,330万円〜2,530万円(各税込)

100.23〜100.44m² / 3LDK+S,4LDK

南海線「春木」駅 徒歩9分

入居開始
即入居可
想定月支払額
6.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市加守町3丁目
完成予定
2023年11月
販売予定
2023年9月
販売戸数
3戸
土地面積
115.88〜196.21m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,700万円〜7,998万円(各税込)

108.23〜114.23m² / 3LDK

JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩12分

入居開始
2024年6月 引き渡し予定(B-1号地・B-2号地・B-3号地)、2024年5月 引き渡し予定(B-5号地・B-6号地)
想定月支払額
18.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市八阪町3丁目1003番9 他
完成予定
2024年3月 完成済(B-5号地・B-6号地)、他
販売予定
-
販売戸数
5戸
土地面積
132.24〜155.35m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(4戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,380万円(各税込)

96.88m² / 4LDK

南海線「和泉大宮」駅 徒歩14分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市加守町1丁目
完成予定
2024年1月
販売予定
2023年11月
販売戸数
1戸
土地面積
260.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造1階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜3,680万円(各税込)

89.03〜91.72m² / 3LDK

JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩9分~10分

入居開始
契約後3ヶ月
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府岸和田市土生町1268番16他
完成予定
2024年1月完成済み
販売予定
先着順
販売戸数
2戸
土地面積
109.12〜117.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造(在来軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
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大阪府岸和田市の特徴を知る

大阪府「岸和田市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

大阪府で3番目に市制施行した、「岸和田だんじり祭」のある工業都市

 大阪府岸和田市は、岸和田市は古くから城下町として栄え、300年の歴史と伝統を誇るだんじり祭で有名な、個性豊かな街だ。また、和泉葛城山から大阪湾へと変化に富んだ多様な自然に恵まれ、四季折々の表情を持った街でもある。
 行政の特徴として、永住外国人と国内在住期間が3年を越え満18歳以上で3ヵ月以上市内に住む定住外国人に住民投票の投票権を認めている。同市キャッチフレーズは、「世界にいちばん近い城下町」だ。

寛永年間に城下町として栄えた、岸和田だんじり祭の街

 岸和田市域は、寛永年間(17世紀初め)以降岡部氏の城下町として発達し、岡部氏が岸和田城・三の丸に伏見稲荷を勧請し、岸和田だんじり祭の起源と言われる稲荷祭を行なった。
 岸和田を一躍有名にした「岸和田だんじり祭」は、1703年(元禄16年)、時の岸和田藩主岡部長泰が、前述したように京都伏見稲荷大社を岸和田城内三の丸に勧請し、五穀豊穣を祈願し、行なった稲荷祭がその始まりと伝えられる。約300年の歴史と伝統を誇る祭りだ。曳き手が走り、速度に乗っただんじり(地車)を方向転換させる「やりまわし」を見所として、多くの観光客を集める。
 幾つかの神社の祭りの総称で、基本的には地元の神社でその年の五穀豊穣を祝う祭り。全国的にも知名度が高く、日本を代表する祭りのひとつである。毎年2日間で約60万人もの観光客が訪れる。

 明治に入って廃藩置県により岸和田県が設置され、1871年(明治4年)に堺県に編入され、1881年(明治14年)、大阪府に編入となった。1889年(明治22年)の全国市町村制施行に伴い、同市域は岸和田南町、岸和田本町、岸和田堺町、岸和田魚屋町、岸和田北町、岸和田並松町が合併して、南郡岸和田町となった。
 その後も編入・合併を繰り返し、1922年(大正11年)、全国で87番目の市、大阪府3番目の市として市制施行した。

戦後、岸部を埋立て、大阪鉄工金属団地建設しで企業誘致を図る

 大阪湾に臨む岸和田市の中心市街は、明治中期以後は泉州綿織物を主とする紡織工業都市として発展したが、戦後衰退する。代わって、市では独自に沿岸部を埋立て、現在の大阪鉄工金属団地を建設し、企業誘致に努め、産業転換を図った。金属、機械器具、レンズ工業も行なわれ、臨海部の埋立地には1966年(昭和41年)以降木材コンビナート、鉄工団地が建設された。

 和泉山脈北麓と台地では溜池灌漑による米のほかタマネギ、ミカンや桃、花卉などの農産が盛んだ。
 古くから「城とだんじりの街」として知られる岸和田だが、最近では臨海部の浪切ホールやベイサイドモール、山間部の「牛滝温泉・いよやかの郷」が、市の新しい顔としてリゾート客で賑わっている。

 関西国際空港から車で約15分という距離にあり、大阪都心部からはJR阪和線、南海電鉄南海本線、阪神高速湾岸線、阪和自動車道が通っている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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