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泉大津市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府泉大津市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果10(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

85.29m² / 3LDK

南海線「松ノ浜」駅 徒歩6分

入居開始
2024年06月下旬(予定)
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市松之浜町2丁目17番7
完成予定
2024/04
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
108.73m²
最多価格帯
-
建物構造
構造:木造 工法:軸組工法 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円〜2,980万円(各税込)

92.74m² / 3LDK

南海線「松ノ浜」駅 徒歩4分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市松之浜町1丁目
完成予定
2024年3月
販売予定
2024年1月
販売戸数
3戸
土地面積
116.74〜116.75m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

100.45m² / 3LDK

南海線「泉大津」駅 徒歩11分~12分

入居開始
2024年7月以降
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市上之町108番7他
完成予定
2024年4月予定
販売予定
先着順
販売戸数
1戸
土地面積
95.66m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来軸組工法)
駐車場
2台分(普通車1台・軽自動車1台)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

80.32m² / 3LDK

南海線「北助松」駅 徒歩8分

入居開始
応相談
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市東助松町2丁目
完成予定
2023年11月完成
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
76.32m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース1台分
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,730万円〜3,400万円(各税込)

98.54m² / 3LDK

南海線「泉大津」駅 徒歩14分

入居開始
2024年4月
想定月支払額
7.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市6-30
完成予定
2024年3月
販売予定
販売中
販売戸数
21戸
土地面積
100〜129.2m²
最多価格帯
3000万円台(10区画以上)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

89.53〜109.51m² / 3LDK,4LDK

南海線「北助松」駅 徒歩12分~14分

入居開始
2024年2月予定
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市末広町2-316番4
完成予定
2023年11月下旬予定
販売予定
12月上旬より販売開始
販売戸数
未定
土地面積
93.21〜104.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,300万円〜3,350万円(各税込)

92.74m² / 3LDK

南海線「泉大津」駅 徒歩10分

入居開始
相談
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市高津町9
完成予定
契約後
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
112.15m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

81.64m² / 3LDK

南海線「松ノ浜」駅 徒歩6分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市松之浜町1丁目
完成予定
2022年9月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
109.56m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
カースペース2台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,060万円(各税込)

70.05m² / 3LDK

南海線「北助松」駅 徒歩11分

入居開始
相談
想定月支払額
8.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市末広町1丁目
完成予定
お問い合わせください
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
70.62m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円〜2,980万円(各税込)

92.74m² / 3LDK

南海線「松ノ浜」駅 徒歩4分 仲介手数料無料対象物件!

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府泉大津市松之浜町
完成予定
2024年3月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
3戸
土地面積
116.74〜116.75m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
2台
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果10(1~10件を表示・新着順)

大阪府泉大津市の特徴を知る

大阪府「泉大津市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

海浜埋め立てで市域を拡大した大阪のベッドタウン、コンパクトシティ

 大阪府泉大津市は、大阪府の南部に位置し、北部・東部は高石市と和泉市、南部は大津川を境として泉北郡忠岡町と隣接する。西北部は大阪湾に面し、六甲山、淡路島を望む。東経135度24分、北緯34度30分に位置し、西約5.4km、南北約5.5kmで、総面積は13.49平方キロメートルのコンパクトシティだ。
 地形は市内全域がほぼ平坦で、市内全域が市街化区域である。気候は瀬戸内性気候に属する。  1942年(昭和17年)の市制施行当時の市域面積は、8.20平方キロメートル、人口は3万3307人だった。が、その後、市勢の発展と、臨海部の埋め立てにより、現在の市域面積となった。総面積のうち約4.56平方キロメートルが公有水面の埋立地だ。

古くは和泉国の外港として栄えた名勝地

 泉大津の歴史は古く、奈良時代には府中におかれた和泉国の外港として栄えた。古くから交通の要衝として天皇や国司、歌人、文人らの往来も多いエリアだった。古くから随筆や紀行にも、“小津の泊”“小津の松原”“大津の浦”など名勝の地としてしばしば登場しています。土佐日記のなかでも、土佐守の任期を終えて帰京する途中当地を通った紀貫之が、「行けどなお行きやられぬは妹がうむ小津の浦なる岸の松原」と記した。また更級日記の作者も、大津の浦で暴風雨にあい、舟を丘の上に引き上げて夜をあかした云々と記している。

明治以降の合併で誕生した大阪市のベッドタウン

 時代は明治になり、1889年(明治22年)4月1日、全国的な市町村制の施行により、それまでの17カ村が大津村、穴師村、上條村の3カ村に統合され、和泉郡の所属となった。その後、大津村は1915年(大正4年)4月に町制を施行して大津町と改称し、1931年(昭和6年)8月に穴師・上條村を合併した後、冒頭で記したように1942年(昭和17年)4月、府下7番目の市として市制施行、泉大津市と改称して今日に至る。

 江戸時代に和泉木綿の集積地として発展。真田紐をはじめとした繊維産業が充実する。その基盤を活用して明治以降、毛布の製造が地場産業となり、“毛布の街”として発展した。現在でも国内産毛布において9割超のシェアを占める。
 昭和初期に整備された港湾施設などを活かし、堺泉北臨海工業地帯の一角を占め、物流拠点として発展する。

 泉大津市内には南海本線の「北助松駅」「松ノ浜駅」「泉大津駅」の3つの駅があり、電車を利用して20分で大阪・難波、関西国際空港にアクセスできる快適で便利な市民の足となっている。
 また、泉大津市内には高速道路のインターチェンジが2カ所あり、大阪市内へはクルマで約30分、和歌山へは約40分。神戸や京都へもおよそ1時間前後でアクセスできる。
 泉大津市内のフェリーふ頭から九州・新門司までは、長距離フェリーが運航し、大阪と北九州を結ぶ玄関口となっている。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
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