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守口市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府守口市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果17(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円〜3,880万円(各税込)

108.95〜112.18m² / 3LDK

Osaka Metro今里筋線「清水」駅 徒歩12分 【3,000万円以上の新築は仲介手数料無料】★★★「石切駅」まで徒歩12分。駅までは坂ではありますが、自然に囲まれた緑豊かな街並みです。また、奈良方面へもアクセスが良く、一駅で「生駒駅」に着きます。

入居開始
即入居可能
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市南寺方中通3
完成予定
2024年3月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
53.94〜75.52m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜4,180万円(各税込)

89.41〜106.5m² / 3LDK,4LDK

京阪本線「大和田」駅 徒歩14分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市藤田町2丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
4
土地面積
70.52〜83.13m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2~3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円〜3,880万円(各税込)

104.17〜104.69m² / 2LDK+2S,2LDK+S

Osaka Metro谷町線「守口」駅 徒歩16分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市八雲北町1丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
57.35〜77.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2~3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

88.52m² / 2LDK+S

京阪本線「滝井」駅 徒歩4分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市滝井元町3丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
52.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,180万円(各税込)

95.84〜96.05m² / 3LDK

Osaka Metro谷町線「大日」駅 バス12分「摂南大学」停歩12分 徒歩20分 【3,000万円以上の新築は仲介手数料無料】★★★「大日駅」大阪メトロ谷町線、大阪モノレール線など大阪市内や北摂方面など、アクセスが便利です。大日駅周辺には人気のイオンがあり。

入居開始
即入居可能
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市八雲北町3
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
100.57〜102.55m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

103.95m² / 4LDK+ガレージ1台付

Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩33分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市金田町6丁目6-8
完成予定
2024年1月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
88.06m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
1台付
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,890万円(各税込)

110.98m² / 3LDK

Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩23分~24分 約1840m~1900m

入居開始
契約後6か月
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市大久保町3丁目33番2及び33番4から33番15まで
完成予定
2023年3月(完成済み)
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1戸
土地面積
93.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,100万円〜4,390万円(各税込)

92.13〜106.33m² / 3LDK+S,4LDK

京阪本線「大和田」駅 徒歩17分~18分

入居開始
即時
想定月支払額
11.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市大久保町2丁目32
完成予定
2023/06
販売予定
販売中
販売戸数
5戸
土地面積
81.43〜87.63m²
最多価格帯
-
建物構造
構造:木造 工法:軸組工法 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

94.89m² / 1LDK+2S

Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩18分

入居開始
2024年4月
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市梶町
完成予定
2024年3月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
76.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,790万円(各税込)

98.41m² / 2LDK+S

京阪本線「古川橋」駅 徒歩23分 仲介手数料無料対象物件!

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府守口市大久保町
完成予定
2023年10月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
55.82m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
1台
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果17(1~10件を表示・新着順)

大阪府守口市の特徴を知る

大阪府「守口市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

パナソニックの実質的本社が立地、門真市とともに企業城下町として発展

 守口市は、大阪府北河内地域にある自治体だ。大阪平野のほぼ中央部、淀川の左岸に位置する。南と西は大阪市と接し、東は門真市、北は寝屋川市に接する。大阪市のベッドタウンとして機能する衛星都市で、大阪都市圏における都市雇用圏の中心でもある。花博記念公園鶴見緑地の西半分は、大阪市域ではなく守口市である。

かつて豊臣秀吉の直轄地だった市域は、明治後期に一気に近代化する

 奈良時代、同市域に名僧行基によって高瀬寺が建立され、また奈良街道の整備、高瀬堤樋の改築などの事業が進められ発展する。
 その後の平安時代から鎌倉の世に、同市は朝廷や寺院・武家などの荘園となる。戦国時代を経て、織田信長、池田信輝などの統治を受け、豊臣秀吉による統治を経て大阪城落城までは、豊臣家の直轄領だった。江戸時代元禄年間に「守口」と称されるようになった。

 守口の近代化は、1910年(明治43年)の京阪電車の開通でスタートした。1931年(昭和6年)に国道1号線が完成し、大阪市電も運転を開始して守口地域の発展が進む。戦後の1946年(昭和21年)、守口町と三郷町が合併し、市制を施行、全国206番目、大阪府で11番目の市として「守口市」が誕生した。
 1957年(昭和32年)に庭窪町と合併し、面積12.71平方キロメートルの現在の市域となった。

企業城下町として進んだ鉄道網の再整備で快適な都市機能に発展

 以降、市勢は急速に進み1971年(昭和46年)に人口が18万8000人のピークとなった。1977年(昭和52年)に大阪市営地下鉄谷町線が同市まで開通。京阪電鉄高架事業が1982年(昭和57年)に完成。さらに、京阪守口市駅前開発事業も1985年(昭和60年)10月に竣工した。1997年(平成9年)、大阪モノレールが大日および隣接する門真市まで延伸され、大阪空港へ直接乗り入れが可能となり、市内公共交通網は現在の形に整備された。

 ちなみに市の情報では、大阪駅からJR環状線と京阪を乗り継いで15分、大阪空港から大阪モノレールで35分、新大阪駅から地下鉄御堂筋線~京阪電車で30分のアクセスと発表されている。

 2005年に隣接する門真市との合併協議がまとまり、「守口門真市」となることで決定していたが、2004年9月に実施した住民投票で、合併反対派が87%を占めて、事実上合併は解消となった。この住民投票の投票率は約51%だった。住民投票は、投票率50%以上で開票し、有効となる。門真市は投票率50%に満たず、開票されなかった。

 大日駅前再開発として、2002年(平成14年)7月に守口大日地域が特定都市再生緊急整備地域の指定を受け、2006年(平成18年)9月に「イオンモール大日」が、2001年9月閉鎖した三洋電機大日工場跡地に開業した。隣接する超高層マンション「サンマークスだいにち」などによる再開発が進行している。

 なお、門真市のコラムで触れたが、パナソニック(旧・松下電器産業)の登記上の本社は門真市にあるが、本社事務所は国道1号沿いの守口市八雲中町に立地する。パナソニック・エナジー社(旧・松下電池工業)の本社は守口市にある。また、パナソニックの実質本社があるため、門真市とともに企業城下町として発展。下請け部品メーカーも多く、パナソニック・三洋電機関連の従業者が多く居住する。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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