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鹿児島県の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

鹿児島県の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果49(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,990万円〜5,190万円(各税込)

104.66〜108.89m² / 3LDK

JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分

入居開始
令和6年5月予定 4戸
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市上福元町3980番2他
完成予定
令和6年4月予定 4戸
販売予定
令和6年4月27日AM10:00より登録申込受付開始
販売戸数
4戸
土地面積
147.18〜181.67m²
最多価格帯
4,900万円台、5,100万円台 各2戸
建物構造
軽量鉄骨2階建(4戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,650万円(各税込)

97.72m² / 3LDK

JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩28分

入居開始
令和6年7月予定 1戸
想定月支払額
13.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘五丁目25番1
完成予定
令和6年6月予定 1戸
販売予定
令和6年6月22日AM10:00より登録申込受付開始
販売戸数
1戸
土地面積
123.84m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円〜4,380万円(各税込)

84.62〜86.77m² / 2LDK,3LDK

JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩82分~83分

入居開始
令和6年6月予定 5戸
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市下田町686番12(従前地)他
完成予定
令和6年5月予定 5戸
販売予定
令和6年6月1日AM10:00より登録申込受付開始
販売戸数
5戸
土地面積
186.69〜192.3m²
最多価格帯
4,100万円台、4,200万円台 各2戸
建物構造
軽量鉄骨1階建(5戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

91.08m² / 3SLDK

バス 徒歩3分~3分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目5071-7
完成予定
2023年築
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
127.7m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

87.77m² / 3SLDK

南国/明和南バス停 徒歩3分~3分

入居開始
即引渡可能
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市明和2丁目1800-301
完成予定
2023年11月築
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
109.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円(各税込)

85.29m² / 3LDK

南国/明和北バス停 徒歩2分~2分

入居開始
即引渡可能
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市明和5丁目1800-915
完成予定
2023年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
119.24m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

95.22m² / 3SLDK

市営/永吉団地入口 徒歩4分~4分

入居開始
即引渡可能
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市明和5丁目11-16
完成予定
2023年9月築
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
165.91m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円(各税込)

71.74m² / 3LDK

JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩28分

入居開始
令和6年7月下旬
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県鹿児島市西陵5丁目3600番187
完成予定
令和6年6月予定
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
100.91m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円〜4,620万円(各税込)

88.91〜96.95m² / 3LDK,4LDK

JR鹿児島本線「川内」駅 バス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車 徒歩10分

入居開始
即時
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県薩摩川内市天辰町
完成予定
2022/05
販売予定
-
販売戸数
5戸
土地面積
270.11〜294.87m²
最多価格帯
4620万円(1戸)、4390万円(1戸)、4490万円(2戸)、4380万円(1戸)
建物構造
1階建て 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,430万円(各税込)

73.51〜106.96m² / 2LDK,4LDK

JR日豊本線「隼人」駅 徒歩15分

入居開始
即時
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
鹿児島県霧島市隼人町見次
完成予定
2021/09
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
162.1〜198.79m²
最多価格帯
3980万円(1戸)、4430万円(1戸)、4130万円(1戸)
建物構造
1~2階建て 構造:木造 工法:ユニット工法、2×6工法
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
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