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松戸駅の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

松戸駅の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

松戸駅の新築戸建て価格相場

  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,750万円〜5,110万円(各税込)

98.54〜114.27m² / 3LDK

北総鉄道「矢切」駅 徒歩18分~20分

入居開始
2024年6月予定(1号棟)7月予定(2,3,4,5号棟)
想定月支払額
13.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市上矢切348番
完成予定
2024年4月(1号棟)6月(2,3,4,5号棟)
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
130.04〜167.12m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

102.68〜103.5m² / 3LDK,4LDK

JR常磐線「北松戸」駅 徒歩16分

入居開始
2024年08月下旬
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市上本郷字三丁目4198番1外
完成予定
2024年08月
販売予定
2024年4月上旬販売開始予定
販売戸数
未定
土地面積
112.64〜120.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,998万円〜5,298万円(各税込)

98.12〜99.36m² / 3LDK,4LDK

JR常磐線「松戸」駅 徒歩17分

入居開始
2024年04月下旬
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市小山
完成予定
2024年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
103〜130m²
最多価格帯
5200万円台1戸 4900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

80.32m² / 3LDK

JR常磐線「北松戸」駅 徒歩10分

入居開始
2024年6月予定
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市上本郷331-43
完成予定
2024年5月予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
75.53m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,998万円〜5,648万円(各税込)

108.05〜108.92m² / 3LDK,4LDK

JR常磐線「松戸」駅 バス乗車6分、竹ケ花西町バス停下車 徒歩3分

入居開始
2024年04月下旬
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市竹ケ花西町
完成予定
2024年03月
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
116.04〜117.06m²
最多価格帯
5200万円台1戸 5400万円台1戸 5600万円台1戸 4900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,790万円(各税込)

99.37m² / 4LDK

JR常磐線「松戸」駅 徒歩22分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市小山
完成予定
2024年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
110m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,288万円(各税込)

110.62〜111.2m² / 2LDK+2S,2LDK+S

JR常磐線「松戸」駅 バス乗車8分、浅間台バス停下車 徒歩6分

入居開始
2024年04月上旬
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市三矢小台4丁目
完成予定
2023年10月、2023年09月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
119.74m²
最多価格帯
4200万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,890万円(各税込)

98.12〜99.37m² / 4LDK,4LDK+S

JR常磐線「松戸」駅 徒歩22分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市小山422
完成予定
2024年1月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
110〜120.04m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,878万円(各税込)

102.95m² / 3LDK+S

JR常磐線「松戸」駅 バス乗車8分、浅間台バス停下車 徒歩6分

入居開始
2024年04月上旬
想定月支払額
10.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県松戸市三矢小台4丁目
完成予定
2023年08月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
119.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,690万円〜4,890万円(各税込)

92.56〜96.21m² / 4LDK

北総鉄道「北国分」駅 徒歩14分

入居開始
2024年7月
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県市川市北国分4
完成予定
2024年6月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
122.52〜123.84m²
最多価格帯
4600万円台(2戸)
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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沖式相場がわかる!
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