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十分な修繕積立金が貯まっていないマンションを購入してしまった!
2022年01月17日
第836回
十分な修繕積立金が貯まっていないマンションを購入してしまった!
今回は「十分な修繕積立金が貯まっていないマンションを購入してしまった!」です。マンション・一戸建ては高い買い物だからこそ後悔したくないと思う方は多いはず。なんとしても後悔・失敗は避けたい皆さんに、既に購入を経験した先輩たちの「驚愕のマンション・一戸建て購入後悔・失敗談」、「トホホなマンション・一戸建て体験談」をご紹介します。
今回のしくじり先輩
年齢 | 30代前半 |
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性別 | 女性 |
居住地 | 愛知県名古屋市 |
居住地形式 | 中古マンション |
入居時期 | 2015-2017年 |
購入価格帯 | 3000万円台 |
住宅ローン借入額(年収比) | 世帯年収の4倍未満 |
目次
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1 マンション・一戸建て購入のきっかけや決め手
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2 住宅ローン借入について経験した事
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1 マンション・一戸建ての後悔・失敗ポイント
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2 マンション・一戸建ての成功ポイント
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3 マンション・一戸建て購入検討者へのアドバイス
マンション・一戸建て購入の本当の理由とは!?
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1マンション・一戸建て購入のきっかけや決め手
第一子を出産し、賃貸で住んでいた2LDKが手狭になったので、3LDK以上80m2程度のマンションへの住み替えを考えました。エリア、住環境、駅から徒歩5分以内、階数が3階あたり、実家から近いことなどを条件に選びました。希望エリアに条件に合う中古マンションを見つけ、現地を見学。予算に見合っていたため購入を決断しました。
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2住宅ローン借入について経験した事
私は専業主婦だったので、夫単独でローンを組み、住宅ローン控除も申請しました。メガバンクと地方銀行の2社の説明を聞き、地方銀行でローンを組むことに。担当者に勧められ、最初の3年が固定金利、以後変動金利のローンを選択しました。
マンション・一戸建て購入による後悔・失敗&成功エピソード
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1マンション・一戸建ての後悔・失敗ポイント
失敗したと感じているのはマンションの修繕積立金についてです。現時点でマンションの修繕積立金の積立額は、今後のメンテナンスに充分な金額ではありません。然るべきタイミングで修繕積立金の額を上げる必要がありますが、一部の反対で値上げができていません。
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