小学校区と最終学歴の意外

住まいサーフィン 四大卒ランキング

著名なあの小学校区はやはり4大卒以上の割合が多かった!
「勉強することが当たり前」の学校区が意味すること、環境に流されやすい子供のために親が出来ることとは?

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気になるママ友とのお付き合い、あの学区の平均世帯年収

住まいサーフィン 小学校区ランキング

周囲との人間関係を円滑に保つ為に重要な事、それは生活水準を同質化する事。
もし、同質化できなければ、標的になり得る可能性が強まる。
皆様も心当たりがあるのではないでしょうか?

少なからず、年収差、給与所得の水準差がママ友との関係性に影響を与える重要なファクターの1つである事は疑いようのない事実。
住んでから後悔する前に、事前のデータ収集の必要性があるのでは?

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あの学区の平均マンション価格は?

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志望校に対する親子の想い。
相対する現実的な生活コスト。
この折り合いをどうすべきかで、将来の教育面や生活面に大きな差となって現れます。

家族にマッチした最適な住環境を手にする事が大切。
背伸びする必要もない。
諦める必要もない。
住まい探しは、家族の絆を深める良い機会となるでしょう。

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「もしもの時」マンションの資産性は

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新環境に於いて、周囲との生活環境の違いに馴染めず孤立。
子供がいじめの対象となり引越。
この様な話を一度は耳にした事がある方も、いるでしょう。

他人事として捉えるべきではない。
生活環境とは、己のみならず外的要因に起因する影響が殆ど。
誰にとっても安心な暮らしを手に入れる為には、リスクヘッジが重要。

もしもの時に信頼出来るもの。それは、マンションの資産性。
家族の安心を手に入れる為に出来る唯一の事のように思える。

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※1【適正価格】
不動産のスペシャリスト 住まいサーフィンの生みの親であるスタイルアクト代表沖有人が独自に開発したロジックにより算出した価格です。
沖式時価が相場より高く、実際の販売価格が沖式時価より低ければ割安物件であると 言えるでしょう。

※2【沖式儲かる確率】
住まいサーフィン内では資産性の高さを「沖式儲かる確率(沖式推奨物件)」という名称で公表しています。
1993年以降分譲された首都圏1.8万棟(分譲マンションの約9割)の「マンションの利回り(沖式利回り)」を以下の計算式で算出。
マンションの資産性を構成する要素(最寄駅、総戸数、売主等)ごとに、資産性の高さを利回りで判断し、新規で分譲されるマンションの各要素が、そのマンションが分譲される行政区域の中で資産性が高いとされたマンションの各要素に、どの程度近いかを確率(0%〜100%)で表したもの。

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  • 2017年9月28日〜12月31日までに新規入会した方
  • 入会時にマンションを買いたいにチェックした方
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著者 沖有人について

沖有人

1988年、慶應義塾大学経済学部卒業。
監査法人トーマツ系列のコンサルティング会社、不動産コンサルティング会社を経て、1998年にアトラクターズ・ラボ株式会社(現在のスタイルアクト株式会社)を設立、代表取締役に就任。
住宅分野において、マーケティング・統計・ITの3分野を統合し、日本最大級の不動産ビッグデータを駆使した調査・コンサルティングを得意としている。
国土交通省「住宅エネルギー性能表示検討委員会」の委員などを歴任。
当社設立時より運用している分譲マンション価格サイト「住まいサーフィン」の現在の会員数は、21万人(2017年9月時点)を超える。TV出演及び著書が多数あります。

住まいサーフィンメディア掲載実績
上場企業・大手企業(※一部抜粋)

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