グランアルト加賀の評価一覧

評価者: makahiki
登録日時: 2017/12/14 17:35
合計点 100  
住戸設計 5 天井高2600mm以上の開放的室内空間。ダブルアウトフレーム設計で室内に柱の出っ張りが解消され室内家具配置もしやすい。門扉付きの専用ポーチもポイント。
住戸環境 5 主に南向き中心。東向き住戸は石神井川が望める眺望。極端に眺望が遮られる住戸は少ない。
使い勝手 5 板橋区役所前駅、十条駅周辺類似マンションの中で最も設備、仕様が充実していると言っても過言ではない。共用部分、専有部分共に経年変化はあるが、元々の素材が確か。高いものが経年変化しているというイメージ。安いものを使用して新しいよりも良い。
共用部分 5 2層吹抜けのエントランスホールは見映えがする。共用施設の充実度は板橋区役所前駅、十条駅周辺類似マンションの中で2017.12現在1~2番目に該当。管理費が高いだけあり、清掃員も複数おり、24時間有人管理で深夜も警備員がいる。
周辺環境 5 石神井川緑道に面し、春には桜が愉しめる。周辺は公園が点在しており緑が多い。
総合評価 5 住環境良好、充実の仕様設備サービス。ハイグレードマンション
コスト
パフォーマンス
2 大規模マンションの割に管理費修繕積立金が高いのが難点。周辺類似マンションと比較しても割高。管理状況を保つことや、リスクヘッジは必要であるが、購入検討者の懸念材料となってしまう。ランニングコストが抑えられるなら更に価値が保たれる。
オススメの対象属性 ファミリー
このマンションの最も良い点 総合力。メリットであるグレード、スケール感、仕様設備、共用施設、サービス、立地、築年数や、デメリットであるランニングコスト、その他平均的な要素の駅距離等、全て加味した上での総合評価が高い。
このマンションの最も悪い点 ランニングコストが高い。

\すべてのユーザー評価を見るなら/

このマンションの評価平均
合計点 95.0
住戸設計 4.5
住戸環境 4.5
使い勝手 4.5
共用部分 5.0
周辺環境 5.0
総合評価 5.0
コストパフォーマンス 3.0
評価件数: 2

すべてのユーザー評価を見るには、ログインしてください。