ユニハイム エクシア芦屋の評価一覧

評価者: tsuinosumika
登録日時: 2010/10/19 12:26
合計点 83  
住戸設計 4 1階の全住戸の和室に「ほりごたつ」がしつらえられるそうで、面白いと思った。5階は水周りを除き間取りを変更できるそうだ。風呂に窓があるタイプも多く、好印象。
住戸環境 4 3方が道路に面しているので、採光、開放感共に期待できそうだ。
使い勝手 5 屋上に設置された太陽光発電パネルが共用部の照明等用の電力をまかなうそうだ。また、ガスやお湯の使用量が一目でわかるエネルックリモコンが各住戸に設置されるそうで、eco-friendlyだ。
共用部分 4 子供の背丈あたりにも蓋付きスコープがもうひとつ設置され、一層の防犯対策が取られている。
周辺環境 4 JR芦屋駅周辺にコープ、大丸、モンテメール、ラポルテ、ikariといった商業施設や主要金融機関が集まっている。CITIや新生といった金融機関が資産運用の相談コーナーを設けているのも芦屋ならではだ。一方、阪神打出駅へはコミュニティ道路を通って下る格好になるが、レトロな洋館の市立図書館打出分室、神社、古墳、元町の有名ケーキ店の支店等が並び、散歩も楽しい。阪神国道バスも便利に使えるだろう。
総合評価 4 少々距離はあるが3線へアクセスできて便利だろう。「楠町」「大楠公戦跡碑」に象徴されるように、歴史があり、落ち着いた住宅地だと思う。太陽光発電もいい。
コスト
パフォーマンス
4 太陽光発電、LED照明、ecoジョーズの採用等により、住宅版エコポイント対象物件でもあるので、お得だと思う。
オススメの対象属性 ファミリー
このマンションの最も良い点 落ち着いた住宅街でありながら、通勤、通学、買い物に便利そうだ。
このマンションの最も悪い点 打出駅を除き、駅まで少々遠い。また、遮音等級T-2の防音サッシが国道2号線と貨物も往来するJR線による騒音をカットしてくれるだろうが、チェックが必要だと思う。

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このマンションの評価平均
合計点 83.0
住戸設計 4.0
住戸環境 4.0
使い勝手 5.0
共用部分 4.0
周辺環境 4.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 4.0
評価件数: 1

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