クラッシィハウス白金の評価一覧

評価者: horie77
登録日時: 2016/03/05 22:05
合計点 60  
住戸設計 3 クランクインされていない、玄関からリビングまで一直線のプランが多い。64㎡~3LDKと狭小の間取りが多く、田の字プランがメイン。ベランダが小さく使い勝手が悪い。柱もやや目立つ。
住戸環境 3 南を目黒通りに接道する建物なので採光は良い代わりに騒音と排気ガスはある。道路から奥まった北西向き住戸は緑の借景を望めるが、西側に現在タワーマンションを建設中でそこが建つと景色もだいぶ変わるであろう。
使い勝手 3 3LDKで2ウォークインクローゼットであったりと居室のサイズを削ってでも収納を確保している。玄関横にトランクルームつきの住戸もあり。玄関床大理石、リビング床暖房、ビルトインエアコンと価格に見合った仕様。
共用部分 3 小規模のため、とくに共用の施設はない。大通り沿いということでエントランスアプローチをあえて小さくし、プライバシーに配慮している。
周辺環境 3 白金高輪駅徒歩5分、白金台駅徒歩6分と駅は近いが大通り沿いという点がポイントとなる。白金高輪はほぼフラットだが、白金台へは長く続く坂があるので徒歩では歩きずらいか。すぐ近くにコンビニ等ないが、どちらかの駅のそばまで行けば買い物は全て済ませられる。
総合評価 3 間取りはファミリータイプのものが多いが、立地を考えると大人だけの世帯が暮らしやすい場所に思われる。共用施設がないのでそういうものを求めない人向き。
コスト
パフォーマンス
3 分譲当初からは現在かなり値上げされて中古で販売されている。近所にタワマンが建つことを考えるとコスパはあまりよくない。
オススメの対象属性 DINKS
このマンションの最も良い点 白金台、白金高輪両駅に近いところ。
このマンションの最も悪い点 交通量の多い大通りに面し、騒音がひどい。排気ガスも気になる点。

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このマンションの評価平均
合計点 62.0
住戸設計 3.0
住戸環境 3.0
使い勝手 3.3
共用部分 3.0
周辺環境 3.3
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.7
評価件数: 3

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