プライムメイツ知多半田雁宿テラスの評価一覧

評価者: shino1111
登録日時: 2019/05/31 19:08
合計点 77  
住戸設計 4 全72戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4LDK(76-96㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。2WAYのファミリークローゼットや、約2.7畳のDENと呼ばれる自遊空間、キッチン横のミセスコーナーなど、使い勝手のよい空間設計が目立ちます。
住戸環境 4 直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、二重天井、床スラブ厚200-280㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。全戸南向き、全戸開口部の広いワイドスパン住戸(6.8~8.2m)で、多くのプランで2面または3面開口のため、一定の採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープやポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3 浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、バルコニーのスロップシンク、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど、ほぼ標準的な設備が採用されています。
共用部分 4 セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、自動録画機能付きインターフォン、防犯ドア(防犯サムターン、鎌デッドボルト、ディンプルキー)、チェーンゲート付き駐車場を採用しています。駐車場73台(平置き23台・機械式50台)、駐輪場108台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4 名鉄河和線「知多半田」駅まで徒歩2分、 武豊線「半田」駅まで徒歩9分の2駅2路線を利用可能です。ピアゴ半田店まで徒歩2分、クラシティ半田まで徒歩4分、イシハラフード星崎店まで徒歩7分、アオキスーパー清城店まで徒歩17分の立地です。
総合評価 4 シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である「F☆☆☆☆」(Fフォースター)製品を採用している点や、設計基準強度30-36N/m㎡のコンクリート、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト
パフォーマンス
3 電力一括受電システムで年間5%の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価42万円です。
オススメの対象属性 DEWKS
このマンションの最も良い点 強度の高い構造
このマンションの最も悪い点 直床を採用している点

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このマンションの評価平均
合計点 73.5
住戸設計 4.0
住戸環境 4.0
使い勝手 3.0
共用部分 3.5
周辺環境 4.0
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 3.0
評価件数: 2

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