クレアホームズ千葉ザ・フロントの評価一覧

評価者: shino1111
登録日時: 2017/03/30 22:55
合計点 63  
住戸設計 3 全60戸、地上9階建てです。3LDK(68-77㎡)の間取りは、田の字型中心でリビング側のみアウトフレームのため玄関側洋室はやや柱の混入が気になります。間取り変更が可能なウォールドア、対面型キッチンカウンター、1418型ユニットバスが採用されています。
住戸環境 3 全戸南東向きで一定の採光と眺望が確保されています。キッチンシンクにリビングからの視線を遮ることができないフラットタイプが採用されている点が個人的には気になります。
使い勝手 3 キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、過熱・消し忘れ・立ち消え・焦げ付きを防ぐSiセンサー付きガラストップコンロ、静音ワイドシンク、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、エアインシャワー、ほっカラリ床、ラウンド魔法びん浴槽、汚れがつきにくいプレミスト機能付き節水トイレ、リビングの床暖房など機能性の高い設備が備わっています。
共用部分 3 駐車場18台、駐輪場120台、バイク置き場5台が設置されている他、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、ピッキングに強いディンプルキー、エレベーター内防犯モニター、風除室・エントランス・玄関の3重オートロックシステムなど標準以上のセキュリティ対策が施されています。
周辺環境 4 JR総武線「千葉」駅まで徒歩5分、京成千葉線「新千葉」駅まで徒歩1分、そごう徒歩8分、小学校徒歩1分、中学校徒歩21分の立地です。
総合評価 3 一般マンションのコンクリート設計強度24N/m㎡に対し、30-36N/m㎡以上(セメントの水割合50%以下)、二重配筋を採用しています。
コスト
パフォーマンス
2 周辺物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価61万円と高めな価格設定です。
オススメの対象属性 熟年夫婦
このマンションの最も良い点 アクセスのよい立地
このマンションの最も悪い点 価格が高い点

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このマンションの評価平均
合計点 67.0
住戸設計 3.5
住戸環境 3.0
使い勝手 3.5
共用部分 3.5
周辺環境 3.0
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 2.0
評価件数: 2

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