ベルジェンドセンター南デュアリエの評価一覧

評価者: shino1111
登録日時: 2017/09/30 09:40
合計点 76  
住戸設計 3 全52戸、地上11階建ての2棟構成です。1-3LDK(37-64㎡)の間取りは、多くのプランで大容量のウォークインクローゼットを確保している点に魅力を感じます。廊下スペースを抑える一方でややワイドな1418~1620型ユニットバスや玄関を確保している点に工夫を感じます。
住戸環境 4 ホテルライクな内廊下設計で、1フロア3戸のみとプライベート感が高い造りが魅力です。LL-45等級の二重床構造、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜、遮音性能T-2等級の防音サッシュと標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 4 キッチンの静音シンク、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエステケアシャワー、フルオートバス、フラッグストーンフロア、eパネル、木目調エプロンなど標準的な屋内設備が採用されています。
共用部分 4 駐車場16台、駐輪場56台、バイク置き場2台のほか、共有施設として特に需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、エントランスとエレベーターラウンジのダブルオートロック、セコムによる24時間対応セキュリティシステム、セキュリティ機能・防犯カメラ・モニター付きエレベーター、複製が困難なディンプルキーなど防犯性の高い設備が充実しています。
周辺環境 4 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインの「センター南」駅までフラットアプローチで徒歩3分です。駅からマンションまでは明るい駅前広場を通るルートで夜遅くても安心です。まいばすけっとまで徒歩2分、25時過ぎまで営業の相鉄ローゼンまで徒歩3分と日常の買い物にも便利な立地です。
総合評価 4 横浜市内18区中「暮らしやすさ」「街並みの良さ」「医療機関や買い物スポットの近さ」でいずれも№1の都筑区に立地しています。充実したセキュリティ対策に安心感があります。
コスト
パフォーマンス
2 節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代カット可能です。フラット35Sの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価81万円と高めな価格設定です。
オススメの対象属性 DEWKS
このマンションの最も良い点 セキュリティ対策が充実している点
このマンションの最も悪い点 価格が高めな点

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このマンションの評価平均
合計点 76.0
住戸設計 3.0
住戸環境 4.0
使い勝手 4.0
共用部分 4.0
周辺環境 4.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 2.0
評価件数: 1

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